РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 13 августа 2010 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Кирсановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова ДВ к СНТ «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Жуков Д.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее.
С 2008 года он пользуется земельными участками Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен площадью по 600 кв.м. каждый, расположенным в СНТ «Энергетик», членом которого является. Указанные земельные участки находятся в собственности садоводческого товарищества на праве коллективной совместной собственности. Решением общего собрания СНТ «Энергетик» указанные земельные участки предоставлены ему в индивидуальную собственность. Однако право собственности на указанные земельные участки во внесудебном не представилось возможным, из-за отказа регистрирующего органа. Просит признать право собственности на указанные земельные участки.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Долгова Т.Ю. поддержала исковые требования, дав аналогичные объяснения тем, которые изложены в иске. Дополнительно пояснила, что администрация Шатурского муниципального района Московской области отказывает в вынесении решения о предоставлении в собственность испрашиваемых земельных участков в собственность. Просит иск удовлетворить.
Представитель СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился. О времени и мете судебного заседания извещался надлежащим образом. Его не явка в соответствии со ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению судом, поставленных перед ним вопросов.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Из дела следует, что СНТ «Энергетик» на основании Свидетельства МО 25-1 № 357, выданного 15 февраля 1993 года на основании постановления главы администрации Шатурского муниципального района № 91 от 25 января 1993 года является собственником земель площадью 30 га для ведения коллективного садоводства на праве коллективной совместной собственности.
Истец Жуков Д.В. является пользователем земельных участков Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен площадью по 600 кв.м. каждый, расположенным в СНТ «Энергетик», членом которого является.
Решениями общего собрания СНТ «Энергетик» от 01.05.2008 года Жукову Д.В. выделены в собственность земельные участки в СНТ «Энергетик» Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен площадью по 600 кв.м. каждый.
Суд считает, что в связи с принятием Жукова Д.В. в члены садоводческого товарищества и издания решения общего собрания членов садоводческого товарищества у истца возникло бессрочное право пользования земельным участком.
Согласно п. 5 ст. 20 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Вступивший в силу с 23 апреля 1998 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) пунктами 1 и 2 ст. 28 закрепил право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании.
Статьей 28 названного закона регламентирован порядок приватизации дачных и садовых участков не только в составе садоводческого или дачного объединения, но и в индивидуальном порядке.
Согласно ч.1, 4 ст. 2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.
В силу п 2.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 - ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.
Согласно ч.3 ст. 28 Закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Пунктом 4 ст. 28 названного закона установлено, что предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Поскольку испрашиваемые истцом в собственность земельные участки Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен площадью по 600 кв.м. каждый, расположенные в СНТ «Энергетик», находятся на праве коллективной совместной собственности этого садоводческого товарищества, то орган местного самоуправления полномочиями по распоряжению испрашиваемыми земельными участками не обладает, а согласно ст. 25.2. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение общего собрания садоводческого товарищества основанием для государственной регистрации права собственности гражданина - не является.
Принимая во внимание, что описание местоположения испрашиваемых земельных участков в отношении которых истцом заявлены правопритязания, а так же заключение правления садоводческого товарищества которым подтверждено соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого истцом имеются в материала дела, а так же, что запретов, установленных ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ на предоставление земельного участка в собственность не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Жукова ДВ удовлетворить.
Признать за Жуковым ДВ право собственности на земельные участки Номер обезличен Номер обезличен, Номер обезличен площадью по 600 кв.м. каждый, расположенные в садоводческом некоммерческом товариществе «Энергетик» ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья Ю.С.Давыдова