Дело № 2-1028/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 05 августа 2010 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Волковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева НА к Сергеевой НВ, Казакбаевой РА, Казакбаеву ДС о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Сергеев Н.А., обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующее.
По договору купли-продажи комнат и доли в праве собственности на места общего пользования от Дата обезличена года он является собственником комнат Номер обезличен и Номер обезличен в квартире Номер обезличен .... 24 ноября 2001 года он вступил в брак с ответчиком Сергеевой Н.В., которую с 25 января 2005 года зарегистрировал в этом жилом помещении в качестве члена своей семьи. 01.08.2005 года в комнаты был зарегистрирован её сын от предыдущего брака - Казакбаев Д.С, а 10 апреля 2007 года в комнаты была зарегистрирована теща - Казакбаева Р.А.. Решением мирового судьи судебного участка № 269 Шатурского судебного района Московской области вступившим в законную силу 27 мая 2008 года, брак с ответчицей Сергеевой Н.В. прекращен. С момента прекращения брака, ответчики в комнате не проживают, однако продолжают сохранять регистрацию в ней как по постоянному месту жительства. Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. По указанным основаниям просит суд прекратить ответчикам право пользования жилым помещением.
В судебное заседание истец Сергеев Н.А. поддержал заявленные исковые требования, дав аналогичные объяснения тем, которые изложены в иске. Просит их удовлетворить.
Ответчики Сергеева Н.В., Казакбаева Р.А. возражали против удовлетворения иска. В обоснование возражений ссылались на то, что в спорных комнатах зарегистрирован несовершеннолетний ребенок истца Сергеева Н.А. и Сергеевой Н.В. - фамиля, имя Дата обезличена года в отношении которой истец является плательщиком алиментов на её содержание в пользу Сергеевой Н.В. В спорной комнате с момента расторжения брака с истцом они не проживают. Другого жилья, пригодного для проживания, находящегося в собственности либо на ином праве они не имеют. Материальное положение в настоящий момент не позволяет обеспечить себя иным жилым помещением. Постановлением Главы Шатурского муниципального района от 04.05.2009 года № 1020 Сергеева Н.В. признана малоимущей и постановлена на учет в качестве нуждающейся в жилье. По указанным основаниям просят в удовлетворении иска отказать.
Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Шатурскому муниципальному району в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя ответчика, суд приходит к следующему.
По договору купли-продажи комнат и доли в праве собственности на места общего пользования от Дата обезличена года Сергеев Н.А. является собственником комнат Номер обезличен и Номер обезличен в квартире Номер обезличен ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного Шатурским отделом УФРС по Московской области 12 октября 2001 года. л.д. 4).
24 ноября 2001 года Сергеев Н.А. вступил в брак с ответчиком Сергеевой Н.В. л.д. 6)
Из копии финансового лицевого счета следует, что в жилом помещении, собственником которого является истец Сергеев Н.А. с 25 января 2005 года, 01 августа 2005 года и 10 апреля 2007 года были зарегистрированы в качестве членов его семьи ответчики - Сергеева Н.В.(супруга), сын супруги от предыдущего брака Казакбаев Д.С.(пасынок) и Казакбаева Р.А. (теща) соответственно л.д.7)
Так же из копии финансового лицевого счета следует, что в указанной квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Сергеевых Н.А. и Н.В. - фамиля, имя Дата обезличена года рождения, в отношении которой, как установлено судом из объяснений ответчика Сергеевой Н.В., которые истцом не оспаривались, Сергеев Н.А. является плательщиком алиментов.
Постановлением Главы Шатурского муниципального района от 04.05.2009 года № 1020 Сергеева Н.В. признана малоимущей и постановлена на учет в качестве нуждающейся в жилье.
27 мая 2008 года брак между Сергеевым Н.А. и Сергеевой Н.В. прекращен (свидетельство о расторжении бракал.д. 5).
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, о котором возник спор, между спорящими сторонами судом не установлено.
Прекращение семейных отношений связано с распадом брака спорящих сторон, что в силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения права пользования ответчиков жилым помещением, собственником которого является истец Сергеев Н.А.
Согласно п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшим членам семьи о прекращении права пользования жилым помещением суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
Обстоятельства того, что у ответчиков Сергеевой Н.В. и Казакбаеваевой Р.А. не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением, они не являются участниками договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья, они признаны малоимущими и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилье, у них отсутствует материальная возможность обеспечить себя иным жилым помещением, по мнению суда, заслуживают внимания и являются основанием для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением продолжительностью на 1 (один) год.
При таких обстоятельствах, суд считает заявленные требования по сути законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению с сохранением права ответчиков спорным жилым помещением сроком на 1 год.
На основании изложенного, руководствуясь ч.4 ст. 31 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ суд
р е ш и л:
Исковое заявление Сергеева НА удовлетворить частично.
Сохранить право пользования Сергеевой НВ, Казакбаевой РА, Казакбаева ДС жилым помещением, расположенным по адресу: ... до 16 (шестнадцатого) августа 2011 (две тысячи одиннадцатого) года, после чего право пользования Сергеевой НВ, Казакбаевой РА, Казакбаева ДС жилым помещением, расположенным по адресу: ... считать прекращенным.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти дней в Московский областной суд через Шатурский городской суд.
Судья Ю.С. Давыдова