О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Шатура Московской области                                                                   ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Шорниковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жужлина ФИО7 к ООО Рошальская управляющая компания «Новый дом» о перерасчете квартплаты, по апелляционной жалобе Жужлина С.И. на решение мирового судьи 270 судебного участка Шатурского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Жужлин С.И. обратился в суд с иском к ООО Рошальская управляющая компания «Новый дом» о перерасчете квартплаты, указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он и его жена постоянно проживали в СНТ «<данные изъяты> и отсутствовали по месту регистрации. В указанный период времени коммунальными услугами по месту жительства не пользовались. ДД.ММ.ГГГГ он обратился к ответчику с заявлением о перерасчете квартплаты, приложив справку СНТ «<данные изъяты>». В ДД.ММ.ГГГГ года ему был дан устный ответ о том, что перерасчет сделан не будет, поскольку дача находится в пределах города Рошаль. Просит обязать ответчика произвести перерасчет квартплаты за холодную воду и канализацию в счет будущих платежей за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> руб., штраф в размере <данные изъяты> от суммы, присужденной в его пользу.

Решением мирового судьи судебного участка № 270 Шатурского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Жужлину С.И. было отказано.

Не согласившись с состоявшимся по делу судебным актом, Жужлиным С.И подана апелляционная жалоба об отмене решения мирового судьи судебного участка     № 270 Шатурского судебного района Зайцева А.М. от ДД.ММ.ГГГГ

Истец Жужлин С.И. в судебном заседании просил апелляционную жалобу удовлетворить, решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять по делу новое решение, мотивируя тем, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он со своей супругой проживал на даче, коммунальными услугами в квартире не пользовался. В соответствии с письмом Министерства регионального развития РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- № он имеет право на перерасчет платы за горячую и холодную воду, канализацию и газ. Несмотря на это ему было отказано в перерасчете. Считает, что действиями ответчика ему причинен моральный вред, который он оценивает в <данные изъяты> руб., поскольку ответчиком не был своевременно дан ответ, ему пришлось несколько раз обращать по этому вопросу в управляющую компанию, также полагает, что ответчик должен ему уплатить штраф в размере <данные изъяты> от суммы, которая будет взыскана в его пользу.

Ответчик - представитель ООО Рошальская управляющая компания «Новый дом» ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании просил решение мирового судьи оставить без изменения, апелляционную жалобу Жужлина С.И. без удовлетворения. Считает решение мирового судьи законным и обоснованным и полагает, что справка СНТ <данные изъяты> не может являться доказательством отсутствия его и его супруги в квартире. Дача истца находится в черте города Рошаль. О том, что истец будет отсутствовать по месту жительства, управляющую компанию в известность не поставил, что лишило их возможности проверить указанное обстоятельство.

Изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

В целях защиты прав потребителей коммунальных услуг и в соответствии со статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации 23 мая 2006 г. издало Постановление № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (действует в редакции Постановления Правительства РФ от 21 июля 2008 г. № 549). Данным актом утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам и установлено, что разъяснения по применению Правил дает Министерство регионального развития Российской Федерации.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 г. гл. 7 п. 54,55 при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги, указанные в пункте 54 настоящих Правил, осуществляется при отсутствии в жилом помещении индивидуальных приборов учета по соответствующим видам коммунальных услуг.56. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-1 "О защите прав потребителей" издаваемые Правительством Российской Федерации для потребителя и продавца (изготовителя, исполнителя) правила обязательны при заключении и исполнении публичных договоров (договоров розничной купли-продажи, энергоснабжения, договоров о выполнении работ и об оказании услуг).

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" в статье 29 определяет права потребителя при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги). Ни Гражданский кодекс РФ, ни Закон РФ "О защите прав потребителей" не устанавливают сроков для граждан, использующих коммунальные услуги для личных, семейных и домашних нужд, на подачу письменных заявлений о перерасчете платы за коммунальные услуги. Такой срок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Предусмотренный пунктом 56 Правил порядок перерасчета размера платы за коммунальные услуги на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя, корреспондирует требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации, предусматривающим внесение платы за коммунальные услуги ежемесячно (часть 1 статьи 155).

Как правильно указал мировой судья в своем решении от ДД.ММ.ГГГГ, Министерство регионального развития Российской Федерации своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № - № разъяснило, что п. 56 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам содержит открытый перечень документов, которые могут подтверждать продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих с ним лиц по месту постоянного жительства, справки, выданные органами управления садоводческих некоммерческих организаций, могут приниматься исполнителями в качестве основания для перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг. Такие справки должны содержать сведения, однозначно свидетельствующие о факте и сроке нахождения гражданина на территории садоводческих некоммерческих организаций. При этом должна быть обеспечена возможность проверить исполнителем коммунальных услуг имеющих место фактов.

Предоставленная истцом справка № от ДД.ММ.ГГГГ г., выданная председателем СНТ «<данные изъяты> охватывает весь период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что противоречит смыслу вышеуказанных Правил и п. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Как следует из представленных документов, истец обратился в ООО Рошальская управляющая компания «Новый дом» ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о перерасчете квартплаты, т. е. по истечении срока, установленного Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец в исковом заявлении указывает, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> он зарегистрирован с со своей супругой, однако в подтверждении своих доводов истцом не представлена выписка из домовой книги, достоверно свидетельствующая о количестве лиц, проживающих в спорном жилом помещении, а также договор социального найма жилого помещения.

Доводы истца в апелляционной жалобе о том, что решение мирового судьи является незаконным и необоснованным, суд находит несостоятельными.

Таким образом, оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке, предусмотренных ст.ст. 362- 364 ГПК РФ не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Решение мирового судьи участка № 270 Шатурского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Жужлина ФИО8 к ООО Рошальская управляющая компания «Новый дом» о перерасчете квартплаты оставить без изменения, а апелляционную жалобу Жужлина ФИО9     - без удовлетворения.

        Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Федеральный судья                       Н.А.Грошева