РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дело №
<адрес>
Шебалинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи С.Н. Черткова,
при секретаре Н.И. Шниткиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Обуховой Н.Ф., Обухова Д.П., Обуховой К.В. в лице законного представителя Обуховой Н.Ф., Бахматовой В.П. к Бедареву В.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы Обухова Н.Ф., Обухов Д.П., Обухова К.В. в лице законного представителя Обуховой Н.Ф., Бахматова В.П. обратилась с требованием к ответчику Бедареву В.С. о признании утратившей права пользования квартирой с земельным участком, расположенных по адресу: <адрес> и обязании сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
В обоснование своих требований истцы указали, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит им на праве общей долевой собственности по ? доле у каждого, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом доме прописан, но не проживает Бедарев В.С., который отказывается выписываться без объяснения причин. Ответчик членом их семьи не является, его регистрация нарушает право истцов распоряжаться земельным участком и жилым домом, оснований для пользования которыми у Бедарева В.С. не имеется, поэтому необходимо признать его утратившим права пользования жилым домом.
В судебном заседании истцы Обухов Д.П., Обухова Н.Ф., являющаяся также законным представителем истца Обуховой К.В., Бахматова В.П. поддержали заявленные требования в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении, дополнений не имели.
Ответчик Бедарев В.С. возражений по существу требований истцов не высказал, пояснил, что не проживает по указанному адресу более двух лет, членом семьи истцов не является.
Заслушав лиц, участвующих в деле и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Обуховой Н.Ф., Обуховым Д.П., Обуховой К.В. и Бахматовой В.П., на земельный участок 1040 кв.м. за Обуховой Н.Ф. в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В судебном заседании установлено, что Бедарев В.С. членом семьи собственников жилого помещения не является, в настоящее время жилое помещение по адресу: <адрес> по назначению не использует, в указанном жилом помещении не проживает, расходы за потребление электроэнергии, уплаты налога на землю и имущество, ответчик не несет.
По данным Территориального пункта отдела Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> на момент рассмотрения настоящего дела значится зарегистрированным Бедарев В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные сведения также имеются в домовой книге на жилое помещение по указанному адресу.
В соответствии с разъяснениями, данных в постановлениях Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 и 02.02.1998 «регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище, регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер».
В материалах дела отсутствуют доказательства тому, что между истцами и ответчиком состоялось соглашение о вселении Бедарева В.С. в спорное жилое помещение и его условиях. Как следует из пояснений истцов и ответчика в судебном заседании, Бедарев В.С. был прописан по указанному адресу в целях устройства на работу, в жилом помещении не проживает более двух лет, каких-либо обязанностей в отношении жилого помещения не несет.
Сам по себе факт регистрации Бедарева В.С. по адресу: <адрес> не означает сохранения за ним права пользования жилым помещением, в котором он не проживает, и в отношении которого он не несет никаких обязанностей.
При таких обстоятельствах, в настоящее время у ответчика отсутствуют основания для пользования спорным жилым помещением. Суд считает, что регистрация ответчика по указанному адресу ущемляет права собственников жилого помещения Обуховой Н.Ф., Обухова Д.П., Обуховой К.В., Бахматовой В.П. на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может потребовать устранений всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, ответчик Бедарев В.С. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с утратой права пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Обуховой Н.Ф., Обухова Д.П., Обуховой К.В. в лице законного представителя Обуховой Н.Ф., Бахматовой В.П. удовлетворить.
Признать Бедарева В.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать Бедарева В.С. сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> в течение пяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Настоящее решение является основанием для снятия Бедарева В.С. с регистрационного учета Территориальным пунктом отдела Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение 10 дней со дня его вынесения, через Шебалинский районный суд.
Федеральный судья С.Н. Чертков