Дело Номер обезличен
Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
ФИО8
г. Шатура Московской области Дата обезличена год
Шатурский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жигаревой Е.А., при секретаре Мосиной С.А., рассмотрев гражданское дело по иску Лексиковой ФИО16, Карповой ФИО17, Шумовой ФИО18, Шумова ФИО19 к Шумову ФИО20, Шатурскому отделу Управления Роснедвижимости по ... об установлении границ земельного участка и обязании поставить на кадастровый учет земельный участок,
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Лексиковой ФИО21, Карповой ФИО22, Шумовой ФИО23, Шумова ФИО24 к Шумову ФИО25, Шатурскому отделу Управления Роснедвижимости по ... об установлении границ земельного участка и обязании поставить на кадастровый учет земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева
Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
ФИО8
г. Шатура Московской области Дата обезличена год
Шатурский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жигаревой Е.А., при секретаре Мосиной С.А., рассмотрев гражданское дело по иску Лексиковой ФИО26, Карповой ФИО27, Шумовой ФИО28, Шумова ФИО29 к Шумову ФИО30, Шатурскому отделу Управления Роснедвижимости по ... об установлении границ земельного участка и обязании поставить на кадастровый учет земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Лексикова А.С., Карпова Е.С., Шумова Е.В., Шумов В.С. обратились в суд с иском к Шумову А.И., Шатурскому отделу Управления Роснедвижимости по ... об установлении границ земельного участка и обязании поставить на кадастровый учет земельный участок, указывая, что являются собственниками части домовладения, расположенного в д. Митинская, .... Их бабушка - ФИО9 являлась собственником земельного участка площадью 0,17 га, расположенному по тому же адресу. ФИО12 администрации Петровского сельского ... Номер обезличен от Дата обезличена г. указанный участок изъят ввиду ее смерти и закреплен за истцами в размере по 0,02 га за каждым. В ходе замеров при проведении межевания участка, технику-геодезисту были указаны смежные землепользователи, в том числе и ответчик Шумов А.И., который в акте согласования границ выразил свое согласие со схемой границ их земельного участка. Однако в последствии подпись ответчик отозвал. Просят установить, что границы земельного участка общей площадью 775 кв. м., с кадастровым номером 50:25:0030108(:А), расположенного по адресу: д. Митинская, ..., соответствуют правоустанавливающим документам и материалам землеустроительного дела и являются согласованными, обязать Шатурский отдел Управления Роснедвижимости поставить на кадастровый учет указанный земельный участок, выдав выписки из земельного кадастра для предоставления в Шатурский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по ....
В судебное заседание истцы Карпова Е.С., Шумова Е.В., Шумов В.С. не явились, просят рассмотреть дело без их участия л.д. 77, 78, 79).
Истица Лексикова А.С. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению, дополнив, что в настоящее время истцами, каждым в отдельности, подано заявление в Шатурский отдел Роснедвижимости о постановке земельного участка, принадлежащего каждому в размере по 0,02 га, на кадастровый учет.
Ответчик Шумов А.И. исковые требования не признал, пояснив, что границы его земельного участка, расположенного в д. Митинская, ..., общей площадью 1170 кв. м., определены в 1999 г., что подтверждает землеустроительное дело. При межевании земельного участка истцов был нарушен закон «О государственном кадастре недвижимости», в соответствии с которым при несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях. Следовательно, истцам необходимо установить границы земельного участка исходя из установленной границы его земельного участка. При межевании он заявлял работнику Шатурского филиала ГУП МО «МОБТИ» о том, что границы его земельного участка установлены, однако это не было принято во внимание.
Представитель Шатурского отдела Роснедвижимости в судебное заседание, которым дело окончено по существу, не явился, хотя извещен надлежащим образом. Дата обезличена г. представитель Шатурского отдела Синельников В.П. в судебном заседании исковые требования признал, считал необходимым восстановить границы земельного участка Шумова А.И. л.д. 85-86).
Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Лексикова А.С., Карпова Е.С., Шумова Е.В., Шумов В.С. являются собственниками по 1/4 доли каждый части домовладения, расположенного в д. Митинская, ... л.д. 45-52).
В соответствии с разделом 9 Инструкции по межеванию земель, утвержденной ФИО11 по земельным ресурсам и землеустройству Дата обезличена года, установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке. После завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города).
