Дело № 2-847/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 июня 2010 года г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
при секретаре Гришиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шарапова А.В. к Администрации Шатурского муниципального района, Межрайонной ИФНС России № 4 по Московской области о признании права собственности,
у с т а н о в и л :
Шарапов А.В. обратился в суд с указанным выше иском к Администрации Шатурского района по следующим основаниям. Он является собственником ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г. Другим совладельцем ? доли дома является Кузнецова Т.Г. Она также является собственником расположенного возле дома земельного участка площадью 916,7 кв.м. Общая площадь земельного участка возле ... составляет 1833,4 кв.м. Ввиду того, что в имеющемся у него свидетельстве о праве собственности на землю не было указано имени и отчества, он решил оформить земельный участок по «дачной амнистии». В результате проведенных работ по межеванию указанного земельного участка скорректировали его площадь, которая составила 916,7 кв.м. Полученные кадастровые планы земельного участка он сдал в Шатурский отдел УФРС по Московской области для государственной регистрации права. Дата обезличена г. ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права на ? долю указанного земельного участка, поскольку его доля в праве на дом составляет ?. Согласно сведениям архивной выписки от Дата обезличена г. в Постановлении Главы администрации Шатурского района от Дата обезличена г. Номер обезличен имеется запись Номер обезличен о передаче истцу в собственность земельного участка площадью 916,7 кв.м. по адресу: ..., ..., .... Просит признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное Дата обезличена г. на ? долю в праве собственности на спорный земельный участок, а также признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 916,7 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Определением суда от 21.05.2010 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Межрайонная ИФНС России № 4 по Московской области.
Истец Шарапов А.В. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, дав объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, просит исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Шатурского района Московской области Срайди Т.Ю. исковые требования не признала, считает их необоснованными относительно требований к администрации. Просит в иске к администрации района отказать.
Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 4 по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства по делу суд не просил.
Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.
Третье лицо Кузнецова Т.Г. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражает.
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Шарапов А.В. является собственником ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена г. после смерти ФИО3, согласно которому жилой дом, расположен на земельном участке, принадлежащем ФИО3 на основании решения Шатурского городского суда от Дата обезличена г. л.д. 9).
Другим сособственником ? доли в праве собственности на дом Номер обезличен является Кузнецова Т.Г.
Согласно Выписке из ЕГРП на недвижимое имущество от Дата обезличена г. л.д. 11) в индивидуальной собственности Кузнецовой Т.Г. находится земельный участок площадью 916,7 кв.м. при указанном выше доме, что фактически составляет ? часть земельного участка при ... в целом.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю л.д. 5) Шарапову предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,09167 га. В свидетельстве не указаны имя и отчество лица, которому предоставлен земельный участок.
Вместе с тем свидетельство содержит сведения, что основанием его выдачи явилось постановление Главы администрации Шатурского района от Дата обезличена года Номер обезличен.
В соответствии с постановлением Главы администрации Шатурского района от Дата обезличена г. Номер обезличен «О передаче в собственность земельных участков гражданам в г. Шатура для индивидуального жилищного строительства» земельный участок площадью 916,7 кв.м. по адресу: ..., ..., ... предоставлен в собственность Шарапову А.В. л.д. 10).
Указанное свидетельство также было соответствующим образом зарегистрировано в земельном комитете администрации Шатурского района (кадастровая выписка на имя Шарапова А.В. относительно спорного участка от Дата обезличена г.,л.д. 14).
Согласно Земельному Кодексу РСФСР 1991 г. в компетенцию местных советов народных депутатов входила передача земельных участков в собственность граждан, указанное правомочие реализовывалось на основании заявлений заинтересованных граждан с указанием цели землепользования (ст. ст. 18, 30).
В силу ч. 2 ст. 37 ЗК РФ 1991 г. при переходе права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам права на земельный участок переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение сооружение.
Таким образом, каждым из сособственников жилого дома Номер обезличен по ... ... Кузнецовой Т.Г. и Шараповым А.В. было оформлено в собственность фактически по ? части земельного участка при доме.
Согласно объяснениям истца в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указано его имя и отчество, он решил оформить земельный участок в упрощенном порядке, обратился в Шатурский отдел УФРС по Московской области для регистрации права собственности на земельный участок по адресу: ..., ..., ..., ..., где ему Дата обезличена г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на ? долю данного земельного участка, поскольку он является собственником ? доли жилого дома, при том что у Кузнецовой Т.Г., как указывалось выше, уже оформлено фактически половина участка при доме.
Учитывая изложенное выше, суд считает представленные истцом в отношении спорного земельного участка свидетельство о праве собственности на землю, постановление Главы администрации Шатурского района от Дата обезличена г. Номер обезличен «О передаче в собственность земельных участков гражданам в г. Шатура», кадастровая выписка на имя истца относительно спорного участка от Дата обезличена г. в совокупности дают основания считать спорный земельный участок площадью 916,7 кв.м. собственностью истца в полном объеме, и соответственно свидетельство о государственной регистрации права собственности истца на ? долю в праве на указанный участок - недействительным.
Возражений относительно исковых требований Шарапова А.В. ответчиком Межрайонной ИФНС России № 4 по Московской области и третьим лицом Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии не заявлено.
Учитывая, что ответчиком Администрацией Шатурского района права истца нарушены не были, исковые требования в части иска к Администрации Шатурского муниципального района не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление Шарапова А.В. удовлетворить частично.
Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права, выданное УФРС по Московской области Дата обезличена на ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., на имя Шарапова А.В..
Признать за Шараповым А.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 916,7 кв.м. с разрешенным использованием: под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ....
В удовлетворении исковых требований к Администрации Шатурского района отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.
Судья Хаванова Т.Ю.
Мотивированное решение составлено 16.06.2010 г.
Судья Хаванова Т.Ю.