РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года
с. Шебалино Дело № 2-259/2010
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи З.Н. Раднаевой,
при секретаре Е.В. Мазаловой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Могулчина Н.М. с привлечением третьих лиц Могулчина Р.Н., Могулчиной Н.В. к администрации муниципального образования «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме,
установил:
Истец Могулчин Н.М. обратился в суд с иском к администрации МО «Шебалинский район» о признании права собственности на квартиру в жилом доме, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований в заявлении указано, что истец в течение 21 года проживает в данной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой, является собственником земельного участка, на котором расположена данная квартира. Согласно техническому заключению, утвержденному постановлением администрации МО «Шебалинский район», квартиру возможно узаконить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Шебалинский район», третьи лица Могулчин Р.Н., Могулчина Н.В. не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства, имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
В судебном заседании истец Могулчин Н.М. поддержал исковые требования в полном объеме, повторив доводы, изложенные в исковом заявлении.
Заслушав истца и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно справки, выданной филиалом по Республике Алтай ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> за Могулчиным Н.М. на праве собственности числится земельный участок, в составе домовладения также имеется жилой дом полезной площадью 41,7 кв. м., в том числе жилой 30,8 кв.м.
В соответствии с выпиской из реестра капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> находится квартира в жилом доме, состоящая из двух комнат и кухни, общей площадью 41,7 кв. м., в том числе жилой 30,8 кв. м, подсобной 10,9 кв. м..
Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ 02-АВ № подтверждается право собственности Могулчина Н.М. на земельный участок общей площадью 700 кв.м. с кадастровым номером 04:04:02 01 01:80, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.
Согласно технического заключения №, утвержденного постановлением администрации МО «Шебалинский район» от ДД.ММ.ГГГГ №-п, квартиру в жилом доме, расположенную по адресу <адрес>, возможно узаконить.
В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты права является признание права судом.
Согласно справке сельской администрации МО «Барагашское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с 1988 года зарегистрирован и проживает Могулчин Н.М..
Как следует из справки сельской администрации МО «Барагашское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире проживают Могулчин Р.Н., Могулчина Н.В., Могулчин Н.М..
Могулчин Р.Н. является сыном Могулчина Н.М. и Могулчиной Н.В., что подтверждается свидетельством о рождении №.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в течение 21 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом- квартирой в жилом доме, находящейся по адресу: <адрес>, что является основанием для признания за ним права собственности в силу приобретательной давности.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности МО «Шебалинский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной отделом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Шебалинский район», квартира в жилом доме, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности муниципального образования «Шебалинский район» не указана. Также, согласно сообщения заместителя министра имущественных отношений Республики Алтай, в реестре государственного имущества Республики Алтай объекты недвижимого имущества, относящиеся к жилому фонду, расположенному на территории <адрес>, отсутствуют.
Таким образом, препятствий к признанию права собственности Могулчина Н.М. на указанную квартиру в жилом доме не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Могулчина Н.М. удовлетворить.
Признать право собственности Могулчина Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру в жилом доме, состоящую из кухни и двух комнат общей площадью 41,7 кв.м., в том числе жилой 30,8 кв.м., подсобной 10,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> на земельном участке общей площадью 700 кв.м. (кадастровый номер №).
Решение является основанием для государственной регистрации прав Могулчина Н.М. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Шебалинский районный суд.
Мотивированное решение составлено 20.12.2010
Федеральный судья З.Н. Раднаева