Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области Дата обезличенаг.
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.
при секретаре судебного заседания Хоркиной Г.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой ФИО10 к Галустян ФИО11 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением.
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее.
Она и мать ФИО3 имеют на праве собственности в равных долях две комнаты в коммунальной квартире по адресу: ... ... ... ....
В указанном жилом помещение зарегистрированы четыре человека: гражданский муж Малков ФИО12, ее брат Шамрай ФИО13, она и ответчица Галустян ФИО14.
В октябре 2009г ответчица Галустян В.С. с братом Шамрай С.И. приехали на постоянное место жительство с ... в ..., перевезли свои вещи, с ее согласия стали проживать в вышеуказанном жилом помещение. Брат уговорил ее и мать зарегистрировать их в жилом помещение, так как они решили зарегистрировать брак. Однако после регистрации по месту жительства ответчица уехала и больше не появляется.
С момента регистрации ответчицы по месту жительства прошло семь месяцев, последняя не оплачивает коммунальные расходы, местонахождение ее неизвестно.
Она являясь собственником жилых комнат доля в праве 1\2, регулярно оплачивает коммунальные услуги, несет бремя содержания жилья.
Просит суд признать Галустян В.С. не приобретшей право пользования квартирой расположенной по адресу: ... ... ....
В судебном заседание истец Смирнова Т.А. поддержала исковые требования, дополнительно пояснила, что Дата обезличенаг ей позвонила ответчица, свое местонахождение не сообщила, но выслала ей 3000 рублей на оплату задолженности по коммунальным услугам, обещала добровольно сняться с регистрации до конца июня месяца. Ответчица выехала с квартиры в апреле месяце, что произошло между ней и братом не знает, брат ничего не рассказывает.
Ответчик Галустян В.С. в судебное заседание не явилась. Согласно ответа Рошальского ОМ по Шатурскому муниципальному району отдела поступившему по запросу суда, гражданка Галустян В.С. действительно проживала по месту регистрации: ... ... ... .... В настоящее время со слов Шамрай С.И, находившегося на момент проверки, Галустян В.С. выехала в неизвестном направлении и ее местожительство неизвестно. В связи с чем, согласно Определения суда, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен адвокат.
Адвокат Шатурского филиала МОКА Калгина ФИО16, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении была осуществлена в соответствии с законом, с согласия всех собственников. Временное отсутствие ответчика по месту жительства не является основанием, для признания ее не приобретшей право пользование на жилое помещение, при обстоятельствах, что последняя несет бремя содержание жилья, оплачивает коммунальные услуги.
Свидетель ФИО3 подтвердила факт, что ответчица в жилое помещение была вселена с согласия всех собственников и членов их семьи. Согласие на регистрацию ответчика в жилое помещение она дала на основании того, что сын имел намерение жениться и создать семью с ответчицей. Однако последняя после получения регистрации уехала и ее местонахождение неизвестно.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Как следует из выписки домовой книги по адресу: ... ... ... ... зарегистрированы: Смирнова ФИО17 Дата обезличена, прибывшая с ..., на постоянное жительство с Дата обезличенаг.; Малков А.Л Дата обезличена гр, прибывший также из ... на постоянное жительство с Дата обезличенаг; Шамрай С.И. Дата обезличена, прибывший из ... на постоянное место жительство с Дата обезличенаг и Галустян В.С. Дата обезличена, прибывшая из ... на постоянное жительство Дата обезличенаг.( л.д5)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Смирновой Т.А. принадлежит в праве общей долевой собственности, доля в праве 1\2 комнаты Номер обезличен по адресу: ... ...2.(л.д. 7).
В силу ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (с Дата обезличена г.), жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, учитывая, что предметом иска является право пользования спорным жилым помещением у ответчика Галустян В.С. в связи с её регистрацией Дата обезличена года, то к указанным правоотношениям применению подлежит ЖК РСФСР 1983 года.
Согласно ст. 7 ЖК РСФСР целевым использованием жилого помещения является проживание в нем.
В силу ч.7 ст 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из объяснений истца Смирновой Т.А., свидетеля ФИО3 судом установлено, что регистрация ответчика Галустян В.С. в принадлежащее им на праве собственности жилое помещение имела место с их согласия.
Временное не проживание лица в жилом помещении, как указал Конституционный Суд в постановлении от 23 июня 1995 года № 8-П, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Не внесение квартплаты и коммунальных платежей так же не может служить основанием к признанию гражданина не приобретшим право пользования жилой площадью, а является основанием для предъявления требований истцом о взыскании убытков, при их наличии.
Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а так же гарантировала право на жилище.
В соответствии со ст. ст. 27 и 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина, включая право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, могут быть ограничены только федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Из объяснений истца судом установлено, что ответчик была вселена в жилое помещение с согласия собственников, так как та имела намерение создать семью. Доказательства того, что ответчик была вселена в жилое помещение в нарушении норм жилищного законодательства, а также то, что она добровольно покинула жилое помещение, отказалась от обязанной его содержания, имеет другое постоянное жилье истец суду не представила.
НА основании вышеизложенного судом не установлены основания, для признания ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... ....
Руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Смирновой ФИО18 отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья З.Г. Богаткова.