РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                          04 февраля 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Кирсановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова АН к СНТ «Энергетик» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Акимов А.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее.

Он является владельцем и пользователем земельного участка № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. расположенного в СНТ «Энергетик», членом которого является. Указанный земельный участок входит в состав земель, принадлежащих СНТ «Энергетик» на праве коллективной совместной собственности на основании постановления главы администрации Шатурского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением общего собрания СНТ «Энергетик» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок № предоставлен ему в собственность, однако во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представилось возможным, в виду отсутствия у органа местного самоуправления полномочиями по распоряжению земельными участками, находящимися в собственности садоводческих товариществ, а решение общего собрания садоводов, не является основанием для регистрации такового права. По указанным основаниям, просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

В судебное заседание истец Акимов А.Н. не явился. Его представитель по доверенности Перова Н.В. поддерживая исковые требования, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель СНТ «Энергетик» в судебное заседание не явился. Не возражая против исковых требований, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель администрации Шатурского муниципального района, выступающее в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, в судебное заседание не явился. По существу предъявленных требований направил отзыв в соответствии с которым считая исковые требования законными и обоснованными, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела следует, что СНТ «Энергетик» на основании Свидетельства №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы администрации Шатурского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земель площадью 30 га для ведения коллективного садоводства на праве коллективной совместной собственности.

Акимов А.Н. является владельцем и пользователем земельного участка № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Энергетик», членом которого является с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в связи с принятием Акимова А.Н. в члены СНТ «Энергетик» у него возникло право бессрочного пользования указанным участком.

В соответствии с решением общего собрания садоводов «Энергетик» № от ДД.ММ.ГГГГ Акимову А.Н. указанный земельный участок предоставлен в собственность.

Согласно п. 5 ст. 20 ЗК РФ (в ранее действовавшей редакции) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Вступивший в силу с 23 апреля 1998 года Федеральный закон от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) пунктами 1 и 2 ст. 28 закрепил право граждан на безусловную приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании.

Статьей 28 названного закона регламентирован порядок приватизации дачных и садовых участков не только в составе садоводческого или дачного объединения, но и в индивидуальном порядке.

Согласно ч.1, 4 ст. 2 ЗК РФ земельное законодательство в соответствии с Конституцией Российской Федерации находится в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Земельное законодательство состоит из настоящего Кодекса, федеральных законов и принимаемых в соответствии с ними законов субъектов Российской Федерации. На основании и во исполнение настоящего Кодекса, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий могут издавать акты, содержащие нормы земельного права.

В силу п 2.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137 - ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации» переоформление садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями граждан права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон) установлены особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям.

Согласно ч.3 ст. 28 Закона граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Пунктом 4 ст. 28 названного закона установлено, что предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Поскольку испрашиваемый истцом в собственность земельный участок № площадью по 600 кв.м., расположенный в СНТ «Мебельщик», находится на праве коллективной совместной собственности этого садоводческого товарищества, то орган местного самоуправления полномочиями по распоряжению испрашиваемыми земельными участками не обладает, а согласно ст. 25.2. Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение общего собрания садоводов о передаче гражданину в собственность земельного участка основанием для государственной регистрации права - не является.

Принимая во внимание, что описание местоположения испрашиваемого земельного участка, в отношении которого истцом заявлены правопритязания, а так же наличие выписки из ГКН подтверждающей соответствие описания границ местоположения земельного участка, используемого истцом имеются в материалах дела, а так же, что запретов, установленных ст. 28 Федерального закона № 66-ФЗ на предоставление земельного участка в собственность не имеется, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Акимова АН удовлетворить.

Признать за Акимовым АН право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью 600 кв.м. с разрешенным видом использования ведение садоводства расположенного в СНТ «Энергетик» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Федеральныйсудья                                                   Ю.С.Давыдова