дело № 2-809/10 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области Дата обезличена года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.
при секретаре судебного заседания Хоркиной Г.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рожковой А.А. к Рожковой Е.Ю., Рожкову М.А., Администрации Шатурского муниципального района о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на следующее.
Дата обезличена г. умер её отец Рожков ФИО7, после смерти которого, открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка общей площадью 1200 кв.м., расположенных по адресу: ..., ..., ... .... Наследниками первой очереди после его смерти является она и ответчики. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу, но получила свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве собственности на квартиру. Просит признать право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок.
В соответствии со ст. 40 ГПК РФ судом привлечена администрация Шатурского муниципального района в качестве соответчика, поскольку спорное правоотношение затрагивает их интересы.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, а именно просит признать перепланировку домовладения, произведенную умершим Рожковым А.М., законной и признать право собственности.
Ответчики Рожкова Е.Ю., Рожков М.А. в судебном заседании исковые требования признали полностью, подав об этом письменное заявление. Данное признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены.
Ответчик представитель администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, иск не оспорил.
Исследовав представленные стороной доказательства, выслушав объяснения истца, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Как усматривается из материалов дела, Рожкову ФИО8, умершему Дата обезличена года, принадлежал на праве собственности домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ... ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. и на основании свидетельства о праве собственности на землю от Дата обезличена г. л.д. 34, 96).
Согласно технического паспорта Шатурского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на Дата обезличена г. спорное домовладение принадлежало Рожкову А.М. на основании свидетельства о праве собственности от Дата обезличена г., выданного на основании распоряжения Номер обезличенр от Дата обезличена ... района. Разрешение на переоборудование лит А не предьявлено. л.д. 6, 14-21).
Согласно выписки главного архитектора г. Шатуры разрешение на переоборудование лит А- основное строение согласовано (л.д. 20).
Из заключения ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области» филиал ФГУЗ « Центр гигиены и эпидемиологии в Московской области г. Рошаль, Воскресенком, Егорьевском, Шатурском районах переоборудование строения лит. А- основное строение произведена без конструктивных изменений, соответствует санитарным требованиям (л.д. ).
Статья 1 Градостроительного кодекса РФ N 190-ФЗ от Дата обезличена определяет и разделяет понятия строительства и реконструкции: строительство - создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства) (п. 13); реконструкция - изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения (п. 14).
Из пояснений истца судом установлено, что наследодателем на личные средства и собственными силами была произведена реконструкция основного строения без получения соответствующих разрешений. В настоящее время она получила соответствующие разрешения на произведенную наследодателем реконструкцию основного строения. Реконструкция произведена без нарушения архитектурных и санитарных норм.
В соответствии части 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании вышеизложенного суд полагает необходимым удовлетворить требования истца в этой части, признав переоборудование законным.
Из кадастровой выписки о земельном участке следует, что земельный участок общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежал Рожкову А.М. на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д.8-9).
Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершего, представленных по запросу нотариусом Шатурского нотариального округа Крюковой Г.И., Рожкова А.А. приняла наследство по закону после смерти своего отца Рожкова А.М., а Рожкова Е.Ю. и Рожков М.А. отказались в её пользу от причитающейся им доли на наследство по закону л.д. 28-31).
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Анализируя исследованные судом письменные материалы дела, объяснения истца, суд считает факт принятия наследственного имущества истцом установленным.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать переоборудование лит А- основное строение жилого дома, находящегося по адресу: ... ..., согласно технического паспорта ГУП МО « МОБТИ» Шатурского филиала по состоянию на Дата обезличенаг законным.
Признать за Рожковой ФИО9 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ..., .... согласно технического паспорта ГУП МО « МОБТИ» Шатурского филиала по состоянию на Дата обезличенаг.
Признать за Рожковой ФИО10 право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья З.Г. Богаткова