Дело № 2-1755/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области Дата обезличена года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием представителя истиц Поляковой Е.С., Елисеевой О.С. - Калгиной Е.М.,
при секретаре Былинкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой ФИО14, Елисеевой ФИО15 к администрации сельского поселения ... о признании права собственности в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Полякова Е.С., Елисеева О.С. обратились в суд с иском к администрации сельского поселения ... о признании права собственности на квартиру в порядке наследования и сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что Дата обезличена г. умер Кротов А.С. После его смерти осталось наследственное имущество в виде 1/2 доли квартиры, расположенной в .... Наследником первой очереди является его мать - Кротова Н.Д. В нотариальную контору мама не обращалась, но фактически вступила во владение наследственным имуществом. Дата обезличена г. Кротова Н.Д. умерла. Наследниками первой очереди являются истицы. В нотариальную контору по вопросу оформления наследства обратились, однако нотариус обнаружила несоответствие площадей квартиры. Просят признать право общей долевой собственности, по 1/4 доли каждой, на 1/2 доли квартиры, сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истицы Полякова Е.С., Елисеева О.С. не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истиц Калгина Е.М. исковые требования поддержала в полном объеме, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Дмитровское в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав представителя истиц, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно свидетельству о смерти Кротова Н.Д. умерла Дата обезличена года, Кротов А.С. умер Дата обезличена года.
Как видно из свидетельств о рождении, родителями Кротовой О.С., Кротовой Е.С. и Кротова А.С. являются Кротов С.П. и Кротова Н.Д.
Как видно их справок о заключении брака, после регистрации брака между Поляковым А.И. и Кротовой Е.С. жене присвоена фамилия Полякова, после регистрации брака между Елисеевым А.Н. и Кротовой О.С. жене присвоена фамилия Елисеева.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права, Поляковой Е.С. и Елисеевой О.С. на праве общей долевой собственности, доля в праве 1/2, принадлежит земельный участок, расположенный ..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Как видно из технического паспорта жилого помещения (квартиры) Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., правообладателями спорной квартиры являются Кротов А.С. - 1/2, Елисеева О.С. - 1/4, Полякова Е.С. - 1/4. Площадь всех частей здания составляет Номер обезличен кв.м., общая площадь жилого помещения - Номер обезличен кв.м., из нее жилая - Номер обезличен кв.м., подсобная - Номер обезличен кв.м. Самовольно переоборудованная или перепланированная площадь - пристройка Номер обезличен кв. м., пристройка Номер обезличен кв. м. Переоборудовано помещение Номер обезличен и помещение Номер обезличен.
Из справки ООО «ШЕРКЦ» следует, что Кротов А.С. с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. проживал и был зарегистрирован по спорному адресу. Вместе с ним проживала Кротова Н.Д. - его мать.
Согласно наследственному делу к имуществу умершего Кротова А.С. следует, что с заявлением о вступлении в наследство после смерти сына обратилась мать - Кротова Н.Д.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, что Кротова Н.Д. фактически приняла наследство после смерти сына, истцы фактически приняли наследство после смерти матери, суд считает иск, в части признания права собственности, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Перепланировка согласована с Главным архитектором ....
На основании изложенного, суд считает исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежащим удовлетворению, так как перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу жизни или здоровью проживающих в нем лиц.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поляковой ФИО16, Елисеевой ФИО18 удовлетворить.
Признать за Поляковой ФИО17, Елисеевой ФИО19 право общей долевой собственности (доля в праве по 1/4 за каждой) на 1/2 доли квартиры, расположенную по адресу: ... сельского поселения ..., в порядке наследования.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ... сельского поселения ..., площадью всех частей здания Номер обезличен кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений Номер обезличен кв.м., из нее жилой Номер обезличен кв.м., подсобной Номер обезличен кв.м., в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева