РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Дело №
<адрес>
Шебалинский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи С.Н. Черткова,
при секретаре ФИО15,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13, ФИО14, ФИО11 с привлечением третьих лиц нотариуса Шебалинского нотариального округа, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> к муниципальному образованию «Шебалинское сельское поселение» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,
установил:
ФИО13, ФИО14 в лице представителя ФИО17, ФИО11 обратились в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Шебалинское сельское поселение» о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти их бабушки ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, имущества в виде признание право долевой собственности по 1/3 доле за каждым истцом на квартиру в жилом доме и земельный участок по <адрес>.
В обоснование заявленных требований истцы указали, что их бабушка ФИО12 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти истцы приняли наследство, однако постановлением нотариуса Шебалинского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.
Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились, в материалах дела имеются ходатайства с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. В силу п.5 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле вправе просить рассмотреть дело в их отсутствие с направлением им копии решения суда.
Суд, исследовав материалы дела, считает исковое заявление ФИО13, ФИО14, ФИО11 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Факт смерти ФИО12 подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В силу ст. 1118 ч.1 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.
ФИО12 завещанием от ДД.ММ.ГГГГ распорядилась всем своим имуществом, в том числе жилым домом с надворными постройками расположенными по адресу: <адрес>, завещав данное имущество ФИО13, ФИО14, ФИО11 Указанное завещание не оспорено, недействительным не признано.
Таким образом, истцы являются наследниками по завещанию.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ, принятие наследства осуществляется путем подачи соответствующего заявления нотариусу или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в шестимесячный срок после открытия наследства.
Как следует из материалов дела, ФИО11 и ФИО13 приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО12, подав соответствующие заявления нотариусу, что подтверждается представленной суду копией наследственного дела № ДД.ММ.ГГГГ год. ФИО11 было выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14 также приняла наследство в силу ст. 1155 ГК РФ, поскольку иные наследники (ФИО11 и ФИО13) против этого не возражают.
На основании ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Шебалинского нотариального округа отказала ФИО13, ФИО11 в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> связи с отсутствием правоподтверждающих документов.
В связи с указанными обстоятельствами истцы обратилась в суд с настоящим иском.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу указанной нормы для включения имущества в наследственную массу должны быть представлены доказательства, бесспорно подтверждающие принадлежность имущества наследодателю.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Основания возникновения гражданских прав установлены главой 14 ГК РФ.
Материалами дела подтверждается, что ФИО12 является собственником земельного участка площадью 2538 кв.м. с кадастровым номером 04:04:11 01 14:53, расположенный по адресу <адрес>, что подтверждается постановлением Шебалинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Шебалинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельством на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанное свидетельство выдано уполномоченным на то органом и в силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из смысла статьи 6 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Таким образом, ФИО12 являлась собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Оценивая доводы о принадлежности наследодателю жилого дома по указанному адресу, суд отмечает следующее.
Из смысла статьи 209 ГК РФ видно, что права владения, пользования, распоряжения имуществом являются содержанием права собственности на это имущество. Лицо, владеющее каким-либо имуществом, несет бремя его содержания согласно статьи 210 ГК РФ.
Согласно статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, выписки из единого реестра капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ спорный жилой дом расположен именно на данном земельном участке.
Судом установлено, что ФИО12 добросовестно, открыто и непрерывно владела спорным жилым домом как своим собственным, пользовалась им по прямому назначению, несла соответствующее обладанию бремя содержания жилого дома более 15 лет.
Из справки сельской администрации МО «Шебалинское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12 с 1955 года и до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается также копией домовой книги, справкой Шебалинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ст. 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до ДД.ММ.ГГГГ и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.
В силу указанной нормы при исчисление срока приобретательной давности, установленного в ст. 234 ГК РФ в указанный срок могут быть включены периоды времени до принятия части первой Гражданского Кодекса РФ.
Вместе с тем, как разъяснено в п.16 Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" поскольку с введением в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (ДД.ММ.ГГГГ) утратила силу статья ГК РСФСР 1964 года, согласно которой исковая давность не распространяется на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из чужого незаконного владения, с указанной даты в отношении государственного имущества действуют общие положения об исчислении срока исковой давности.
В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям. В этой связи течение срока приобретательной давности в отношении государственного имущества может начаться не ранее ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, исходя из представленных истцами доказательств, срок приобретательской давности подлежит исчислению с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составляет более 15 лет.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> числится на праве собственности за ФИО12, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО16 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю по адресу <адрес> решением от ДД.ММ.ГГГГ № Шебалинской сельской администрации.
Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> отсутствуют.
Материалами дела подтверждается, что данный жилой дом и земельный участок не включены в перечень муниципальной или республиканской (<адрес>) собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества №, № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением заместителя министра имущественных отношений <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
В материалах дела также отсутствуют доказательства тому, что владения ФИО12 спорным жилым домом осуществлялось по договору.
Из выписки из реестра капитального строительства № следует, что спорный жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, кухни и трех комнат общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что ФИО12 добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной квартирой как своей собственной.
При этом суд также учитывает, что истцы в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются универсальными правопреемниками бабушки ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и вправе присоединить их владение спорной квартирой к своему (п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
Как установлено судом истцы приняли наследство, оставшееся после смерти ФИО12 Каких-либо иных наследников ФИО12 не имеется.
Таким образом, препятствий к признанию права собственности ФИО13, ФИО14, ФИО11 на жилой дом и земельный участок судом не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО13, ФИО14, ФИО11 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, жилой дом общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м., и земельный участок площадью 2538 кв.м. с кадастровым №:04:11 01 14:53, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать право общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> на жилой дом общей площадью 48,8 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м., и земельный участок площадью 2538 кв.м. с кадастровым №:04:11 01 14:53, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации прав ФИО13, ФИО11, ФИО14 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд <адрес> через Шебалинский районный суд <адрес> в течение 10 дней со дня составления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Федеральный судья С.Н. Чертков