Дело № 2-365/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московская область ДД.ММ.ГГГГ
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием представителя истца Шалимова М.В. - адвоката Мосалевой О.Н., представившей удостоверение № и ордер №,
при секретаре Былинкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалимова ФИО7 к Пальчикову ФИО8 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Шалимов М.В. обратился в суд с иском к Пальчикову И.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указывая, что является собственником комнаты <данные изъяты> расположенной в <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В данной комнате зарегистрирован прежний собственник - ответчик по делу. После регистрации договора дарения Пальчиков И.Ю. обещал сняться с регистрационного учета, но не сделал этого.
В судебное заседание истец Шалимов М.В. не явился.
Представитель истца адвокат Мосалева О.Н. исковые требования поддержала, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению.
Ответчик Пальчиков И.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ходатайства об участии в судебном заседании от ответчика не поступало. Возражений по иску не представлено.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Шалимов М.В. является собственником комнаты, расположенной в <адрес>, на основании договора дарения комнаты от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ч. 1, 2 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Из копии финансового лицевого счета следует, что в спорной комнате зарегистрированы Колышкин И.И. с ДД.ММ.ГГГГ, Пальчиков И.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ
Ранее спорная комната принадлежала на праве собственности Пальчикову И.Ю. В соответствии с условиями договора за ответчиком как за пользователем не сохранялось право пользования комнатой.
На основании ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Системный анализ указанных правовых норм позволяет суду прийти к выводу о том, что в результате сделки по отчуждению жилого помещения, право владения, пользования и распоряжения указанной квартирой перешло к истцу, а ответчик Пальчиков И.Ю. совершил юридически значимые действия, определенно свидетельствующие о прекращении указанного права.
В связи с чем, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением ответчика суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шалимова ФИО9 удовлетворить.
Признать Пальчикова ФИО10 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева