Дело № 2-635/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Шатура Московской области Дата обезличена года
Шатурский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жигаревой Е.А., с участием представителя ответчика Петченко А.В. - адвоката Мосалевой О.Н., представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен, при секретаре Былинкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гангур ФИО8 к Петченко ФИО9 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гангур Н.А. обратилась в суд с иском к Петченко А.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что она является собственницей домовладения и земельного участка, расположенного по адресу: ..., ..., ..., в котором зарегистрирован Петченко А.В. Ответчик не является ее членом семьи. На протяжении многих лет проживает по другому постоянному месту жительства. Она несет установленные коммунальные и налоговые платежи, в том числе и за ответчика.
В судебном заседании истица Гангур Н.А. исковые требования поддержала, пояснив, что в настоящее время не может продать спорный дом, так как там зарегистрирован ответчик. В течение 15 лет ответчик периодически проживал в доме, последний раз появился в 2006 году. Коммунальные услуги не оплачивает. Просит признать Петченко А.В. неприобретшим право пользования спорным жилым домом на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.
Ответчик Петченко А.В. в судебное заседание не явился. Согласно сообщению ОВД по Шатурскому муниципальному району по месту регистрации не проживает, место нахождения его неизвестно. В связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ по определению суда назначен адвокат для представления его интересов в судебном заседании.
Адвокат Мосалева О.Н. исковые требования не признала, пояснив, что заявленные требования о признании неприобретшим право пользования по основаниям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ удовлетворены быть не могут, так как ответчик не являлся членом семьи собственника, то есть истицы.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Истица является собственником части жилого дома Номер обезличен по ... ... района ....
Из копии финансового лицевого счета усматривается, что в спорной части жилого дома зарегистрирован ответчик.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В силу ч. 1 ст. 34 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из материалов дела следует, что ответчик в спорное жилое помещение вселялся ФИО5
Согласно решению Шатурского городского суда ... от Дата обезличена г. спорный дом Номер обезличен по ... ... разделен между ФИО6 и ФИО5
Как видно из договора дарения части жилого дома и земельного участка от Дата обезличена г., ФИО5 подарила Гангур Н.А. часть спорного жилого дома и земельный участок. В указанной части жилого дома зарегистрирован ответчик Петченко А.В.
Брак между Петченко А.В. и ФИО5 расторгнут Дата обезличена г.
В силу ст. 7 Закона РФ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;
призыв на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата;
осуждение к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда;
признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке;
выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив в совокупности представленные доказательства, следует, что ответчик приобрел право пользования спорным жилым помещением при вселении. Из показаний истицы следует, что фактически Петченко А.В. на протяжении 15 лет периодически проживал в доме. Отсутствие платы за коммунальные платежи не является основанием для признания ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением. Кроме того, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ предполагает прекращение право пользования жилым помещением. Вселение ответчика производилось прежним собственником - ФИО5
На основании изложенного, суд считает необходимым в удовлетворении требований отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Гангур ФИО10 к Петченко ФИО11 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева