Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации13 августа 2010 г. г. Шатура
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,
с участием адвоката Ташкина И.П.,
при секретаре Кирсановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Пыльцыной КИ к Амирзадяну АЖ, Амирзадяну ГЖ о признании неприобретшими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Пыльцына К.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам по следующим основаниям. Она является собственником жилого дома по адресу ... В 2008 г. к ней обратились ответчики с просьбой зарегистрировать их по месту жительства по адресу ... для дальнейшего их трудоустройства. Она согласилась, и 11.06.2008 г. они были зарегистрированы по вышеуказанному адресу. При этом, ответчики обещали через год сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделали. С момента регистрации по месту жительства ответчики не появляются и по вышеуказанному адресу не проживают. В связи с этим просит признать Амирзадяна А.Ж. и Амирзадяна Г.Ж. неприобретшими право пользования жилым помещением по адресу ....
В судебное заседание Пыльцына К.И. не явилась, ее представитель по доверенности Якунин Е.В. иск поддержал, дав аналогичные изложенным в иске объяснения. Просит исковые требования удовлетворить, признать ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением.
Представитель ответчиков Амирзадяна А.Ж., Амирзадяна Г.Ж., место жительства которых не известно, адвокат Ташкин И.П. иск не признал, поскольку оснований для признания Амирзадяна А.Ж., Амирзадяна Г.Ж. неприобретшими права пользования жилым помещением не имеется. Просит в удовлетворении иска отказать.
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, суд считает иск, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Амирзадян АЖ, Дата обезличена г.р., Амирзадян ГЖ Дата обезличена г.р., с 11.06.2008 г. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: ... л.д. 5, 6).
Собственником жилого дома, расположенного по адресу ..., является Пыльцына КИ л.д. 7).
Согласно объяснениям представителя истца Якунина Е.В. в спорное жилое помещение ответчики не вселялись, вещей в доме не имеют, никогда в нем не жили и не живут в настоящее время. Пыльцына К.И. зарегистрировала Амирзадяна А.Ж., Амирзадяна Г.Ж. по их просьбе по месту жительства для того, чтобы ответчики нашли работу, при этом они обещали выписаться, через год. Сразу после регистрации Амирзадян А.Ж. и Амирзадян Г.Ж. уехали в неизвестном направлении и до настоящего времени место их нахождения неизвестно.
Обстоятельства того, что Амирзадян А.Ж. и Амирзадян Г.Ж. никогда не проживали в жилом доме Пыльцыной К.И. подтверждают свидетели Смирнов С.В. и Якунина В.С.
Якунина В.С., жена внука Пыльцыной К.И., показала, что часто ездит в гости к Пыльцыной К.И., но Амирзадяна А.Ж. Амирзадяна Г.Ж. никогда там не видела, их вещей в доме Пыльцыной К.И. нет.
Смирнов С.В., являющийся внуком Пыльцыной К.И., пояснил, что примерно два года назад к Пыльцыной К.И. обратились Амирзадян А.Ж. и Амирзадян Г.Ж с просьбой зарегистрировать их по месту жительства в жилом доме в дер. Горяновская для последующего трудоустройства сроком на один год. После регистрации они уехали, и с тех пор их никто не видел. В жилом доме ... Амирзадян А.Ж. и Амирзадян Г.Ж никогда не проживали, их вещей там нет.
Оснований сомневаться в достоверности свидетельских показаний, у суда нет.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из положений указанных норм следует, что членом семьи собственника является лицо, вселенное собственником жилого помещения в качестве члена семьи и проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно объяснениям явившихся сторон, показаниям свидетелей Амирзадян А.Ж. и Амирзадян Г.Ж в жилое помещение по месту регистрации по адресу: ... не вселялись, никогда там не проживали.
В силу вышеназванных норм жилищного законодательства только граждане, вселенные собственником в установленном порядке в жилое помещение, и проживающие в жилом помещении приобретают равное с собственником право пользования жилым помещением.
Таким образом, судом установлено, что Амирзадян А.Ж. и Амирзадян Г.Ж не вселялись в жилое помещение по адресу: ..., не проживали в доме и не проживают в настоящее время, в связи с чем, не могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения, имеющими равное с ним право пользования указанным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Пыльцыной КИ удовлетворить.
Признать Амирзадяна АЖ, Дата обезличена г.р., и Амирзадяна ГЖ Дата обезличена г.р., неприобретшими права пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Шатурский городской суд.
Судья Ю.С. Давыдова