Дело № 2-1516/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области Дата обезличена года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием истицы Шатовой ФИО8 представителя ответчика ФИО9» Родионова ФИО10
при секретаре Былинкиной О.С.,
рассмотрев гражданское дело по иску Шатова ФИО11, Шатовой ФИО12 в своих интересах и интересах несовершеннолетних Евстафьева ФИО13, Шатова ФИО14 к ФИО15» о признании сделки купли-продажи недействительной и применении последствий недействительности сделки,
У С Т А Н О В И Л:
Шатов ФИО16 Шатова ФИО17 в своих интересах и интересах несовершеннолетних Евстафьева ФИО18 Шатова ФИО19 обратились в суд с иском к ФИО20» о расторжении договора купли-продажи, признании свидетельств о государственной регистрации права недействительными, указывая, что Дата обезличена г. между сторонами был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной в ..., корп. 2, .... Для приобретения квартиры взяли кредит на недвижимость в Сберегательном банке РФ на сумму Номер обезличен руб., который был получен ими Дата обезличена г. На расчетный счет ответчика деньги по договору были перечислены Дата обезличена г. и Дата обезличена г. Одновременно с оформлением кредита зарегистрировали договор купли-продажи, то есть до выдачи банком кредита и ранее внесения денежной суммы в размере Номер обезличен рублей. В связи с чем, квартира на момент выдачи кредита Дата обезличена г. уже находилась в их собственности с Дата обезличена ... образом, сделка фактически заключена в нарушение п. 3.1, 3.2 договора купли-продажи квартиры.
Решением Шатурского городского суда Московской области от Дата обезличена г. исковые требования удовлетворены. Решение вступило в законную силу Дата обезличена г.
Определением Шатурского городского суда Московской области от Дата обезличена г. решение Шатурского городского суда Московской области от Дата обезличена г. отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.
В судебном заседании истица Шатова ФИО21 исковые требования уточнила, пояснив, что при оформлении кредита искренне заблуждались в правомерности своих действий по заключению договора купли-продажи квартиры. На момент выдачи банком кредита Дата обезличена г. квартира с Дата обезличена г. находилась в собственности истцов, а согласно условиям договора оплата за квартиру произошла в полном объеме. Просит признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, применить последствия признания сделки недействительной, прекратив право общей долевой собственности на спорную квартиру, признать право собственности за ФИО22
Истец Шатов ФИО23 в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом.
Представитель ФИО24 Родионов ФИО25 уточненные исковые требования истцов признал в полном объеме.
В силу ч. 1 ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения.
На основании ч. 2 ст. 178 ГК РФ если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса.
В соответствии с. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении иска.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шатова ФИО26, Шатовой ФИО27 в своих интересах и интересах несовершеннолетних Евстафьева ФИО28, Шатова ФИО29 удовлетворить.
Признать недействительной сделку купли-продажи квартиры, расположенной в ..., заключенной Дата обезличена г. между ФИО30 и Шатовым ФИО31, Шатовой ФИО32, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Евстафьева ФИО33, Шатова ФИО34.
Прекратить право общей долевой собственности Шатовой ФИО35 (общая долевая собственность, доля в праве 1/8), Шатова ФИО36 (общая долевая собственность, доля в праве 1/8), Шатова ФИО37 (общая долевая собственность, доля в праве 1/4 ), Евстафьева ФИО38 (общая долевая собственность, доля в праве 1/2 ) на квартиру, расположенную в ....
Признать право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную в ..., за ФИО39».
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева