Дело № 2-1732/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием истицы Замахиной И.Ю., представителя истицы - адвоката Калгиной Е.М., представившей удостоверение № и ордер №, представителя ответчика Гарина Н.Л. - Лягушкиной Р.Л.,
при секретаре Былинкиной О.С.,
рассмотрев гражданское дело по иску Замахиной ФИО13 к Гарину ФИО14 о прекращении права собственности, признании права собственности, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права,
У С Т А Н О В И Л:
Замахина И.Ю. обратилась в суд с иском к Гарину Н.Л. о прекращении права собственности, признании права собственности, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, указывая, что Гарин Н.Л. является собственником 3/5 доли жилого дома, расположенного в <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Совладельцем 2/5 доли жилого дома являлась Желтова М.Л., после смерти которой в равных долях вступили в наследство Малышева Л.М., Лапшина Г.М. и Желтов В.М. ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате которого строение дома было частично повреждено. Владельцами 2/5 доли жилого дома Малышевой Л.М., Лапшиной Г.М. и Желтовым В.М. было принято решение о восстановлении жилого дома, о чем свидетельствует решение Шатурского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Владелец 3/5 доли Гарин Н.Л. не изъявил желание принять участие в восстановлении дома. ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек, который был утвержден Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В п. 2 указанного постановления 2/5 жилого дома признаны целым правом. Право собственности Гарина Н.Л. не было прекращено. Сейчас владельцем 2/5 доли является истица. Просит прекратить право собственности Гарина Н.Л. на 3/5 доли спорного жилого дома, признать право собственности на жилой дом (целое право), признать недействительным свидетельство о праве собственности на 3/5 доли в праве собственности на жилой дом на имя Гарина Н.Л.
ДД.ММ.ГГГГ исковые требования уточнены. Замахина И.Ю. просит признать также за Гариным Н.Л. право собственности на сарай литер Г и навес Литер Г1.
В судебном заседании истица Замахина И.Ю. уточенные исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.
Представитель истицы адвокат Калгина Е.М. исковые требования с последующими уточнениями поддержала.
Ответчик Гарин Н.Л. в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика Гарина Н.Л. - Лягушкина Р.Л. исковые требования признала в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, участвующие в деле, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правообладателями жилого дома, расположенного в <адрес>, являются Замахина И.Ю., Гарин Н.Л.
Как видно из технического паспорта спорного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилых помещений составляет № кв. м. Площадь земельного участка по фактическому пользованию составляет № кв. м.
Из архивной выписки следует, что договором застройки от ДД.ММ.ГГГГ Ильиной Е.Т. разрешено строительство жилого дома на земельном участке площадью № кв. м.
Как видно из архивной выписки из договора купли-продажи застройки от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ Ильина Е.Т. продала Парастаевой О.П. право застройки.
Согласно справке ОПО <данные изъяты> ОВД, ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилом доме, расположенном в <адрес>. В результате пожара строение дома повреждено частично.
Из справки БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что произошло уменьшение общей площади и жилой площади в связи с тем, что часть домовладения сгорела.
Согласно акту приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке построен одноэтажный жилой дом, общей площадью № кв. м. Жилой дом расположен на земельном участке площадью № кв. м., что подтверждает план земельного участка.
Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт государственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ 2/5 части жилого дома признано целым правом.
В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Признание иска выражено в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.
Последствия признания иска ответчиком, предусмотренные ст. 173, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, судом разъяснены.
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Замахиной ФИО15 удовлетворить.
Прекратить право собственности Гарина ФИО16 на 3/5 доли жилого дома (Литер А, а), расположенного по адресу: <адрес> городского поселения <адрес>, в результате гибели имущества.
Признать за Замахиной ФИО17 право собственности на жилой дом (целое право), расположенный по адресу: <адрес> городского поселения <адрес>.
Признать свидетельство о праве собственности на 3/5 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> городского поселения <адрес>, выданное на имя Гарина ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ, недействительным.
Признать за Гариным ФИО19 право собственности на сарай (Литер Г) и навес (Литер Г1), расположенные по адресу: <адрес> городского поселения <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева