РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2011 года Дело № 2 - 279/2011
с. Шебалино
Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе
председательствующего судьи С.Н. Черткова,
при секретаре Н.И. Шниткиной,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапуновой М.Г. к администрации муниципального образования «Шебалинский район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
установил:
Сапунова М.Г. обратилась в суд с иском к администрации МО «Шебалинский район» о включении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> и признании права собственности на указанный жилой дом и земельный участок.
В обоснование исковых требований в заявлении указано, что ее отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с земельным участком в <адрес>. Сапунова М.Г. в течение шести месяцев после его смерти вступила в управление наследственным имуществом. Факт родственных отношений подтверждаемся свидетельством о рождении. В связи с отсутствием правоподтверждающих документов на жилой дом с земельным участком возможно только в судебном порядке признать право собственности на указанное недвижимое имущество. Иных наследников, оставшихся после смерти ФИО1 нет. На основании ст. 234 ГК РФ просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок.
Истец Сапунова М.Г., представитель ответчика Администрации муниципального образования «Шебалинский район», в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копии решения суда.
Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождает гражданского права и обязанности.
Из смысла статьи 209 ГК РФ видно, что права владения, пользования, распоряжения имуществом являются содержанием права собственности на это имущество. Лицо, владеющее каким-либо имуществом, несет бремя его содержания согласно статьи 210 ГК РФ.
Согласно статьи 234 ГК РФ лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Согласно справок сельской администрации МО «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с 1964 года по день смерти проживал в жилом доме по адресу: <адрес>.
Также из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю №, выданного в 1992 году, кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел спорной квартирой как своей собственной.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Факт смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, подтверждается свидетельством о смерти № выданным05 января 1997 года.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истец Сапунова М.Г. является наследником первой очереди как дочь ФИО1
Факт родственных отношений между ФИО1 и Сапуновой М.Г., где Сапунова М.Г. является родной дочерью ФИО1, подтверждается свидетельством о рождении №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно уведомления нотариуса Шебалинского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственные дела в отношении наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1 отсутствуют.
Фактическое принятие истцом наследства в порядке ч. 2 ст. 1153 ГК РФ в виде испрашиваемой в собственность жилого дома и земельного участка подтверждается справкой МО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что после смерти ФИО1 в течение шести месяцев после его смерти в фактическое управление имуществом вступила Сапунова М.Г.
При таких обстоятельствах, истец Сапунова М.Г. является правопреемником ФИО1 в порядке универсального правопреемства и имеет право на приобретение права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке ст. 234 ГК РФ с учетом времени владения спорным жилым домом ФИО1 (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Из выписки реестра капитального строительства № следует, что жилой дом, расположенный <адрес>, состоит из комнаты общей площадью 14,0 кв.м., в том числе жилой 14,0 кв.м.
Согласно уведомления от ДД.ММ.ГГГГ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, записи о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствуют.
Материалами дела подтверждается, что данный жилой дом не включен в перечень муниципальной или республиканской (<адрес>) собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением заместителя министра имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Суд также не установил связи испрашиваемого в собственность недвижимого имущества с объектами, отнесенными к федеральному имуществу.
Постановлением заместителя главы администрации МО «Шебалинский район» №-п от ДД.ММ.ГГГГ утверждено техническое заключение № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, по адресу <адрес>, согласно которого администрация МО «Шебалинский район» считает возможным узаконить жилой дом.
Таким образом, препятствий к признанию права собственности Сапуновой М.Г. на указанный жилой дом и земельный участок не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Сапуновой М.Г. к Администрации муниципального образования «Шебалинский район» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
Включить жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Признать за Сапуновой М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> в порядке наследования право собственности на жилой дом, состоящий из комнаты, общей площадью 14,0 кв.м., в том числе жилой 14,0 кв.м., и на земельный участок площадью 800 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации прав Сапуновой М.Г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в десятидневный срок через Шебалинский районный суд.
Федеральный судья С.Н. Чертков