Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Шатура
резолютивная часть решения вынесена и оглашена Дата обезличена года.
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.,
при секретаре судебного заседания Роговой Е.В.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухова ФИО37 к СНТ « МУСПЭМ» о признании решений собрания СНТ « МУСПЭМ» от Дата обезличенаг недействительными.
у с т а н о в и л:
Истец Сухов Е.С. обратился в суд с иском к ответчику СНТ «МУСПЭМ» с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на следующие основания.
Дата обезличена года, после рассмотрения гражданского дела по иску ФИО4 к СНТ « МУСПЭМ», узнал что Дата обезличенагода было проведено общее собрание членов « МУСПЭМ» на котором были рассмотрены вопросы о приеме и исключении членов СНТ. Считает решения данного собрания недействительными, поскольку он, будучи членом СНТ « МУСПЭМ» с 1991г не был оповещен о дне проведения собрания в соответствии со ст. 21 ч.2 ФЗ Номер обезличен « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».
В силу положений вышеуказанной статьи уведомление членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения о проведение общего собрания его членов может осуществляться в письменной форме, посредством сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведение общего собрания членов такого объединения направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомление должно быть указано содержание вносимых на обсуждении вопросов. Ни какой информации в средствах массовой информации, на щите объявлений на территории СНТ ни в день проведения собрания, ни ранее размещено не было. В этот день он находился на дачном участке, о проведение собрания узнал от соседей. Впоследствии узнал, что на собрании были распределены общественные участки, чем были нарушены его права, как члена СНТ.
Просит признать решения общего собрания СНТ» МУСПЭМ» от Дата обезличенаг недействительным.
В судебном заседании истец Сухов С.Е. уточнил исковые требования просил суд признать недействительными решения собрания от Дата обезличенаг в части исключения из членов СНТ, приеме новых членов СНТ и выделении им земельных участков, о выводе из членов правления Касатонова В.А. и избрании Куьмина А.Ф, отчета председателя правления, отчета ревизионной комиссии, приватизации земли, выделения земли в аренду Ковалевой В.И. Дополнительно пояснил суду, что ответчиком Комаровым А.В. к делу были приобщены документы: оригинал выписки из Единого Государственного реестра юридических лиц от Дата обезличена г, копия списка членов СНТ «МУСПЭМ» на Дата обезличена г, копия списка представителей участков, присутствовавших на собрании Дата обезличена г, копия протокола собрания садового товарищества «МУСПЭМ» от Дата обезличена г., копия протокола отчетно-перевыборного собрания СНТ «МУСПЭМ» от Дата обезличена г.
Список членов СНТ «МУСПЭМ» орт Дата обезличена г. содержит перечень лиц с указанием лиц и номерами участков. В п. 10.5 Устава Товарищества указано: «Секретарь правления формирует списки садоводов с указанием номеров участков и свидетельств на право пользования землей, домашних адресов, номеров телефонов и личных транспортных средств». Таким образом, в списке членов СНТ «МУСПЭМ» на Дата обезличена г. не содержится обязательных сведений о праве пользования землей, домашних адресов и номеров телефонов. В связи с чем считает, что рассматриваемый документ не является списком членов СНТ «МУСПЭМ».
В соответствии с п. 4.2 Устава Товарищества список членов товарищества утверждается на общем собрании членов товарищества. В предоставленном Комаровым А.В. списке членов СНТ «МУСПЭМ» сведения об утверждении на общем собрании отсутствуют. В протоколе отчетно-перевыборного собрания СНТ «МУСПЭМ» от Дата обезличена г. указано, что председателю СНТ «МУСПЭМ» поступило заявление о приеме в члены СНТ от Кузьмина А.Ф., участок Номер обезличен. Однако гражданин Кузьмин А.Ф. указан ответчиком в более раннем документе - списках членов СНТ «МУСПЭМ» от Дата обезличена г.
В списках членов СНТ «МУСПЭМ» на Дата обезличена г. указаны члены: Семенов В.В., уч. Номер обезличен;Гуанес Л.Г., уч. Номер обезличен; Моторин Ю.Л., уч. Номер обезличен; Моторин Ю.Л., уч. Номер обезличен; Немировский В.Э., уч. Номер обезличен.Однако в выписке из списка членов СНТ «МУСПЭМ» от Дата обезличена г. за подписью председателя СНТ «МУСПЭМ» Крючкова А.П. и печатью СНТ «МУСПЭМ» указано, что по участкам Номер обезличен вопрос передачи собственности на землю не решен.
