Дело № 2-1212/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области Дата обезличена года
Шатурский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Жигаревой Е.А., с участием истца Цепелева А.Ю., при секретаре Былинкиной О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цепелева ФИО6 к администрации городского поселения Мишеронский о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Цепелев А.Ю. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Мишеронский о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что его матери по праву собственности принадлежал жилой дом, расположенный в д. Бордуки, .... ФИО2 умерла Дата обезличена г. К нотариусу в шестимесячный срок обратился с заявлением о вступлении в наследство, однако свидетельство получил только на земельный участок, в выдаче свидетельства на жилой дом было отказано, так как в доме при жизни матери была произведена реконструкция. Просит признать перепланировку в спорном доме законной, признать право собственности на жилой дом.
В судебном заседании истец Цепелев А.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению, уточнив, что просит сохранить жилой дом в перепланированном виде.
Представитель администрации городского поселения Мишеронский в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умерла Дата обезличена года.
Как видно из свидетельства о рождении, родителями Цепелева А.Ю. являются ФИО3 и ФИО2
Из справки администрации Бордуковского сельского округа следует, что спорный жилой дом по праву собственности принадлежал ФИО2
Как видно из технического паспорта жилого дома, правообладателем дома является ФИО2
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, Цепелев А.Ю. является единственным наследником к имуществу ФИО2 Наследство состоит из земельного участка, расположенного в д. Бордуки, ....
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, что умершая ФИО2 являлась собственником вышеуказанного жилого дома, а истец фактически принял наследство, суд считает иск, подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Цепелева ФИО7 удовлетворить.
Признать за Цепелевым ФИО8 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: д. Бордуки городского поселения ... ..., ..., с площадью всех частей здания 67,1 кв. м., в том числе общей площадью жилого помещения - 67,1 кв. м, из нее жилой - 55,4 кв.м., в порядке наследования.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., городское поселение Мишеронский, д. Бордуки, ..., площадью всех частей здания 67,1 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 67,1 кв.м., из нее жилой 55,4 кв.м., в перепланированном (Лит. А1) состоянии.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева