Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 января 2010 года г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре Гришиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павкина ФИО5 к администрации Шатурского муниципального района, администрации городского поселения Черусти о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Павкин В.В. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Черусти о признании права собственности по следующим основаниям. Дата обезличена г. умер его отец Павкин В.П. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Истец является единственным наследником. Наследство он принял, поскольку вступил в управление наследственным имуществом, оформил в собственность принадлежащий отцу земельный участок. Просит признать за ним право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании Дата обезличена г. истец Павкин В.В. уточнил исковые требования, просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в перепланированном состоянии и признать за ним право собственности на указанный жилой дом.
Определением суда от Дата обезличена г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Шатурского муниципального района.
Истец Павкин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации городского поселения Черусти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Дата обезличена умер Павкин ФИО10 (Свидетельство о смерти -л.д. 7). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., принадлежавшего Павкину В.П. на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г.
Наследником первой очереди после смерти ФИО2 в силу ст. 1142 ГК РФ является его сын Павкин ФИО6 (Свидетельство о рождении –л.д. 5).
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Согласно ответу нотариуса Шатурского нотариального округа ... ФИО3 от Дата обезличена г. наследственного дела к имуществу Павкина ФИО11, умершего Дата обезличена г., в производстве нотариальной конторы нет л.д. 22).
Согласно объяснениям истца в исковом заявлении он фактически принял наследство после смерти отца.
Согласно справке территориального отдела администрации Шатурского муниципального района на территории городского поселения Черусти от Дата обезличена г. Номер обезличен Павкин В.В. по день смерти отца Павкина В.П. Дата обезличена г. проживал и был зарегистрирован совместно с ним по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., л.д. 4).
Факт принятия истцом наследства после смерти отца подтверждается также решением Шатурского городского суда от Дата обезличена г., которым за Павкиным В.В. признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., в порядке наследования после смерти отца.
В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно технической документации л.д. 9-16, 26-41) указанный выше жилой дом был переоборудован, изменена его конфигурация, требующая внесения изменения в имеющийся технический паспорт жилого помещения, что в силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ является перепланировкой помещения.
Основанием проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о ее согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта перепланировки жилого помещения, технического паспорта перепланируемого жилого помещения, иных представленных документов (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, является самовольной.
При этом п. 4 ст. 29 ЖК РФ предусматривает возможность сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, и это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцом представлено суду согласование произведенной по факту перепланировки жилого помещения с архитектурно-планировочным управлением по Шатурскому району, заключением которого подтверждается, что произведенная самовольная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд считает возможным сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, что является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Факт принятия наследства после смерти Павкина В.П. установлен и возражений относительно исковых требований Павкина В.В. о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти Павкина В.П. ответчиками не заявлено.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Павкина ФИО7 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: ..., в перепланированном (строительство пристройки и мансарды) состоянии.
Признать за Павкиным ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... как за наследником по закону после смерти Павкина ФИО12.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.
Судья Хаванова Т.Ю.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.
Судья Хаванова Т.Ю.