Дело № 2-180/11 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Богатковой З.Г.
с участием представителя истца по доверенности Лошкарева В.В.
при секретаре судебного заседания Рыбиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кленяева ФИО9 к Кленяеву ФИО10 о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ его родители Кленяев ФИО11 и Кленяева ФИО12 заключили договор о передаче квартир в собственность граждан с администрацией поселка Бакшеево, согласно которого им была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный договор был зарегистрирован в Шатурском бюро технической инвентаризации, что подтверждается техническим паспортом.
ДД.ММ.ГГГГ Кленяев Д.Ф. и Кленяева Е.М. заключили с Кленяевым ФИО13 договор дарения на вышеуказанную квартиру, однако данный договор дарения в Шатурском МО БТИ зарегистрирован не был. В настоящее время он решил зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в Едином государственном реестре недвижимости и сделок с ним, но из-за отсутствии регистрации в БТИ договор дарения является недействительным. Провести регистрации он не может, поскольку его мать Кленяева ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, поскольку в настоящее время одного из прежних собственников нет в живых, просит признать договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ действительным и признать за ним право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании представитель истца Лошкарев В.В. поддержал заявленные исковые требования, дав аналогичные объяснения тем, которые изложены в иске. Просит требование удовлетворить.
Ответчик Кленев Д.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Иск не оспорил.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, оценив их в совокупность по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между Кленяевым Д.Ф., Кленяевой Е.М. и администрацией поселка Бакшеево заключен договор о передаче квартир в собственность граждан, согласно которого им в совместную собственность передана двухкомнатная квартира общей площадью 40,7 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 6-7).
Согласно технического паспорта жилого помещения, выданного ГУП МО «МО БТИ» Рошальским филиалом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями квартиры указаны Кленяев Д.Ф. и Кленяева Е.М. (л.д.14-16).
ДД.ММ.ГГГГ Кленяев Д.Ф. и Кленяева Е.М. заключили договор дарения с Кленяевым Ю.Д., согласно которого, подарили ему указанное жилое помещение. Данный договор был удостоверен нотариусом Шатурского нотариального округа Крюковой Г.И. (л.д. 10).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Как усматривается из материалов дела, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ не был зарегистрирован в Шатурском бюро технической инвентаризации.
ДД.ММ.ГГГГ Кленяева Е.М. умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 11).
Из платежного извещения государственной налоговой службы РФ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имущественный налог на квартиру был начислен на имя Кленяева Ю.Д. (л.д. 17).
Таким образом, истец на протяжении всего этого времени непрерывно пользовался указанной квартирой, нес все расходы с содержанием имущества.
Анализируя сведения, изложенные в исследованных судом письменных материалах дела, объяснений представителя истца, суд считает, при указанных обстоятельствах исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск удовлетворить.
Признать за Кленяевым ФИО15 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Федеральный судья З.Г. Богаткова