Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
08 февраля 2010 года г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре Гришиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронковой ФИО3 к администрации Шатурского муниципального района о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
у с т а н о в и л:
Воронкова Н.В. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. Она является нанимателем двухкомнатной квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... .... В результате проведенной Дата обезличена ... филиалом ГУП МО «МО БТИ» инвентаризации выявлена перепланировка жилого помещения в виде переноса гипсолитовой ненесущей перегородки между жилым помещением Номер обезличен и кухней, в результате чего общая жилая площадь уменьшилась на 1,6 кв.м. Указанной перепланировкой не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угроза их жизни и здоровью. Дата обезличена г. перепланировка согласована ею с отделом архитектуры и градостроительства администрации .... Просит сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истец Воронкова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причине неявки не сообщил, об отложении разбирательства по делу либо рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил.
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Воронкова Н.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... ..., согласно договору найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от Дата обезличена г. л.д. 7-8).
При изготовлении технической документации л.д. 11-14) на указанное жилое помещение было установлено изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в имеющийся технический паспорт жилого помещения, что в силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ является перепланировкой помещения.
Основанием проведения перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления о ее согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта перепланировки жилого помещения, технического паспорта перепланируемого жилого помещения, иных представленных документов (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, является самовольной.
Истцом было получено согласование произведенной по факту перепланировки жилого помещения с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шатурского муниципального района л.д. 12), в связи с чем суд считает установленным, что произведенная истцом самовольная перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, суд на основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ считает возможным сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии, что является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.
Исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Воронковой ФИО4 удовлетворить.
Сохранить жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в перепланированном (перенос перегородки между жилым помещением Номер обезличен и помещением Номер обезличен) состоянии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.
Судья Хаванова Т.Ю.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.
Судья Хаванова Т.Ю.