Дело № 2-209/2011
Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Шатурский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием истицы Коблякиной А.А., представителя истицы Коблякиной А.А. - адвоката Набиевой Г.Т., представившей удостоверение № и ордер №, ответчика Коблякина В.А.,
при секретаре Бозуновой А.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску Коблякиной ФИО10 к Коблякину ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Коблякиной ФИО12 к Коблякину ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерацииг. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием истицы Коблякиной А.А., представителя истицы Коблякиной А.А. - адвоката Набиевой Г.Т., представившей удостоверение № и ордер №, ответчика Коблякина В.А.,
при секретаре Бозуновой А.А.,
рассмотрев гражданское дело по иску Коблякиной ФИО14 к Коблякину ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Коблякина А.А. обратилась в суд с иском к Коблякину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что зарегистрирована и проживает в <адрес>. Данное помещение было предоставлено на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ранее в указанной квартире проживал ответчик. Брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ В этом же году Коблякин В.А. добровольно выехал из спорной квартиры, коммунальные платежи не оплачивает. На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ просит признать Коблякина В.А. утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица Коблякина А.А. исковые требования поддержала, дополнительно пояснив, что ответчик приходит по месту регистрации в нетрезвом состоянии, в связи с чем, возникают конфликты. Его проживание по спорному адресу не возможно.
В судебном заседании представитель истицы Коблякиной А.А. - адвокат Набиева Г.Т. исковые требования поддержала, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик Коблякин В.А. исковые требования не признал, пояснив, что из спорного жилого помещения выехал в связи с неприязненными отношениями с бывшей женой. Имеет намерения проживать по месту регистрации, однако Коблякина А.А. не дает ключи от квартиры.
Представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело без его участия <данные изъяты>
Свидетель ФИО16 соседка сторон, пояснила, что ответчик по спорному адресу не проживает 8-9 лет. Намерений проживать по адресу регистрации не имеет, так как приходит к бывшей жене лишь в состоянии алкогольного опьянения, дебоширит. Коммунальные платежи производит Коблякина А.А.
Свидетель ФИО17 сосед сторон, пояснил, что проживает в <адрес> около трех лет. Коблякин В.А. проживает у своих родителей.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Из копии финансового лицевого счета усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы Коблякина А.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Коблякин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Коблякин Ю.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Коблякин Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ
Как видно из свидетельства о расторжении брака, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке ОАО «<данные изъяты> управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, Коблякин В.А. является ответственным квартиросъемщиком. Нигде не работает, уклоняется от оплаты за квартплату и коммунальные услуги. Оплату производит Коблякина А.А.
Из представленного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Коблякину В.А. на основании решения исполкома <данные изъяты> на семью из двух человек выделена <адрес>.
В силу ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
На основании ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Как установлено судом, ответчик не имеет иного жилого помещения для постоянного проживания. Доказательств того, что он выбыл на другое постоянное место жительство или имеет другое жилье для постоянного проживания, суду не представлено. Коблякин В.А. добровольно не отказывался от своих прав и обязанностей на спорную площадь. То обстоятельство, что ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения, само по себе не является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, поскольку такие расходы могут быть взысканы с ответчика.
При таких данных, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для применения положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ. В связи с чем, требования Коблякиной А.А. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Коблякиной ФИО18 к Коблякину ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Е.А. Жигарева