Дело № 2-1599/10
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
с участием адвоката Сергиенко Д.Н.,
при секретаре Кирсановой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Политовой ТА к Лысачеву МН, Вангчену Т, Горбуну РГ о разделе жилого дома,
у с т а н о в и л :
Политова Т.А. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. Она является собственником 2/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Ответчики являются сособственниками 1/3 доли в праве на этот дом, по 1/9 доли каждый. Порядок пользования домом между ними не сложился, соглашения о способе и условиях раздела дома не достигнуто. Просит разделить спорный жилой дом, выделить ей в пользование помещения литеры А1, а2, Г3, Г4, Г6, Г2, Г1, а, а1, Г, Г5, ответчикам – помещение литера А.
В судебное заседание истец Политова Т.А. не явилась, ее представитель Морозова Н.В. уточнила исковые требования, просит произвести раздел домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Выделить в собственность Политовой Т.А. жилой дом по адресу: ..., ..., ..., - помещения литеры А1, а2, Г3 и служебные постройки Г1, Г2, Г4, Г, Г5, Г6. В собственность ответчиков, по 1/3 доли каждому, жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... - помещения литеры А, а, а1. Дала объяснения аналогичные изложенным в иске, дополнительно пояснив, что спорное домовладение фактически состоит из двух жилых домов. Однако при оформлении Политовой Т.А. права собственности на второй дом в правоустанавливающих документах была допущена ошибка относительно номера дома, право зарегистрировано на жилой дом № 53. Просит иск удовлетворить.
Представитель ответчиков Лысачева М.Н., Вангчена Т., Горбуна Р.Г., место жительства которых неизвестно, адвокат Сергиенко Д.Н., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований, поскольку на основании договора купли-продажи доли жилого дома от Дата обезличена года Политовой Т.А. и Лысачевым М.Н., Вангченом Т., Горбуном Р.Г. установлено, что в пользование последних переходит строение общей площадью 31,8 кв.м., обозначенное литером А. В связи с этим их права ничем не нарушаются.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Политова Т.А. и Лысачев М.Н., Горбун Р.Г., Вангчен Т. – сособственники жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Политовой Т.А. принадлежит 2/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом (Свидетельство о государственной регистрации права –л.д. 31) и земельный участок по вышеуказанному адресу л.д. 11, 13, 15).
Лысачеву М.Н., Горбуну Р.Г., Вангчену Т. на основании договора купли-продажи доли жилого дома от Дата обезличена г. принадлежит по 1/9 доли в праве собственности на указанное домовладение каждому л.д. 8-9).
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Как следует из объяснений представителя истца Морозовой Н.В. соглашения о разделе спорного жилого дома между ними не достигнуто. Кроме этого, спорное домовладение фактически состоит из двух жилых домов. Однако при оформлении Политовой Т.А. права собственности на второй дом была допущена ошибка относительно номера дома, право зарегистрировано на жилой дом № 53.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена г. л.д. 31) Политова Т.А. является собственником жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., на основании постановления ... МО от Дата обезличена г. Номер обезличен «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию жилого бревенчатого дома Политовой Т.А. в ..., ..., ...», договора дарения жилого дома от Дата обезличена г.
При этом, в акте приемочной комиссии о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию от Дата обезличена г. и постановлении ... от Дата обезличена г. Номер обезличен адрес объекта – ...
Учитывая, что в договоре купли-продажи доли жилого дома, между сторонами договора Политовой Т.А. и Лысачевым М.Н., Вангченом Т., Горбуном Р.Г. установлено, что в пользование последних переходит строение общей площадью 31,8 кв.м., обозначенное литером А, суд считает, что при разделе жилого дома по варианту, указанному Политовой Т.А., права ответчиков не нарушаются.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Политовой ТА удовлетворить.
Выделить в собственность Политовой ТА жилой дом (помещения Литеры А1, а2) со служебными строениями (Литеры Г-Г6), расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Выделить в собственность Лысачеву МН, Вангчену Т, Горбуну РГ, по 1/3 доли каждому, жилой дом (помещения Литеры А, а, а1), расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.
Судья Хаванова Т.Ю.
Мотивированное решение составлено 06.12.2010 года.
Судья Хаванова Т.Ю.