В соответствии с п. 4.3. Устава Товарищества «членом товарищества может быть каждый гражданин…, имеющий земельный участок…». Так как у указанных граждан на Дата обезличена г. отсутствовало право собственности на участки в СНТ «МУСПЭМ», то членами товарищества они не являлись. Данные сведения являются ложными. На основании представленных суду доказательств, утверждает, что данный список не является надлежащим доказательством, ответчик Комаров А.В. намерено вводит суд в заблуждение.
В своих возражениях от Дата обезличена г. Комаров А.В. указывал, что сообщение членам СНТ «МУСПЭМ» о месте проведения собрания осуществлялось по телефону, но учитывая сжатые сроки, дозвониться успели не до всех. Кроме того, объявление о проведении собрания по повестке дня было вывешено на информационном щите на территории СНТ «МУСПЭМ» Дата обезличена г.». Предъявленное суду объявление о проведении отчетного собрания СНТ «МУСПЭМ» Дата обезличена г. не содержит повестки собрания, места проведения собрания, не указан год проведения собрания. Тем самым, ответчик сам подтверждает свои нарушения порядка уведомления членов СНТ о проведении собрания, предусмотренных п.6.6 Устава Товарищества, указывая, что уведомлены не все члены СНТ.
Также Комаров А.В. в возражениях указал, что на собрании Дата обезличена г., регистрация производилась путем записи самими садоводами в список присутствующих. Счетная комиссия для учета прибывших на собрание не избиралась. В приобщенных к делу ответчиком списках членов СНТ «МУСПЭМ», присутствовавших на собрании Дата обезличена г. указаны: Сухов уч. Номер обезличенБаранов уч. Номер обезличен;Козлова уч. Номер обезличенАпарина уч. Номер обезличен Захарова уч. Номер обезличен, однако данные члены СНТ утверждают, что указанные записи выполнены не ими лично. Он лично на собрании не присутствовал и запись произведена не им.
В приобщенных к делу Комаровым списках членов СНТ «МУСПЭМ» среди присутствовавших на собрании Дата обезличена г. указана Зотова Л. - уч. Номер обезличен которая также как и Чичко А.А. - уч. Номер обезличен, была принята на собрании Дата обезличена г. в члены СНТ «МУСПЭМ». Но Чичко А.А. в списках присутствовавших на собрании не указан. Тем самым свидетельские показания Чичко А.А. о своем присутствии на этом собрании недостоверны и вводят суд в заблуждение.
В приобщенных к делу ответчиком списках членов СНТ «МУСПЭМ» среди присутствовавших на собрании Дата обезличена г. указаны: Шайхрамов Номер обезличен), Максимова (Номер обезличен), Катасонов (уч. Номер обезличен), Кузьмин (Номер обезличен Романова (Номер обезличен Соколов (Номер обезличен), Суромкина (Номер обезличен), Немировский (Номер обезличен Кобзева Номер обезличен), Серебрянская (Номер обезличен), Гатаулина Номер обезличен, Чернышева Номер обезличен), Моторин (Номер обезличен), Алимова (Номер обезличен), Мишенина (Номер обезличен), Бартош (Номер обезличен Замыцкий Номер обезличен Мажуга Номер обезличен), Апарина (Номер обезличен Захарова (Номер обезличен что противоречит:
- списку членов СНТ «МУСПЭМ» на Дата обезличена г., в котором членами СНТ «МУСПЭМ» являются: Хамидулин (Номер обезличен Номер обезличен (в списках отсутствует), Зубрикова Номер обезличен), Кузьмин Номер обезличен), Суромкин Номер обезличен Кобзев Номер обезличен (в списках отсутствует), Гатаулин Номер обезличен), Чернышев Е.А. Номер обезличен), Чернышев Д.А. Номер обезличен Мишенин Номер обезличен Парфентьева Номер обезличен), Бартош Номер обезличен), Беликова Номер обезличен Швечкова (Номер обезличен), Апарин В.ННомер обезличен Апарин В.ННомер обезличен Апарин П.В. Номер обезличен), Апарин А.В. (Номер обезличен Захаров (Номер обезличен), уч. Номер обезличен (в списках отсутствует);
- выписке из списка членов СНТ «МУСПЭМ» на 23.07.2007 г.: Немировский Номер обезличен - в Дата обезличена г. принадлежал Миропольской; Романова Номер обезличен - в Дата обезличена г. принадлежал Поляковой; Моторин Номер обезличен - в Дата обезличена. принадлежал Прохаеву; Моторин Номер обезличен в Дата обезличена г. принадлежал Лебедевой, Моторин (Номер обезличен - в Дата обезличена принадлежал Лаушкиной;
Кузьмин (уч. 70) принят в члены СНТ Дата обезличена г. Доверенности от данных граждан на собрание Дата обезличена г. отсутствуют. Тем самым, их голоса учтены незаконно.
Из 84 участков, учтенных при голосовании, остается 57 участков, из приведенного списка 7 человек: Максимова, Кузьмин, Соколов, Серебрянская, Кобзева, Гатаулина, Чернышева не имели права голоса и 3 человека отсутствовали: Сухов, Моторин, Алимова. Итого, на собрании могло присутствовать не более 44 членов.
В возражениях на иск ответчик указывает, что на отчетном собрании Дата обезличена г. присутствовали 84 участка СНТ «МУСПЭМ» (54 человека)», что не соответствует действительности, так как в протоколе собрания членов СНТ «МУСПЭМ» указано, что присутствовали представители 84 участков. Ответчик искажает факты и вводит суд в заблуждение.
Согласно п. 4.2 Устава членами товарищества могут быть граждане. Членство участков в товариществе не предусмотрено Уставом товарищества. При этом Устав товарищества не ограничивает площадь и количество земельных участков, находящихся в собственности у товарищества. Согласно п. 6.4 Устава прием в члены товарищества и исключение из членов, избрание членов правления, утверждение отчетов правления, и ревизионной комиссии относятся к компетенции общего собрания членов товарищества, т.е. собрание членов от Дата обезличена г. не обладало компетенцией для принятия решений о приеме и исключении членов, об избрании членов правления, об утверждении отчетов правления и ревизионной комиссии. Данное собрание могло носить только информационный и совещательный характер.
Согласно п. 4.7 «члену товарищества выделяется в бессрочное пользование садовый участок площадью от 6 до 12 соток», то есть члену СНТ может быть выделен один садовый участок. Генеральный план товарищества предусматривает участки площадью только 6 соток. следовательно, выделяя Чичко А.А. участок собрание СНТ «МУСПЭМ» нарушило п. 4.7 Устава СНТ по количеству выделяемых участков.
В возражениях на иск ответчик указывает, что решения собрания СНТ «МУСПЭМ» от Дата обезличена г. были вывешены для ознакомления Дата обезличена г. на информационном стенде на территории СНТ. Ответчик не приводит доказательств о данном факте. Он письменного уведомления о решениях не получал, на стенде не видел. Ответчик нарушил п. 6.8 Устава об уведомлении о решениях общего собрания. На судебном заседании Дата обезличена г. свидетель ФИО10 заявил, что объявление о проведении собрания Дата обезличена г. было вывешено на информационном стенде в товариществе Дата обезличена г. и что кто изготовил и вывесил объявление, он не знает. Данные свидетельские показания ФИО10 противоречат его же свидетельским показаниям в судебном заседании Дата обезличена г. по делу по иску ФИО21, рассмотренное в
Шатурском городском суде, в котором он утверждал, что объявление на информационном щите не вывешивалось.
На основании вышеизложенного просит суд признать решение собрания об исключении из членов СНТ « МУСПЭМ» Фишер И.Д, Жукова В.В, Маркова А.А., Кравченко Т.А, Бурыкина П.А., а также принятие в члены СНТ «МУСПЭМ» Зотова Л.И. Чичко А.А, Примак Л.А, Грызенкова Е.В.и выделении им земельных участков Номер обезличен недействительными. Признать недействительным решение собрания о выводе из членов правления Касатонова В.А и избрания вместо выбывшего Кузьмина А.Ф, о передачи в аренду земельного участка Номер обезличен Ковалевой В.И., отчет о работе правления и ревизионной комиссии, о приватизации земли.
Представитель истца по доверенности Захарова Т.Н. в судебном заседании поддержала требования истца, просила суд удовлетворить их.
Представитель СНТ « МУСПЭМ» Комаров А.В. исковые требования истца считает неправомерными и не подлежащими удовлетворению, поскольку заявленные им основания о признании решения общего собрания СНТ « МУСПЭМ» не соответствуют действительности. Истцом указывается, что не было оповещение о проведения собрания, ни в СМИ, ни на щите, ни по телефону. Первоначально собрание было назначено на Дата обезличенаг в ... в районе станции Каховская, членам СНТ о предстоящем собрании и повестки дня было сообщено путем телефонного обзвона. По независящим от правления СНТ « МУСПЭМ» причинам 19 апреля было отказано в аренде зала и общее собрание было перенесено на Дата обезличенаг на территории СНТ» МУСПЭМ». Сообщение членам СНТ о дате собрания осуществлялось по телефону, но учитывая сжатые сроки дозвониться до всех не смогли. Объявление о проведение собрания было вывешено на информационном щите на территории СНТ « МУСПЭМ» Дата обезличенаг. Счетная комиссия на отчетном собрании не избиралась, регистрация членов СНТ производилась самостоятельно, путем внесения себя в списки присутствующих. В результате на собрании присутствовали 54 человека, имеющих в общем 84 участка.. Список членов СНТ в количестве 156 членов СНТ « МУСПЭМ» был утвержден на отчетно- выборном собрании Дата обезличенаг. Следовательно кворум на собрании был соблюден в соответствии с требованиями ст. 21 ч. 2 ФЗ РФ» О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» п. 6.6 Устава СНТ « МУСПЭМ». Требования истца о признании незаконным решения собрания о выделении в аренду земельного участка Номер обезличен Ковалевой В.И., вызваны личными мотивами и отношением к Ковалевой В.И..
Практика передачи общих земельных участков в аренду члена СНТ существовала ранее и данный вопрос разрешался положительно на общих собраниях членов СНТ, например участки 82,140, 139.
Доводы истца о том, что общим собранием не рассматривался вопрос о принятии новых членов СНТ и выделении им земельных участков, опровергается пояснениями допрошенных в судебном заседании ФИО30, ФИО15, ФИО6 Принятые в члены СНТ на общем собрании граждане получили членские книжки и все годы исправно оплачивают взносы. Вопрос о приватизации земельных участков, отчет председателя правления и ревизионной комиссии рассмотрен не был, что следует из содержания протокола. Протокол правления о назначении общего собрания на Дата обезличенаг отсутствует. Решение на собрании принимались большинством голосов присутствующих. Из сложившийся практики в СНТ « МУСПЭМ» член СНТ голосовал количеством имеющих у него участков. В тот период указанная практика никем из членов СНТ не оспаривалась, возможна она была не основана на законе. Из содержания протокола следует, что отчет председателя правления и ревизионной комиссии рассмотрен не был, поскольку отсутствует решение.
Суд заслушав пояснения сторон, свидетелей, исследовав материалы дела в их совокупности и во взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично.
В силу ч.3 ст 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, а также в других формах, предусмотренных законом.
Согласно ч 1 ст 4 ФЗ» О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.
В соответствии с частью 3 ст 16 ФЗ РФ № 66 учредительным документом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является устав, утвержденный общим собранием учредителей некоммерческого объединения.
Согласно ч.1 ст. 18 ФЗ РФ № 66 членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.
Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения ( ст. 20 ч.1 ФЗ РФ №66)
В соответствии со ст. 21 ФЗ РФ № 66. к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
-прием в члены такого объединения и исключение из его членов;( п.2)
-определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;( п.3)
- утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
Согласно части 2 ч ст 21 ФЗ РФ №66 и п. 6.6 Устава СНТ « МУСПЭМ» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных). Член такого объединения вправе участвовать в голосовании лично или через своего представителя, полномочия которого должны быть оформлены доверенностью, заверенной председателем такого объединения.
Председатель общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) избирается простым большинством голосов присутствующих на общем собрании членов такого объединения.
Решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.
Другие решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.
Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
Из представленного суду протокола общего собрания СНТ « МУСПЭМ» от Дата обезличена года следует, что на собрании присутствовали представители 84 участков, на повестке дня были вынесены 6 вопросов, в том числе: прием и исключение из членов СНТ « МУСПЭМ», отчет председателя правления, отчет ревизионной комиссии, о приватизации земли, о выделении участков земли в аренду, ответы на вопросы. Общим собранием были рассмотрены вопросы об исключении из членов СНТ Фишер И.Д, Жукова В.В, Маркова А.А, Кравченко Т.А, Бурыкина П.А. и выводе из членов правления Касатонова В.А., а также о приеме новых членов СНТ и выделении им земельных участков: Зотова Л.И- уч.Номер обезличен; Чичко А.А. -уч. Номер обезличен; Примак Л.А- Номер обезличен; Грызенкова Е.Е.- Номер обезличен об избрании членом правления Кузьмина А.Ф. и выделении в аренду земельного участка Номер обезличен Ковалевой В.И.
Из протокола вышеуказанного собрания следует, вопросы 2, 3,4 - отчет председателя правления СНТ, отчет ревизионной комиссии, вопрос о приватизации земли не рассмотрены и решения по ним не приняты.
Решение собрания об исключении из списков членов СНТ, принятие новых членов СНТ, выделение им земельных участков, избрание членов правления и досрочное прекращение их полномочий нельзя признать законным.
В силу ст. 21 ФЗ РФ Номер обезличен, пункта 6.4 Устава СНТ «МУСПЭМ», утвержденного Дата обезличена, зарегистрированного в ИМНС РФ №4 по МО, указанные вопросы относятся к исключительной компетенцией общего собрания.
Из п. 1.2 Устава СНТ « МУСПЭМ» следует, что садоводческое товарищество « МУСПЭМ» создано в пределах утвержденных границ отвода земельного участка в натуре по фактическому пользованию под коллективное садоводство в соответствие с решением исполкома городского Совета народных депутатов ... от Дата обезличенаг Номер обезличен. Товарищество согласно решения исполкома Мособлсовета от 22.10. 87 Номер обезличен имеет право на бессрочное постоянное пользование землей общей площадью Номер обезличен га, расположенное юго-западнее поселка Радовицкий МОХ Шатурского района Московской области с количеством участков 191 размером Номер обезличен.
Согласно пункта 1.3 Устава садовое товарищество « МУСПЭМ» во исполнение Федерального Закона РФ « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях переименовано в садоводческое некоммерческое объединение « МУСПЭМ», на которое полностью распространяется указанные в пункте 1.2 документы.
Из пояснений истца и представителя СНТ «МУСПЭМ», судом установлено, что на ежегодном общем собрании Дата обезличенаг списки членов СНТ « МУСПЭМ» не утверждались. Суду представлен список членов СНТ, присутствующих на собрании Дата обезличенаг, в котором указаны фамилии присутствующих и номера участков, согласно которому следует, что к началу проведения собрания зарегистрировалось 54 человека, являющиеся представителями 84 участков. По сведениям председателя «МУСПЭМ» Комарова А.В. на Дата обезличенаг списочный состав членов СНТ составлял 156 человек, при этом утвержденные списки членов СНТ « МУСПЭМ» на собрании Дата обезличена г не представлены.
Истец и представитель истца оспаривая список, присутствующих на общем собрании указали, что в списках указаны члены СНТ, не присутствующие на собрании Сухов Номер обезличен Баранов Номер обезличен Козлова Номер обезличен, Апарина Номер обезличен; Захарова уч. Номер обезличен, поскольку запись фамилий и номеров участков ими не производились. В списках членов СНТ указаны Зотова Л и Чичко А.А, которые не были членами СНТ. Номера участков и их владельцев указанных в списках присутствующих на собрании в количестве 27 участков не соответствуют спискам членов СНТ Дата обезличена, предъявленного председателем правления Комаровым А.В.. Отсутствовали на собрании 3 человека- Сухов, Моторин, Алимова. 7 человек не имели права голоса- Максимова, Кузьмин,Соколов, Серебрянская, Кобзева, Гатаулина, Чернышева.
Таким образом приобщенный к делу Ответчиком список членов « МУСПЭМ». присутствующих на собрании Дата обезличенаг в количестве 54 человек, при наличии что 10 голосов подлежит исключению, указывает на неправомочность собрания при принятии решений об исключении из членов СНТ, принятии новых членов СНТ и выделении им земельных участков, поскольку данные решения в соответствии с ч. 2 ст 21 ФЗ РФ Номер обезличен правомочны, если на указанном собрании присутствуют более чем 50% членов такого объединения.
Доводы ответчика о правомочности собрания Дата обезличенаг в рассмотрении вышеуказанных вопросов в соответствии с количеством участков равным 84, не основано на законе и нельзя признать законными, поскольку членом СНТ является гражданин, а не земельные участки, находящийся у членов СНТ( пункт 4.2 Устава).
