Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12 февраля 2010 года г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре Гришиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова ФИО5, Игнатовой ФИО6 к ОАО «Шатурская управляющая компания», администрации Шатурского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с указанным иском к ОАО «Шатурская управляющая компания» по следующим основаниям. Они с двумя несовершеннолетними детьми проживают в муниципальной квартире по адресу: ..., ..., ..., ... ..., состоящей на балансе и обслуживаемой ОАО «Шатурская управляющая компания». Квартира была ими самовольно перепланирована, они установили стену в комнате, сделали кладовку, чем уменьшили площадь комнаты. В последующем перепланировка согласована с ОАО «Шатурская управляющая компания» и отделом архитектуры и градостроительства администрации ..., она не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью. Просят сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Определением суда от Дата обезличена г. в качестве соответчика в соответствии со ст. 40 ГПК РФ привлечена администрация Шатурского муниципального района.
В судебном заседании истцы Игнатов А.А., Игнатова Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просят иск удовлетворить.
Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» Бужин И.В. в судебном заседании не возражает против удовлетворения иска.
Представитель ответчика администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении разбирательства по делу либо рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истцов, представителя ответчика, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из домовой книги от Дата обезличена г. л.д. 5-6) Игнатов А.А. и Игнатова Е.В. зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Данная квартира была предоставлена Игнатову А.А. на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д. 8).
При изготовлении технической документации л.д. 11-14) на указанное жилое помещение было установлено изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в имеющийся технический паспорт жилого помещения, что в силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ является перепланировкой помещения.
Основанием проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о ее согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта перепланировки жилого помещения, технического паспорта перепланируемого жилого помещения, иных представленных документов (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, является самовольной.
Истцом было получено согласование произведенной по факту перепланировки жилого помещения с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шатурского муниципального района л.д. 11), в связи с чем суд считает установленным, что произведенная истцом самовольная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд на основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ считает возможным сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, что является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Игнатова ФИО7, Игнатовой ФИО8 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... в перепланированном (возведение стены в жилом помещении Номер обезличен) состоянии.
В удовлетворении исковых требований к ОАО «Шатурская управляющая компания» отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.
Судья Хаванова Т.Ю.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.
Судья Хаванова Т.Ю.