о сохранении жилого помещения в перепланированном виде

2-1595/10

Р Е Ш Е Н И Е

г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Роговой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прямосудовой Л.Р. к администрации Шатурского муниципального района Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном виде,

у с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее.

Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно снесена перегородка между кладовой и комнатой, демонтирована стена в ванной комнате, в коридоре демонтирована дверь, отгораживающая коридор от комнаты. Перепланировка не была согласована с собственником администрацией Шатурского муниципального района. Просит сохранить жилое помещение в перепланированном виде.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дав аналогичные объяснения тем, которые изложены в иске. Просит требование удовлетворить.

Ответчик представитель администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно копии финансового лицевого счета нанимателем перепланированного жилого помещения является Красухина ФИО10. В указанном жилом помещении зарегистрированы Красухина Ю.В., Прямосудов В.А., Прямосудова Л.Р., Прямосудов Д.В., Прямосудова А.В. (л.д. 16).

Согласно технического паспорта Шатурского филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении отсутствует перегородка между кладовой (лит. а 4) и комнатой (лит. а 1), которая как установлено из пояснений истца была демонтирована и объединена с комнатой, демонтирована стена в ванной из-за чего увеличилась площадь кухни, также в коридоре демонтирована дверь, отгораживающая коридор от комнаты (лит. а 6), в связи с чем увеличилась жилая площадь ( л.д.6-11).

Согласно ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, при этом обязательным является предоставление заявления о перепланировке, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого жилого помещения, технический паспорт перепланируемого жилого помещения.

Решение о согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, является основанием проведения перепланировки жилого помещения (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ является самовольной.

Как следует из материалов дела истцом Прямосудовой Л.Р. получено согласование произведенной перепланировки с органом местного самоуправления в лице главного архитектора администрации Шатурского муниципального района. Перепланировка жилого помещения произведена без существенных конструктивных изменений.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Анализируя сведения, изложенные в исследованных судом письменных доказательствах, оценивая их в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что произведенной перепланировкой жилого помещения не нарушаются права и законные интересы граждан. Произведенная перепланировка проведена в целях благоустройства жилого помещения, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их интересы и подлежит сохранению.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, принадлежащее на основании договора найма жилого помещения Красухиной ФИО11, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, в перепланированном виде.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья З.Г. Богаткова