РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Шатура Московской области Дата обезличена г.
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.,
при секретаре судебного заседания Хоркиной Г.С.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврентьевой Л.И. к Лаврентьеву П.И., Лаврентьевой К.И., Мастеровой Т.И., Кротовой Л.И.. Администрации сельского поселения Радовицкое, Администрации Шатурского муниципального района о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, с требованиями о признании строений законными и признании права собственности на домовладение и земельный участок в порядке наследования по следующим основаниям.
Дата обезличена г. умер её брат Лаврентьев ФИО12, после смерти которого, открылось наследственное имущество в виде 1\8 доли домовладения и 1\8 доли земельного участка общей площадью 907 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Наследниками первой очереди после его смерти является его жена Лаврентьева ФИО13, которая после его смерти в управление наследственным имуществом не вступила и отказалась от наследства в пользу истца. Других наследников первой очереди не имеется.
Из наследников второй очереди после его смерти в управление наследственным имуществом вступила она, являясь родной сестрой умершего. Ей на праве собственности принадлежит 5/8 долей земельного участка и жилого дома, которые она приняла после смерти своей матери Лаврентьевой ФИО14. В настоящее время она проживает в указанном домовладении, пользуется земельным участком, оплачивает налоги, несет бремя содержания данного имущества, что подтверждается квитанциями об уплате налогов. По этим основаниям просит признать за ней право собственности на 1/8 доли наследственного имущества.
В судебном заседании истец Лаврентьева Л.И. поддержала заявленные исковые требования, уточнив их, а именно Дата обезличена г. в указанном доме произошел пожар, в результате пожара дом обгорел внутри и снаружи по всей площади, обрушилась кровля. Вследствие чего на земельном участке, который был предоставлен Лаврентьеву ФИО15 (отец умершего и истицы) в 1955 г. под индивидуальное жилищное строительство, на прежнем месте дом был реконструирован и построены заново основное строение лит Б и холодная пристройка лит б. При восстановлении дома кухня была построена на прежнем месте, а жилая комната возведена над кухней вторым этажом. В настоящее время она получила согласование в архитектурном отделе администрации Шатурского муниципального района и в филиале ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области в г. Рошаль, Воскресенском, Егорьевском, Шатурском районах.
Ответчик Лаврентьева К.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью, подав об этом письменное заявление. Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
Ответчик Мастерова Т.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью, подав об этом письменное заявление. Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
Ответчик Кротова Л.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью, подав об этом письменное заявление. Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
Ответчик Лаврентьев П.И. в судебном заседании исковые требования признала полностью, подав об этом письменное заявление. Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
Ответчик представитель Администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил.
Ответчик представитель Администрации сельского поселения Радовицкое в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, иск не оспорил.
Исследовав представленные стороной доказательства, выслушав объяснения истца, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Как усматривается из материалов дела, Лаврентьеву ФИО16, умершего Дата обезличена года, принадлежала на праве собственности 1/8 доли домовладения и земельного участка, расположенные по адресу: ..., ..., ... ..., ...., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. и на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена г. л.д. 34, 96).
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. Лаврентьевой ФИО17 принадлежит 5/8 долей, Мастеровой Т.И- 1\8; Лаврентьевой К.И.-1\8 доли спорного жилого домовладения.
На основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена г. Лаврентьевой ФИО18 принадлежит 5/8 долей; Мастеровой Т.И.- 1\8; Лавреновой К.И.-1/8 доли спорного земельного участка.
Лаврентьева Н.Н. являясь наследницей первой очереди, отказалась от принятия наследства в пользу родной сестры умершего Лаврентьевой Л.И., о чем в деле имеется нотариально заверенное заявление л.д. 20).
Из технического паспорта Шатурского филиала ГУП МО « МО БТИ» на спорное домовладение по состоянию на Дата обезличенаг следует, что разрешение на строительство лит.Б основное строение и лит. б- холодная пристройка не предъявлено (л.д. 94).
Согласно выписки главного архитектора г. Шатуры разрешение построек лит. Б и лит б согласовано (л.д. 97).
Из заключения ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» филиал ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области г. Рошаль, Воскресенком, Егорьевском, Шатурском районах строительство строений лит. Б и лит б произведена без конструктивных изменений, соответствует санитарным требованиям (л.д. 49).
В силу части 1 статьи 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Частью 3 ст 222 ГК РФ предусмотрено, что право на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.(в ред. Федерального закона от Дата обезличена N 93-ФЗ)
Статья 1 Градостроительного кодекса РФ N 190-ФЗ от Дата обезличена определяет и разделяет понятия строительства и реконструкции: строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (п. 13); реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения (п. 14).
Из пояснений истца судом установлено, что Дата обезличенагода спорное домовладение сгорело, после чего она с сособственниками произвела строительство пристроя лит. Б - основного строения и лит. Б- холодной пристройки без получения соответствующих разрешений. В настоящее время она получила соответствующие разрешения на возведенные пристройки, поскольку строения произведены без нарушения архитектурных и санитарных норм.
На основании вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить требования истца исходя из положений пункта 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми установлено, что земельный участок, на котором размещается самовольная постройка, находится в собственности истца, при осуществлении строительства пристроя не были нарушены обязательные для применения строительные и санитарные нормы, а сам реконструированный объект не затрагивает прав других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Анализируя исследованные судом письменные материалы дела, объяснения истца, суд считает факт принятия наследственного имущества истцом установленным.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Лаврентьевой ФИО19 удовлетворить.
Признать основное строения лит. «Б» и холодную пристройку лит «б» домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... согласно технического паспорта Шатурского филиала ГУП МО « МО БТИ» по состоянию на Дата обезличенаг, законными.
Признать за Лаврентьевой ФИО20 право собственности на 1/8 жилого дома объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Признать за Лаврентьевой ФИО21 право собственности на 1\8 долю земельного участка с кадастровым Номер обезличен расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья З.Г. Богаткова.