Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12 мая 2010 года г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при участии адвоката Мосалевой О.Н.,
при секретаре Волковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой ФИО15 к Администрации городского округа Рошаль о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Гаврилова Т.Н. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям.
В квартире Номер обезличен ... по ... ... по договору социального найма проживали ее мама ФИО5 и брат ФИО4, умершие соответственно 8 и Дата обезличена года. Дата обезличена года они обратились к начальнику ТП ... ОУФМС России с заявлениями о регистрации ее в указанной квартире в качестве члена семьи, поскольку мать и брат были больны, и она им помогала. Ранее она проживала со своей дочерью в ... дома Номер обезличен по ... в .... Довести регистрацию до конца они не успели в связи со смертью матери и брата. Дата обезличена г. она снялась с регистрации по прежнему месту жительства, в спорную квартиру заселилась в январе 2009 г., вела с мамой и братом общее хозяйство. На основании ст.ст. 69, 70 ЖК РФ просит признать за ней право на жилую площадь в указанной квартире.
В судебном заседании Дата обезличена года Гаврилова Т.Н. уточнила исковые требования, представив соответствующее заявление, указывая следующее. Она фактически проживала в спорной квартире с 1988 года, т.к. у нее родилась дочь, и мама помогала ее воспитывать. Брак с ФИО2, зарегистрированный Дата обезличена года, был расторгнут Дата обезличена года. С этого времени она в связи с конфликтными отношениями с мужем практически не пользовалась квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., где была зарегистрирована. Вела общее хозяйство с матерью. Они на общие средства приобретали предметы мебели, одежду, питание. Брат с 1991 года до августа 2009 года жил у своей жены, разрешив ей жить с мамой. Мама часто болела, она ухаживала за ней. Позже она ухаживала и за братом, который также тяжело заболел в 2009 году. Оформленные ими Дата обезличена года заявления о регистрации ее по месту жительства в спорной квартире ей вернули, пояснив, что сначала необходимо сняться с регистрации по прежнему месту жительства. Она снялась с регистрации с прежней квартиры только Дата обезличена года и уже не успела подать документы для регистрации в спорную квартиру при жизни мамы и брата. Считает, что Дата обезличена года в принятии документов на регистрацию по месту жительства отказано было необоснованно. Факт ее вселения в спорную квартиру в 1991 году и проживания одной семьей с мамой и братом до Дата обезличена года могут подтвердить свидетели. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей. Граждане, вселенные нанимателем, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи, в соответствие со ст. 53 ЖК, и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жильем. Поскольку она была вселена мамой как член семьи, и между ними не было иного соглашения о порядке пользования квартирой, то она приобрела право пользования на эту квартиру. Просит признать за ней право пользования по договору социального найма квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области.
В судебном заседании Гаврилова Т.Н. и ее представитель адвокат Мосалева О.Н. иск поддержали, дав аналогичные изложенным в нем объяснения, дополнительно (в том числе в предыдущих судебных заседаниях) пояснив следующее. На момент ее вселения в спорную квартиру в 1991 году кроме мамы и брата, в ней проживал Крячков Н.Л. – ее отец, умерший в сентябре 1998 года. Когда Гаврилова Т.Н. после расторжения брака с мужем окончательно вернулась в квартиру родителей, они были этому рады, т.к. и прежде не хотели, чтобы она от них съезжала, все были согласны. Родители тогда не работали, отец болел. В 1995 году у нее родился сын, умерший в 1997 году. И она, и ее дети наблюдались в медицинских учреждениях по двум адресам, как и указано на амбулаторных картах. Из спорной квартиры она неоднократно вызывала скорую медпомощь маме и брату. В некоторых документах адрес спорной квартиры указан, как ..., ..., ..., т.к. этот дом расположен на пересечении улиц, в городе все говорят: ...», а официально его почтовый адрес: .... Брат жил со своей семьей, знал, что она жила в спорной квартире, сам ее просил, чтобы она жила там, помогала родителям. В квартире ... ... по ..., на данный момент проживает ее дочь с семьей. Имеющаяся задолженность по оплате за коммунальные услуги по спорной квартире не может являться основанием для отказа в признание права на жилую площадь, у истицы до настоящего времени нет законного основания, вносить какие-либо платежи, начисляемые по этой квартире. Просят иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации городского округа Рошаля Куприянова И.С. в судебном заседании иск не признала, пояснив следующее. Ссылки истца на ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР и ст. 70 ЖК РФ необоснованны. Истец не была вселена в жилое помещение в установленном законом порядке. Документов, подтверждающих это, не имеется. Факт обращения истца с заявлением к паспортистке управляющей компании, не является доказательством, что документы поступили в ОУФМС по .... Истец вовремя не подала заявление о регистрации в соответствующую службу, это ее упущение, кроме этого ею не погашена задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире. Просит в иске отказать.
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд считает иск, подлежащим удовлетворению.
Гаврилова ФИО16 с Дата обезличена г. не имеет регистрации по месту жительства в каком-либо жилом помещении, при этом с Дата обезличена года до указанной выше даты она была зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... ..., ..., ....
Дата обезличена года Гавриловой Т.Н. была оформлено заявление Формы Номер обезличен о регистрации по месту жительства в квартире Номер обезличен ... по ... ... области, которую на тот момент занимали по договору социального найма ФИО5 и ФИО4, мать и брат истца соответственно.
ФИО5 и ФИО4 также Дата обезличена года оформили заявления с согласием на регистрацию к ним Гавриловой Т.Н.
Как следует из объяснений истца, Дата обезличена года указанные выше заявления паспортистка отдала ей на руки, пояснив, что необходимо сначала сняться с регистрации по прежнему месту жительству, что она в силу стечения семейных обстоятельств смогла сделать только Дата обезличена года, когда, обратившись в паспортный стол, узнала, что оформленные ранее заявления просрочены.
При этом мать истца ФИО5 умерла Дата обезличена года, Дата обезличена года умер ее брат ФИО4
Допрошенная судом в качестве свидетеля паспортист управляющей компании ФИО6 показала следующее. Дата обезличена года Гаврилова Т.Н. приходила к ней вместе с матерью и братом, которые сказали, что хотят зарегистрировать ее в их квартире. Они оформили заявления о согласии на регистрацию Гавриловой, Гаврилова написала заявление формы Номер обезличен. Она разъяснила им суть оформляемых документов, они подписали заявления собственноручно, в ее присутствии. Заявления ФИО4 и заявление Гавриловой Т.Н. формы Номер обезличен она ей отдала. Паспортистами управляющей компании не обслуживается ЖСК, где та была зарегистрирована по месту жительства. Ей самой необходимо было оформить в ЖСК заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства, чтобы ее подпись заверили должностные лица кооператива, и потом пойти в паспортный стол для регистрации по новому адресу. Это все она Гавриловой Т.Н. объяснила.
Согласно объяснениям истца она фактически вселилась в спорную квартиру с целью постоянного проживания в октябре 1991 года, когда расторгла брак с мужем, и выехала из квартиры по ... вместе с дочерью. На тот момент в спорной квартире были прописаны ее мать ФИО5, отец ФИО7 и брат ФИО4 Все они были согласны с ее вселением. С того времени она постоянно проживала в спорной квартире и вела общее хозяйство с членами своей семьи, помогала родителям, они совместно делали покупки для дома, питались, брат до августа 2009 года проживал отдельно от них, в 1995 году у нее родился сын, и она и ее дети наблюдались в медицинских учреждениях по двум адресам, из спорной квартиры она неоднократно вызывала «Скорую» для мамы, брата.
Указанные объяснения истца подтверждаются представленными в материалах дела документами и показаниями допрошенных судом свидетелей.
Согласно справке ООО РУК «Теплый дом» в муниципальной квартире по адресу: ..., ..., ... в настоящий момент никто не зарегистрирован, ранее в ней были зарегистрированы ФИО5, умершая Дата обезличена года, ФИО7, умерший Дата обезличена года, ФИО4, умерший Дата обезличена года.
Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО5 с семьей из 4 человек (муж ФИО7, сыновья ФИО4 и В.Н. и дочь ФИО21ФИО22.) по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года.
ФИО20 Дата обезличена года заключила брак с ФИО2, после чего ей присвоена фамилия Гаврилова.
Свидетельством о расторжении брака подтверждается, что Дата обезличена года расторгнут брак между ФИО13 и ФИО2
Справками МУЗ «Рошальская городская больница» подтверждается, что Гаврилова Т.Н. с 1988 года по настоящее время, ФИО17 Дата обезличена. (дочь истца) с 1988 года по 2006 год наблюдались в поликлиниках города по двум адресам – ..., ..., ... и ..., ... (то же, что и ..., ...), ..., а ФИО18 Дата обезличена г.р. (сын истца) с 1995 г. по 1997 год - по ..., ..., ....
Выпиской из журнала вызовов ОСМП подтверждается, что Гаврилова Т.Н. неоднократно вызывала скорую медпомощь для ФИО5 в спорную квартиру.
Свидетель ФИО9 показала, что уже лет 40 живет рядом с домом 29/10 по ..., где в ... живет Гаврилова Т.Н., там также жили ее мама и брат. Мама в конце прошлого года умерла. Брат после пожил недолго. Она знает, что Гаврилова Т.Н. была замужем, уезжала не надолго, но где проживала, не знает. Потом все время жила у матери. Тогда еще отец был жив. Она видела её каждый день, она постоянно была там, и дочка ее там жила. Мама ее тоже говорила, что Татьяна живет у них. Никто против этого не был. Татьяна покупала продукты. Она всегда им помогала. У матери была очень маленькая пенсия. Они жили вместе, и покупали все вместе. Гаврилова Т. делала в квартире ремонт - клеили обои, белили потолок. Свидетель иногда приходила к ним в гости, поэтому видела это, общалась с ее матерью.
Свидетель ФИО10 показала, что давно проживает в ... по ... .... Гаврилову Т.Н. знает, она проживала в квартире Номер обезличен, до того, как они разошлись с мужем, больше её не было видно, после в квартире проживал ее муж, потом он заболел, сейчас в квартире проживает дочь Гавриловой Т.Н. с ребенком.
Свидетель ФИО11 показала суду, что истицу она знает с 1995 года, когда она сама переехала жить в дом Номер обезличен по .... С тех пор они с ней всегда общались. Их дети росли вместе. Они вместе гуляли. В настоящее время Гаврилова Т.Н. проживает там же. С ее слов она знала, что Татьяна была замужем, когда с мужем развелись, она с дочкой стала жить у родителей. Она ухаживала за ними. Помогала. Брат практически не жил в квартире. Он проживал со своей семьей. А когда разошелся с женой, пришел жить к матери. Но это было уже летом прошлого года. Она ходила в гости к ним, видела в квартире детскую кроватку, игрушки, её вещи, спальное место. В маленькой комнате проживали родители Татьяны. В большой комнате проживала она сама с детьми, в комнате был диван, кроватка детская, шкаф, игрушки. Комнаты проходные. Ремонт они делали, косметический. Видела новые обои. Хозяйством в доме занимались Татьяна и ее мать - убирали, готовили, как у всех.
Суд не находит оснований для критического отношения к показаниям свидетелей по делу.
В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (с 1 марта 2005 г.) ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.
Предметом спора по настоящему делу является право пользования жилым помещением у Гариловой Т.Н. в связи с вселением ее в спорную квартиру для постоянного проживания в октябре 1991 года, к указанным правоотношениям применению подлежит ЖК РСФСР 1983 г.
Согласно ч. 1 ст. 54 Жилищного Кодекса РСФСР наниматель вправе вселить в установленном порядке в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР предусматривает, что граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане признаются членами семьи в соответствии со ст. 53 ЖК РФ и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Гаврилова Т.Н. (до брака ФИО19) по смыслу ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения – на момент вселения – ФИО5, ее дочерью.
Зарегистрированные на тот момент в спорной квартире члены семьи нанимателя жилого помещения ФИО7, ФИО4, как установлено судом выше, были согласны с вселением Гавриловой Т.Н.
Таким образом, суд считает установленными факт вселения Гавриловой Т.Н. в занимаемую ею спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя в установленном законом порядке и ее проживание на указанной жилой площади в указанном статусе до момента смерти ФИО5, и в дальнейшем ФИО4, а также ее проживание в спорной квартире до настоящего времени.
В силу ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ гражданам РФ гарантировано право на жилище, право свободно передвигаться, выбирать место жительства. В постановлении Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. № 3-П подчеркивается, что отсутствие регистрации само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая право на жилище.
Кроме этого, ст. 70 ЖК РФ предусмотрен аналогичный ранее действующему порядок вселения нанимателем члена своей семьи в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение.
Дата обезличена года ФИО5 и ФИО4 выразили свое согласие на регистрацию истца в спорной квартире в письменной форме.
Таким образом, с октября 1991 года по настоящее время местом жительства Гавриловой Т.Н. является спорная квартира, а ее регистрация по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., ..., до Дата обезличена года носила формальный характер.
В связи с эти суд считает необходимым признать за Гавриловой Т.Н. право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного, ст. ст. 53, 54 ЖК РСФСР, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Гавриловой ФИО23 удовлетворить.
Признать за Гавриловой ФИО24 право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Шатурский городской суд.
Судья Хаванова Т.Ю.
Мотивированно решение составлено Дата обезличена года
Судья Хаванова Т.Ю.