Дело Номер обезличен
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Шатура Московской области Дата обезличена года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Грошевой Н.А.,
при секретаре Бозуновой А.А.,
с участием истца Завада Н.К., представителя истца адвоката Мосалевой О.Н., представителя ответчика адвоката Сергиенко Д.Н., законного представителя ФИО3, представителя ООиП по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Завада ФИО13 к Заваде ФИО14, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Завада ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Завада Н.К. обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав следующие основания.
Истец является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., .... С Дата обезличена года в указанной квартире зарегистрирована ее внучка Завада А.Э., Дата обезличена года рождения. В 2003 году ее сын - Завада Э.С., возвратившись из мест лишения свободы, по его просьбе был зарегистрирован здесь же. С ответчиками в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением без указания срока пользования. В указанной квартире сын и его дочь не проживали и не проживают, вещей их в квартире не имеется. Расходы по оплате квартплаты и коммунальным услугам они несут. В связи с тем, что она имеет небольшой размер пенсии, не может оплачивать за троих зарегистрированных человек, образовался долг более 40000 руб. Просит признать Заваду Э.С. и его дочь Завада А.С. прекратившими право пользования жилым помещением.
Истец Завада Н.К. и ее представитель адвокат Мосалева О.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, дали объяснения аналогичные тем, которые изложены в иске.
Ответчик Завада Э.С. в судебное заседание не явился. В связи с тем, что он не проживает по месту жительства и его местонахождение неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ему был назначен адвокат.
Представитель ответчика адвокат Сергиенко Д.Н. в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.
Законный представитель несовершеннолетней Завада А.С.- ФИО3 в судебном заседании исковые требования истца признала и пояснила, что у нее в собственности имеется трехкомнатная квартира и имеется возможность зарегистрировать дочь по месту ее постоянного проживания. Брак между ней и Завадой Э.С. расторгнут в Дата обезличена году. Отношения с ним она не поддерживает, с дочерью он не общается, где он проживает в настоящее время ей неизвестно. Правовые последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель Органа опеки и попечительства администрации Шатурского муниципального района ФИО2 не возражал против признания иска, поскольку в данном случае права несовершеннолетнего ребенка не нарушаются.
Выслушав объяснения лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.6 ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В том числе, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Учитывая, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, по общему правилу к ним применяется закон, действующий в настоящее время, т. е. применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от того, когда были прекращены семейные отношения, до или после его введения в действие.
Истец Завада Н.К. является собственником однокомнатной квартиры, общей площадью 30,5 кв.м., находящейся по адресу: ..., ..., ..., ..., ... на основании договора мены квартир от Дата обезличена г. л.д.10, ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Из выписки из домовой книги следует, что в указанной квартире зарегистрированы: с Дата обезличена г. - Завада Н.К., 1950 года рождения, Завада А.Э., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года - Завада Э.С., Дата обезличена года рождения л.д.6-7).
В судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиком в устной форме был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением без установления срока.
В силу положений ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Согласно ч. 1 ст. 159 ГК РФ сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.
В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Из материалов дела усматривается, что истцом Завада Н.К. в адрес ответчика Завады Э.С. было направлено уведомление с требованием об освобождении спорного жилого помещения в течение одного месяца л.д.9,11-16).
Из объяснений истца следует, что необходимость в прекращении прав пользования жилым помещением Завады Э.С. и Завада А.С. вызвано противоправным поведением ее сына- Завады Э.С., который в указанной квартире не проживает, приезжает лишь за тем, чтобы взять у нее деньги или какие-нибудь ценности, применяя при этом физическую силу, в результате чего она несколько раз находилась на лечении в больнице. В милицию она не обращалась по той причине, что боится сына, поскольку ранее он был неоднократно судим, отбывал наказание в местах лишения свободы. Более того, раньше у нее была двухкомнатная квартира, а из-за того, что у сына появились большие долги, он вынудил ее сделать обмен на однокомнатную квартиру. Внучка никогда в квартире не проживала и на жилую площадь не претендует, поскольку у ее матери есть в собственности жилое помещение. Препятствий для проживания сыну и внучке она никогда не чинила. Между тем, Завада Э.С. забирал у нее ключи и не возвращал, в связи с чем она не могла попасть в квартиру. По этим причинам и в силу трудного материального положения не может оплачивать квартплату и коммунальные платежи в полном размере.
В силу ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Из судебного приказа, выданного мировым судьей 272 судебного участка Шатурского судебного района Московской области от Дата обезличена г. по заявлению ОАО «Шатурская управляющая компания» следует, что с Завада Н.К. и Завады Э.С. солидарно взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 41083,81 руб. л.д.22).
Факты, изложенные истцом, подтверждены показаниями свидетеля ФИО11, допрошенного в судебном заседании, который показал, что Завада Н.К. приходится ему матерью, Завада Э.С.- родным братом. Брат после освобождения из мест лишения свободы, был зарегистрирован к матери, однако, живет где-то в Одинцовском районе. Изредка приезжает к матери, его визиты сопровождаются избиением матери, в результате которых она не раз попадала в больницу, отбирал у нее деньги, вырывал золотые сережки из ушей, выламывал дверь. Мать боится Эдуарда и он был вынужден переселить ее в другое жилое помещение. При встрече с братом он пытался его вразумить, но все бесполезно.
Исследовав материалы дела, суд также считает, что признание иска законным представителем Завада А.Э.- ФИО3 не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов несовершеннолетней и других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиками. Наличие в собственности у ФИО3 жилого помещения подтверждается свидетельством о регистрации права на трехкомнатную квартиру, общей площадью 56,5. кв. м., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... л.д.24).
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению на основании установленных фактов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Завада ФИО16 удовлетворить.
Признать Заваду ФИО17 Завада ФИО18 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.
Судья Н.А. Грошева
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.
Председательствующий: судья Н.А. Грошева