Дело № 2-1714/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием представителя истца Гусева В.Г. - адвоката Власова А.М., представившего удостоверение № и ордер №,
при секретаре Былинкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусева ФИО8 к Топориковой ФИО9, Панкрушиной ФИО10 о выделе доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Гусев В.Г. обратился в суд с иском к <данные изъяты> узлу электросвязи ОАО «Центртелеком» о выделе доли в натуре из общего имущества, указывая, что стороны являются собственниками по 1/2 доли <адрес>, расположенного в <адрес> третьими лицами Топориковой Г.М. и Панкрушиной М.И. значится <адрес>. Дом имеет два изолированных жилых помещения, с отдельными входами. После приобретения им части дома с 1991 г. фактически пользовался жилым помещением - квартирой №, и строениями на приусадебном участке. Между сторонами такой порядок пользования указанным жилым домом сложился с 1991 <адрес> выделить ему в собственность часть дома: жилую площадью <данные изъяты> кв. м., жилую площадью <данные изъяты> кв. м., кухню площадью <данные изъяты> кв. м., прихожую площадью <данные изъяты> кв.м., веранду площадью <данные изъяты> кв. м., веранду площадью <данные изъяты> кв.м., строения Литер Г2, Г3, Г4.
Определением Шатурского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик <данные изъяты> узел связи на надлежащего ОАО «ЦентрТелеком».
Определением Шатурского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик ОАО «ЦентрТелеком» на надлежащих Топорикову Г.М. и Панкрушину М.И., третьим лицом привлечено ОАО «ЦентрТелеком».
В судебном заседании представитель истца полностью поддержал исковые требования, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению.
Истец Гусев В.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Ответчики Топорикова Г.М., Панкрушина М.И. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОАО «ЦентрТелеком» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи 1/2 части жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество, договору о передаче (продаже) квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, Топориковой Г.М. и Панкрушиной М.И. по праву совместной собственности принадлежит двухкомнатная квартира, Гусеву В.Г. принадлежит 1/2 часть жилого дома, расположенных в <адрес>.
Из технического описания спорного жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом состоит из двух помещений, каждое из них имеет отдельный вход.
В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Решением Шатурского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение сохранено в перепланированном (строительство Литер а) состоянии.
Из материалов дела усматривается, что 1/2 часть спорного дома изначально была продана <данные изъяты> узлом связи Гусеву В.Г. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, из чего можно сделать вывод о том, что порядок пользования указанным домом сложился.
Возражений относительно заявленных требований от ответчиков не поступило.
На основании изложенного, суд считает исковое заявление истца подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Гусева ФИО11 удовлетворить.
Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение <данные изъяты>, <адрес>.
Выделить в собственность Гусеву ФИО12 часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты Литер а1 площадью № кв. м., жилой комнаты литер а1 площадью № кв. м., кухни Литер А площадью № кв.м.; прихожей Литер А площадью № кв. м., веранды Литер а1 площадью № кв.м., веранды Литер а1 площадью № кв.м.; служебные постройки: сарай Литер Г3, литер Г4; сооружение: туалет Литер Г2, по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в данные органов государственного технического учета и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева