РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 17 сентября 2010 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,
при секретаре судебного заседания Кирсановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трапезниковой НГ к СНТ «Рассвет» о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Трапезникова Н.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее.
Она пользуется земельным участком № Номер обезличен площадью по 672 кв.м. каждый, расположенный в СНТ «Рассвет»», членом которого является. Указанный земельный участок находятся в собственности садоводческого товарищества на праве коллективной совместной собственности. Решением общего собрания СНТ «Рассвет» указанный земельный участок предоставлен ей в индивидуальную собственность. Однако право собственности на указанные земельные участки во внесудебном не представилось возможным, из-за отказа регистрирующего органа. Просит признать право собственности на указанные земельные участки.
В судебном заседании истец Трапезникова Н.Г. поддержала исковые требования, дав аналогичные объяснения тем, которые изложены в иске. Дополнительно пояснила, что администрация Шатурского муниципального района Московской области отказывает в вынесении решения о предоставлении в собственность испрашиваемого земельного участка в собственность. Просит иск удовлетворить.
Представитель СНТ «Рассвет» в судебное заседание не явился. О времени и мете судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.
Из дела следует, что СНТ «Рассвет» на основании постановления главы Шатурского района Московской области от 02.12.1992 года № 1878 является собственником земель площадью 90 га для ведения коллективного садоводства на праве коллективной совместной собственности, что подтверждается свидетельством о праве коллективной совместной собственности серии Номер обезличен от Дата обезличена года.
Истец Трапезникова Н.Г. является пользователем земельного участка Номер обезличен площадью по 672 кв.м. каждый, расположенного в СНТ «Рассвет», членом которого является.
Решениями общего собрания СНТ «Рассвет» от 15.05.2010 года Трапезниковой Н.Г. выделен в индивидуальную собственность земельный участок Номер обезличен в СНТ «Рассвет».
Суд считает, что в связи с принятием Трапезникову Н.Г. в члены садоводческого товарищества и издания решения общего собрания членов садоводческого товарищества у истца возникло бессрочное право пользования земельным участком.
Согласно п. 5 ст. 20 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.
Вступивший в силу с 23 апреля 1998 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) пунктами 1 и 2 ст. 28 закрепил право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании.
Статьей 28 названного закона регламентирован порядок приватизации дачных и садовых участков не только в составе садоводческого или дачного объединения, но и в индивидуальном порядке.
Согласно ч.1, 4 ст. 2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.
В силу п 2.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 - ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.
Согласно ч.3 ст. 28 Закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Пунктом 4 ст. 28 названного закона установлено, что предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Поскольку испрашиваемый истцом в собственность земельный участок Номер обезличен площадью 672 кв.м., расположенный в СНТ «Рассвет», находится на праве коллективной совместной собственности этого садоводческого товарищества, то орган местного самоуправления полномочиями по распоряжению испрашиваемыми земельными участками не обладает, а согласно ст. 25.2. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение общего собрания садоводческого товарищества основанием для государственной регистрации права собственности гражданина - не является.
Принимая во внимание, что описание местоположения испрашиваемых земельных участков в отношении которых истцом заявлены правопритязания, а так же заключение правления садоводческого товарищества которым подтверждено соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого истцом имеются в материала дела, а так же, что запретов, установленных ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ на предоставление земельного участка в собственность не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Трапезниковой НГ удовлетворить.
Признать за Трапезниковой НГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен общей площадью 672 кв.м. с разрешенным видом использования ведение садоводства, расположенный по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья Ю.С.Давыдова