Дело Номер обезличен г.
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области Дата обезличена года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Грошевой Н.А.,
при секретаре Степанян Ж.Г.,
с участием истца Егиазарян Е.В., представителя ответчика адвоката Ташкина И.П., представителя третьего лица Егиазаряна Т.А., представителя ООиП по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егиазарян ФИО12 к Юрчак ФИО13 действующей в интересах несовершеннолетнего Родина А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику по следующим основаниям.
Она является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... В настоящее время в квартире зарегистрированы ее муж Егиазарян Т.А., ее сводный брат Родин А.В., 2001 года рождения и ее несовершеннолетний сын Егиазарян Марк, 2009 года рождения. Ее отец ФИО9 состоял в фактических брачных отношениях с Юрчак И.Ф., которая приехала из Украины, в 2001 году у них родился сын Андрей, отец его прописал в вышеуказанную квартиру. В 2004 году отец умер, а Юрчак И.Ф. уехала из ... с ребенком, пояснив, что собирается выйти замуж. С того времени истица Юрчак И.Ф. и ее сына не вида, они в указанной квартире не проживают, квартплату и коммунальные платежи не оплачивают, вещей их в квартире не имеется. Считает, что поскольку ответчик отсутствует в жилом помещении уже более 6 лет, мать избрала для себя и него иное место жительства, просит признать Родина А.В. утратившим право пользования жилым помещением.
Истец Егиазарян Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в 1997 году умерла ее мать ФИО8, с согласия ее отца ФИО9 она была передана под опеку сестре ее матери ФИО7 На основании постановления Главы администрации ... за ней было закреплено жилое помещение по вышеуказанному адресу. Она же стала проживать у своей тети в .... Потом вернулась в квартиру к своему отцу, в которой на тот момент проживала Юрчак и их сын. Когда в 2004 году отец умер, то Юрчак с ребенком уехали и с того времени она их не видела. Связь она с ними не поддерживает, их место жительства ей неизвестно. В настоящее время они с мужем намерены приватизировать жилое помещение в собственность и продать его, но наличие регистрации Родина А.В. не позволяет им этого сделать.
Ответчик Юрчак И.Ф., действующая в интересах несовершеннолетнего Родина А.В., в судебное заседание не явилась. Согласно сообщению Рошальского ОМ ОВД по Шатурскому муниципальному району от Дата обезличена г. несовершеннолетний Родин А.В., 2001 года рождения, по месту регистрации не проживает, место нахождения его неизвестно. В связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ по определению суда назначен адвокат для представления его интересов в судебном заседании.
Представитель ответчика адвокат Шатурского филиала МОКА Ташкин И.П. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил в иске отказать.
Третье лицо Егиазарян Т.А. исковые требования истца поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил в судебном заседании, что Дата обезличена г. он зарегистрировал брак с истцом, от брака у них имеется сын Марк. С момента проживания в квартире жены он ФИО8 А. и его мать никогда не видел, вещей их в квартире нет, квартплату они не оплачивают.
Третье лицо- представитель Рошальской управляющей компании «Новый Дом» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
Согласно ч. 3 ст. 167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Рошаль ФИО2 в судебном заседании просила удовлетворить требования Егиазарян Е.В. по той причине, что истец является лицом из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Указанное жилое помещение постановлением Главы ... было закреплено за несовершеннолетней ФИО8 (Егиазарян) Е.В., находящейся под опекой у ФИО7 Несовершеннолетний Родин А.В., 2001 года рождения на протяжении 6 лет проживает со своей матерью в Украине. Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства ребенка признается место жительства его родителей, в данном случае - место жительства его матери.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.6 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В том числе, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Из справки о рождении Родина А.В. следует, что его родителями являются ФИО9 и Юрчак ФИО14 л.д. 53).
Согласно выписки из домой книги, Родин ФИО15 Дата обезличена года рождения, с 2001 года постоянно зарегистрирован по адресу: ... ..., ..., ..., .... л.д.12).
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действующего на момент возникновения жилищных правоотношений между истцом и ответчиком, право несовершеннолетних детей на вселение к родителям не обусловлено согласием нанимателя.
Согласно положениям ст.20 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.65 Семейного кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его родителей либо одного из них по соглашению между родителями.
Как следует из обстоятельств дела, местом жительства несовершеннолетнего Родина А.В. его родители определили место жительства отца – ФИО9
В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ целевым использованием жилого помещения является проживание в нем.
В соответствии с ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из смысла ч. 4 ст. 69 ЖК РФ за гражданином, переставшим быть членом семьи нанимателя, не сохраняются права, какие имеют наниматели, когда указанный гражданин не проживает в занимаемом жилом помещении. Из материалов дела следует, что Родин А.В., 2001 года рождения, приходится сыном ФИО9, умершему 13.09. 2004 г. л.д.8), который родительских прав в отношении него не лишался. Смерть ФИО9 не влечет прекращение родственных отношений между ФИО9 и Родиным А.В., 2001 года рождения.
Доводы истца о том, что наличие регистрации по месту жительства Родина А.В. в спорном жилом помещении ущемляет их право на приватизацию, суд считает необоснованными, поскольку приобретая право пользования жилым помещением в силу закона, в соответствии со ст.ст.53, 54 Жилищного кодекса РСФСР, несовершеннолетний Родин А.В. приобрел также и иные равные с нанимателем этого жилого помещения права, в том числе и право на приватизацию.
Как следует из материалов дела, право несовершеннолетнего Родина А.В. на проживание в спорном жилом помещение и пользование им возникло на законных основаниях, а реализация этого права в рамках действующего жилищного законодательства не ставится в зависимость от вселения и фактического проживания несовершеннолетнего в этом жилом помещении. Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, факт смерти отца несовершеннолетнего Родина А.В. по месту жительства которого определено его место жительства, не влечет прекращения его права пользования этим жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к мнению об отказе в удовлетворении требований истца.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Егиазарян ФИО16 к Юрчак ФИО17 действующей в интересах несовершеннолетнего Родина А.В., о признании утратившим права пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.А. Грошева