Дело № 2-34/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области ДД.ММ.ГГГГ
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием представителя истицы Корневой И.И. - Лошкарева В.В., представителя администрации <данные изъяты> муниципального района Федоровой В.Е.,
при секретаре Былинкиной О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корневой ФИО7 к Фадеевой ФИО8, администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Корнева И.И. обратилась в суд с иском к Фадеевой Л.Е. о признании права собственности, указывая, что является собственником земельного участка, расположенного в <адрес>, что подтверждается постановлением Главы администрации поселка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Для проведения межевания ею был подан запрос на изготовление кадастровых выписок. В полученном документе правообладателем значится Фадеева Л.Е. Просит признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
Определением Шатурского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в качестве ответчика привлечена администрация <данные изъяты> муниципального района.
В судебное заседание истица Корнева И.И. не явилась, извещалась надлежащим образом.
Представитель истца Лошкарев В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению.
Ответчик - представитель администрации <данные изъяты> муниципального района Федорова В.Е. возражала против удовлетворения заявленных требований, так как к спорным отношениям ст. 234 ГК РФ не применима.
Ответчик Фадеева Л.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении исковые требования признала.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Фадеевой Л.Е. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный в <адрес>.
Как видно из свидетельства о праве собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Корневой И.И. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по спорному адресу, на основании постановления Главы администрации поселка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № о перерегистрации земельного участка.
Из сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что документы, хранящиеся в архиве отдела, соответствуют данным кадастровой выписке о земельном участке, то есть по документам, переданным администрацией <адрес> в архив отдела, собственником земельного участка является Фадеева Л.Е.
Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> следует, что правообладателем земельного участка значится Фадеева Л.Е., площадь земельного участка <данные изъяты>.
Как видно из платежных извещений, Корневой И.И. земельный налог оплачивался с площади земельного участка <данные изъяты>.
В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Нормы статьи 234 ГК РФ о приобретательной давности не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом в течение длительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
Давностное владение осуществляется лицом, которое не является собственником соответствующего имущества, не имеет иных правовых оснований в отношении его, поэтому является незаконным владельцем имущества.
Также требованием, предъявляемым к владению, является открытость, то есть окружающие должны иметь возможность наблюдать владение. Требование открытости владения обнаруживает себя в том, чтобы дать гарантии собственнику для защиты своих прав на земельный участок.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, так как спорный земельный участок в площади <данные изъяты> выделялся истице постановлением Главы администрации поселка <данные изъяты> Из объяснений представителя Корневой И.И. - Лошкарева В.В. следует, что поводом для обращения в суд послужило наличие иного свидетельства о праве собственности на землю, на имя Фадеевой Л.Е. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Учитывая наличие свидетельства о праве собственности на землю на имя истицы, суд считает необходимым в удовлетворении требований в порядке ст. 234 ГК РФ отказать.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Корневой ФИО9 к Фадеевой ФИО10 администрации <данные изъяты> муниципального района о признании права собственности, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева