Дело № 2-822/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области Дата обезличена
Шатурский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жигаревой Е.А., с участием представителя истцов - Лошкарева В.В., при секретаре Былинкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокопьева ФИО9, Бастраковой ФИО10 к администрации городского поселения Шатура, администрации Шатурского муниципального района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Прокопьев Г.П., Бастракова Л.Ю. обратились в суд с иском к администрации городского поселения Шатура о признании права собственности на жилой дом, расположенный в ..., ..., западнее дома Номер обезличен, указывая, что являются работниками АПК «Шатурский». Ранее ими было получено устное разрешение бывшего директора АПК на строительство жилого дома для улучшения своих жилищных условий. В настоящее время решили оформить право собственности на жилое строение, но им было отказано, так как земельный участок, на котором построен дом, в установленном порядке не выделялся.
Определением Шатурского городского суда Московской области от Дата обезличена г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Шатурского муниципального района.
В судебном заседании истица Бастракова Л.Ю. поддержала исковые требования, дав объяснения, аналогичные заявлению, дополнив, что земельный участок был выделен под строительство директором АПК «Шатурский», устно. Впоследствии дом должен был быть оформлен. В настоящее время оформить дом нет возможности, кроме как в судебном порядке.
Истец Прокопьев Г.П. также поддержал исковые требования, просит их удовлетворить.
Представитель истцов Лошкарев В.В. полностью поддержал исковые требования, дополнив, что возведенный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы других лиц.
Представитель администрации Шатурского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом.
Представитель администрации городского поселения Шатура Кузнецов И.Б. не возражал против удовлетворения требований.
Свидетель ФИО4, соседка истцов, пояснила, что жилой дом возведен Прокопьевым Г.П. и Бастраковой Л.Ю.
Свидетель ФИО5, супруг истицы ФИО11 пояснил, что затраты на строение жилого дома производили Прокопьев Г.П. и Бастракова Л.Ю. Земельный участок под строительство дома выделялся устно директором АПК «Шатурский».
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Из протокола комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от Дата обезличена г. следует, что Бастраковой Л.Ю. отказано в предоставлении в аренду земельного участка, расположенного в ..., ....
Как видно из технического паспорта жилого дома по состоянию на Дата обезличена г. в совокупности с поэтажным планом, истцами возведен жилой дом, площадью всех частей здания 127,3 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 95,5 кв. м., жилой 61,7 кв. м., подсобной 33,8 кв. м. Жилой дом фактически состоит из двух помещений. Согласовано с Управлением строительства, архитектуры, транспорта и связи.
По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, может быть признано, если жилое строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Администрацией Шатурского муниципального района возражений относительно заявленных требований в суд не представлено.
Показаниями свидетелей, товарными чеками, накладными подтверждаются затраты истцов на возведение спорного жилого дома.
Материалами дела установлено, что Прокопьев Г.П., Бастракова Л.Ю. несут расходы по содержанию жилого дома Номер обезличен, оплате коммунальных услуг.
Как видно из служебной записки, сообщений директора АПК «Шатурский», представленных ООО «ШЕРКЦ», в данном доме (Номер обезличен) действительно проживают истцы. Сведениями о присвоении домовладению нумерации не располагают.
Из объяснений истцов, технического паспорта жилого дома следует, что номер спорному жилому дому не присваивался, номер Номер обезличен - условный.
Анализ приведенных выше правовых норм, а так же исследованным судом письменных документов, позволяет суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку жилое строение создано без нарушений градостроительных и строительных норм и правил и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прокопьева ФИО12, Бастраковой ФИО13 удовлетворить.
Признать за Прокопьевым ФИО14, Бастраковой ФИО15 право общей долевой собственности (доля в праве по 1/2 за каждым) на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., площадью всех частей здания помещения Номер обезличен 64,7 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 48,0 кв. м., из нее жилой 30,6 кв. м., подсобной 17,4 кв. м., состоящего из веранды Литер а, прихожей Литер А1, кухни Литер А1, санузла Литер А1, жилой Литер А (площадью 16,5 кв. м.), жилой Литер А (площадью 6,7 кв. м.), жилой Литер А (площадью 7,4 кв. м.), площадью всех частей здания помещения Номер обезличен 62,6 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения 47,5 кв. м., из нее жилой 31,1 кв. м., подсобной 16,4 кв. м., состоящего из веранды Литер а1 (площадью 9,5 кв. м.), веранды Литер а1 (площадью 5,6 кв. м.), кухни Литер А2, прихожей Литер А2, санузла Литер А2, жилой Литер А (площадью 18,0 кв. м.), жилой Литер А (площадью 13,1 кв. м.).
Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева