Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 мая 2010 года г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре Волковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Болтневой ФИО5 к Администрации городского поселения Черусти о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Болтнева Т.Ф. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. Дата обезличена г. умер ее отец ФИО2 После его смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., ..., ..., ..., .... При жизни наследодателя были произведены неотделимые улучшения жилого помещения – переоборудованы основное строение и веранда. Переоборудование произведено без согласия с государственными организациями, но выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм, не нарушает прав и интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано. Она фактически приняла наследство, поскольку пользуется домом и земельным участком, оплачивает налоги. Просит признать за ней право собственности на указанный жилой дом.
В судебном заседании истец Болтнева Т.Ф. исковое заявление поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчика администрации городского поселения Черусти в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Дата обезличена г. умер ФИО2 (Свидетельство о смерти -л.д. 6).
После его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: ..., ..., ..., принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от Дата обезличена г. л.д. 54).
Согласно объяснениям истца, при жизни наследодателя в указанном жилом доме были произведены неотделимые улучшения – переоборудованы основное строение и веранда, которые произведены без согласования с государственными организациями, но с соблюдением строительных и градостроительных норм.
Основанием проведения переустройства и перепланировки жилого помещения является решение органа местного самоуправления об их согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления, правоустанавливающих документов на переустраиваемое и перепланируемое жилое помещение, подготовленного и оформленного в установленном порядке проекта переустройства и перепланировки жилого помещения, технического паспорта переустраиваемого и перепланируемого жилого помещения, иных представленных документов (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ, является самовольными.
Истцом было получено согласование осуществленного наследодателем переоборудования с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шатурского муниципального района л.д. 13), в связи с чем суд считает установленным, что произведенное самовольное переоборудование спорного жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.
В связи с этим, суд на основании п. 4 ст. 29 ЖК РФ считает возможным сохранение жилого помещения в переоборудованном состоянии, и включить его в наследственную массу после смерти ФИО2
Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 в силу ст. 1142 ГК РФ является его дочь – Болтнева ФИО6 (Свидетельство о рождении –л.д. 7, справка о заключении брака –л.д. 8, свидетельство о заключении брака –л.д. 9).
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
Согласно материалам наследственного дела л.д. 28-51) в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его дочь – Болтнева ФИО7. Сын наследодателя ФИО1 отказался от причитающейся ему доли наследства после смерти отца.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Болтневой ФИО8 удовлетворить.
Признать за Болтневой ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.
Судья Хаванова Т.Ю.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.
Судья Хаванова Т.Ю.