Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 мая 2010 года г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
с участием адвоката Набиевой Г.Т.,
при секретаре Волковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капустина ФИО6 к Администрации сельского поселения Дмитровское о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Капустин В.Д. обратился в суд с указанным иском по следующим основаниям. Он является владельцем ? доли в праве собственности на жилой дом по адресу: ..., ..., ... ..., ..., на основании договора купли-продажи, заключенного Дата обезличена г. с совхозом «Коробовский», и удостоверенного администрацией Дмитровского сельского Совета. С Дата обезличена г. по настоящее время он со своей семьей проживает в этом доме, проводит текущий ремонт, оплачивает налоги, коммунальные платежи. В настоящее время совхоза «Коробовский» не существует. Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве собственности на указанный жилой дом.
Истец Капустин В.Д. и его представитель адвокат Набиева Г.Т. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью, дав объяснения аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что при обращении истца в регистрирующий орган, ему отказали в принятии договора для регистрации его права собственности, сославшись на ликвидацию совхоза «Коробовский». Просят иск удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Дмитровское в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца и его представителя, суд приходит к следующему.
Дата обезличена года совхоз «Коробовский» в лице начальника жилищно-коммунального отдела ФИО2 и Капустин ФИО7 заключили договор купли-продажи л.д. 6), согласно которому Капустин В.Д. купил ? долю жилого дома, находящегося по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Указанный договор Дата обезличена года удостоверен и зарегистрирован Главой администрации Дмитровского с/Совета ФИО3
В соответствии со ст. 237 ГК РСФСР 1964 г., действующего период заключения указанного договора, по договору купли-продажи имущество передается за плату в собственность покупателю.
Договор купли-продажи жилого дома ...), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в Исполнительном комитете сельского совета народных депутатов (ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР).
Таким образом, указанный выше договор купли-продажи заключен в соответствии с законодательством и являлся приобретения истцом право собственности на спорное имущество.
Согласно сообщению Межрайонной ИФНС России ... совхоз «Коробовский» на учете не состоит л.д. 7).
C момента заключения договора по настоящее время ФИО4 со своей семьей проживает в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает налоги, коммунальные платежи, что подтверждается копией финансового лицевого счета л.д. 20), справкой Дмитровского МУЖКП об отсутствии задолженности по оплате содержания и ремонта жилья л.д. 21) и налоговыми уведомлениями л.д. 22-25).
Таким образом, с 1992 г. истец несет бремя собственника ? доли в праве собственности на спорный жилой дом.
Возражений относительно исковых требований Капустина В.Д. ответчиком Администрацией сельского поселения Дмитровское не заявлено.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Капустина ФИО8 удовлетворить.
Признать за Капустиным ФИО9 право собственности на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.
Судья Хаванова Т.Ю.
Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.
Судья Хаванова Т.Ю.