Факт отзыва подписи ответчика Шумова А.И. сторонами не оспаривается.
ФИО12 сельского округа от Дата обезличена г. Номер обезличен изъят приусадебный участок в количестве 0,17 га у ФИО9 в д. Митинская, ... ввиду смерти и закреплен за наследниками: ФИО13 - 0,02 га л.д. 36), Карповой Е.С. - 0,02 га л.д. 38), Лексиковой А.С. - 0,02 га л.д. 39), Шумовым В.С. - 0,02 га л.д. 40).
Как видно из акта согласования границ земельного участка Номер обезличен:25:0030108(:А), расположенного в д. Митинская, ..., имеются подписи истцов, ответчика Шумова А.И., а также Главы администрации городского поселения Шатура, смежного землепользователя л.д. 15).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Шумов А.И. является собственником земельного участка, площадью 1170 кв. м., расположенного в д. Митинская, ....
Из межевого дела по установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50-25-06-09-5-33, расположенного в д. Митинская, при ..., участок Шумова А.И., общей площадью 1170 кв. м. от 1999 г. следует, что границы указанного земельного участка согласованы и установлены.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером 50:25:0030108:64 общей площадью 1170 кв. м., принадлежащего Шумову А.И., сведения для заполнения разделов В.2 и В.5 отсутствуют.
Как правило, если собственник земельного участка готовит документацию для постановки участка на кадастровый учет, он основывается на установленных границах смежных участков. Если же границы смежных участков не установлены (если участки не прошли кадастровый учет или границы участков должны быть уточнены при межевании), устанавливаемые границы согласуются со смежными землепользователями индивидуально либо путем публикации публичного извещения в муниципальных СМИ.
Согласно положениям Федерального закона от Дата обезличена Номер обезличенФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при проведении работ по межеванию земельных участков обязательным условием является согласование границ земельного участка.
Для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет одним из документов, представляемых правообладателем, являются материалы межевания (ст. 22 указанного Закона Номер обезличенФЗ).
Таким образом, в сведениях Государственного земельного кадастра содержатся данные о земельном участке с согласованными границами.
В связи с этим при проведении работ по межеванию смежного земельного участка п. 14.5 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром Дата обезличена) рекомендовано процедуру согласования границ (границы) земельного участка не проводить при наличии в Государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границы), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром.
В соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется на бумажных и (или) электронных носителях. При несоответствии между сведениями на бумажных носителях и электронных носителях приоритет имеют сведения на бумажных носителях.
По ходатайству истцов по делу была проведена землеустроительная экспертиза, в результате которой было установлено, что фактическую площадь земельных участков при ... определить нет возможности, так как части территории используются обеими сторонами и ограждений, позволяющих однозначно отнести эти части к одной из сторон нет. ... участка, находящегося в пользовании истцов, но принадлежащих Шумову А.И., составляет 9,7 кв. м. ... участка, находящегося в пользовании Шумова А.И., но принадлежащего истцам, составляет 39,1 кв. м.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, так как границы земельного участка, принадлежащего ответчику Шумову А.И., установлены и определены, о чем им было заявлено при проведении межевания земельного участка, принадлежащего истцам. Кроме того, согласование границ земельного участка не требуется при наличии в Государственном земельном кадастре сведений (координат поворотных точек границы), позволяющих определить их положение на местности с точностью, которая соответствует техническим условиям и требованиям, установленным Росземкадастром. Кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном ФИО15 и Федеральным конституционным законом от Дата обезличена года Номер обезличенФКЗ «О ФИО14», в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.
В соответствии с Приказом Министерства юстиции РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя.
Отсутствие заявления ответчика Шумова А.И. о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке, не является основанием нарушения его прав и интересов.
Таким образом, требования об установлении границ земельного участка и обязании поставить на кадастровый учет земельный участок, удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Лексиковой ФИО31, Карповой ФИО32, Шумовой ФИО33, Шумова ФИО34 к Шумову ФИО35, Шатурскому отделу Управления Роснедвижимости по ... об установлении границ земельного участка и обязании поставить на кадастровый учет земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева
Мотивированное решение составлено Дата обезличена г.
Председательствующий Е.А. Жигарева