Представителем « МУСПЭМ» Комаровым А.В. в опровержение доводов истца и его представителя, что члены СНТ « МУСПЭМ» не были уведомлены о ежегодном общем собрании Дата обезличенаг, представлено объявление. Исследовав данное доказательство в совокупности с показаниями свидетелей ФИО35, ФИО11, ФИО33 ФИО32, ФИО10, ФИО6, ФИО30 суд приходит к выводу, что указанное уведомление не соответствует требованиям ст. 21 ч2 ФЗ РФ № 66 и 6.6 Устава СНТ « МУСПЭМ» по содержанию и по срокам уведомления. Доводы ответчика, что объявление было вывешено на информационном щите на территории СНТ Дата обезличенаг в ходе судебного разбирательства не нашли свое подтверждение, как в материалах дела, так и в пояснениях свидетелей.
Решение собрания о выводе из членов правления Касатонова В.А. по состоянию здоровья и избрания в правление Кузьмина А.Ф. противоречит п.6.6 Устава СНТ « МУСПЭМ» и требованиям ст.21 Закона РФ « О садоводческих, огороднических дачных некоммерческих объединений граждан». Согласно вышеуказанных положений в уведомлении о предстоящем собрании должны быть указаны содержание выносимых на обсуждение вопросов. Из протокола собрания следует, что вопрос о выводе из членов правления Касатонова В.А. и избрании в члены правления Кузьмина А.Ф. не включался. Таким образом разрешение общим собранием вопросов, не включенным в повестку является нарушением прав членов СНТ и является незаконным.
Основания для признания отчета председателя правления СНТ, ревизионной комиссии, вопроса приватизации земли недействительным отсутствуют, поскольку из содержания протокола собрания от Дата обезличенаг следует, что по указанным вопросам решения общим собранием не принимались.
Решение собрания о выделение земельного участка Номер обезличен в аренду члену СНТ ФИО6 не основана на законе, так как компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения определена ст 21 ФЗ РФ № 66. и п. 6.4 Устава СНТ « МУСПЭМ». Как установлено из пояснений истца и представителя ответчика участок Номер обезличен был предоставлен в собственность Барсуковой ФИО38, что подтверждается постановления Главы Шатурского района Номер обезличен от 18. 11. 92г. В соответствии со ст. 260 ГК РФ устанавливаются наиболее общие пределы права собственности на землю, где указано, что лица, имеющие в собственности земельный участок вправе осуществлять права собственности на него( продавать, передавать по наследству, сдавать в аренду и.т.д). Пунктом 5.2 Устава СНТ предусмотрено, что собственники садовых участков вправе их продать, подарить, передать в залог, аренду, обменять, заключить договор ренты или договор пожизненного содержания с иждивением, а также добровольно отказаться от указанных участков. Следовательно общее собрание СНТ « МУСПЭМ» не имела правомочия на разрешение вопроса о сдаче в аренду земельного участка, находящегося в собственности Барсуковой Е.Е.
Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению частично.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить частично.
Признать недействительным протокол собрания СНТ «МУСПЭМ» от Дата обезличенаг, в части присутствующих членов СНТ.
Признать недействительным решение собрания СНТ « МУСПЭМ» от Дата обезличенаг об исключении из членов СНТ « МУСПЭМ» Фишер И.Д, Жукова В.В, Маркова А.А, Кравченко Т.А, Бурыкина П.А. в соответствии со ст. 21 ч 2 ФЗ РФ №66 по основаниям неправомочности общего собрания.
Признать решение собрания СНТ « МУСПЭМ» от Дата обезличенаг о принятии в члены СНТ и выделение земельных участков Зотовой Л.И -участок Номер обезличен; Чичко А.А- земельные участки Номер обезличен Примак Л.А -участок Номер обезличен; Грызенковой Е.В.- земельные участки Номер обезличен,Номер обезличен в соответствии со ст. 21 ч2 ФЗ РФ № 66 по основаниям неправомочности общего собрания.
Признать недействительным решение собрания СНТ « МУСПЭМ» от Дата обезличенаг. о выводе из членов правления Касатонова В.А. и избрании в члены правления Кузьмина А.Ф. в соответствии с ч2 ст 21 ФЗ №66 по основаниям неправомочности общего собрания.
Признать незаконным решение общего собрания СНТ « МУСПЭМ» от Дата обезличенаг. о передачи в аренду земельного участка Номер обезличен СНТ « МУСПЭМ» Ковалевой В.И.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней, со дня его изготовления в окончательном виде.
Судья Богаткова З.Г.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличенаг.
Судья Богаткова З.Г.