Дело2-1097/09
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области
резолютивная часть решения вынесена и оглашена Дата обезличена года
мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богаткова З.Г.
при секретаре судебного заседания Роговой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тонковой ФИО12 к Тонкову ФИО13 о признании утратившим право пользование жилым помещением.
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее.
Она является собственником жилого помещения по адресу: ... ... ... ..., в данной жилом помещение наряду с ней еще зарегистрированы сын Иванчиков ФИО14 и бывший муж Тонков ФИО15, с которым брак был расторгнут в Дата обезличена С момента расторжения брака ответчик не проживает в квартире более 13 лет, не оплачивает коммунальные услуги, не содержит жилье, на этом основании считает, что он утратил право пользование жилым помещением.
Ответчик добровольно покинул жилое помещение, его в квартире нет, последнему никто не препятствует в пользовании жилым помещением.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик по месту регистрации не проживает длительное время, избрал иное место жительство.
Просит суд признать Тонкова К.Н. утратившим право пользование жилым помещением по адресу: ... ... ... ....
В судебном заседании истец Тонкова А.М. поддержала требования, просила их удовлетворить, дополнительно пояснила суду, что ответчик оплачивал коммунальные услуги по месту регистрации до января Дата обезличена года, передавал ей наличными деньги, а она производила оплату коммунальных услуг. Кроме того ответчик дал денежные средства на установку пластиковых окон в маленькой комнате и на кухне около Номер обезличен рублей. Ответчик в летний период проживает в частном доме по адресу: ... ... ..., который принадлежит ему на праве долевой собственности с двумя его сестрами, зимой проживает в коммунальной квартире у сожительницы, без регистрации. В спорную квартиру Тонков К.Н. не может зайти, так как потерял ключи, свои она ему не дает. Поскольку Тонков К.Н. злоупотребляет спиртными напитками, то в состоянии алкогольного опьянения она его не пускает в квартиру.
Ответчик Тонков К.Н.. в судебном заседании требования истца не признал, пояснил суду, что действительно более 10 лет не проживает в квартире по месту регистрации, из-за невозможности проживания в ней с бывшей женой. Постоянного места жительства и другого жилья в настоящее время не имеет. В летний период проживает в доме по адресу: ... ... ..., который принадлежит ему на праве долевой собственности с двумя сестрами. Данное домовладение ранее в размере 1\2 доли принадлежало его матери. Другая 1\2 доля дома принадлежит другим родственникам, которые снесли свою часть дома, отчего дом разрушается. В настоящее время крыша протекает, полы сгнили и провалились, печка разрушилась. Ему 76 лет, самостоятельно заготавливать дрова в этом возрасте он не в состояние, поэтому использовать дом как постоянное жилье не представляется возможным.
Коммунальные услуги по месту регистрации в спорной квартире он оплачивал до января Дата обезличена Номер обезличен руб. После Дата обезличена ответчица потребовала большую сумму и отказалась брать деньги в меньшем размере. Жилье он содержит в надлежащем состоянии, в Дата обезличена передал истице Номер обезличен на установку пластиковых окон на кухне и в маленькой комнате. В маленькой комнате в которой он проживал, находились его вещи, диван на котором он спал, истица его выбросила, оставив только в гардеробе его одежду. Ключи от квартиры он потерял, поэтому самостоятельно войти в нее не может. Истица в квартиру его не пускает, дверь не открывает. Вынужден жить у знакомой. Квартира была приватизирована с его согласия, но без права получения доли в праве собственности. Истица с сыном обманули его, заверили, что его отказ от приватизации, не повлечет его выселение, он поверил им, отказался от участия в приватизации. Просит отказать истцу в иске.
Суд заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца не полежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из домовой книги в квартире Номер обезличен ... по адресу: ... ... зарегистрированы три человека, истец Тонкова А.М, ее сын Иванчиков М.Л, ответчик Тонков К.Н.(л.д.5).
Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между сторонами прекращен Дата обезличенаг, актовая запись Номер обезличен(л.д. 3).
Согласно договору о передачу жилого помещения в собственность граждан от Дата обезличенаг, спорное жилое помещение передано в собственность Тонковой ФИО16. Право на жилое помещение зарегистрировано в едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличенаг.(л.д. 8).
Из свидетельства о праве на наследство по закону Тонкову ФИО17 принадлежит в равных долях с Враговой ФИО18, Левиной ФИО19 9/20 долей жилого дома по адресу... ...(л.д.7).
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО8, ФИО7 ФИО6 подтвердили суду факт, что ответчик не проживает по месту регистрации более 10 лет, последний злоупотребляет спиртными напитками, из-за чего брак с истцом распался.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 пояснила суду, что ответчик доводится ей дядей, ему 76 года, страдает заболеванием ног, плохо ходит. Дядя имеет вредную привычку, он злоупотребляет спиртным напитками, по этой причине у него распался брак с истцом. Постоянного места жительства он имеет, летом проживает в дачном доме по адресу... ..., зимой в коммунальной квартире у сожительницы без регистрации. В доме постоянно проживать невозможно, из-за его ветхого состояния, стены из бревен сгнили, крыша протекает, печка разрушилась, вторая половина дома снесена другими хозяевами. Со слов дяди она знает, что он выплачивал истцу денежные средства на оплату коммунальных услуг, в спорной квартире установил пластиковые окна.
Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а так же гарантировала право на жилище.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права свободы других лиц.
Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
В силу закона, согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации.
Согласно ФЗ РФ от 29.12. 2004 г №189-ФЗ « О введение в действие Жилищного кодекса, действие положений п.4 ст.31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Поскольку на момент приватизации Тонковой А.М. квартиры, о которой возник спор, Тонков К.Н. имел равное с ней право пользования квартирой, отказавшись от участия в приватизации, он не отказался от права пользования квартирой и это право сохраняется за ними и после приватизации, поскольку носит бессрочный характер.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Тонковой А.М. о признании ответчика Тонкова К.Н. утратившим право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Тонковой А.М. отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней, со дня его вынесения через Шатурский городской суд.
Федеральный судья З.Г. Богаткова