Р Е Ш Е Н И Е

г. Шатура Московской области                                              15 марта 2011 года                              

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре Кирсановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Станового БМ к Становову ЮМ, Узковой ГМ, Тулиной ВМ, Становову ВМ о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Становов Б.М. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующее.

09.04.1961 года умер его отец ФИО наследниками первой очереди к имуществу которого является он и ответчики. После смерти отца, в срок, установленный законом, с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался. Он фактически вступил во владение и управление его имуществом: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> прилегающего к нему приусадебного земельного участка площадью 1200 кв.м., поскольку на момент смерти отца проживал, был зарегистрирован и в настоящее время продолжает быть зарегистрированным в жилом доме, произвел его улучшение, реконструировав его, пристроив веранду (лит 2). Просит сохранить дом в перепланированном реконструированном состоянии и признать за ним как за наследником по закону право собственности на указанный жилой дом и земельный участок.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Орлова Т.В. исковые требования поддержала, просит их удовлетворить, пояснив, совершенная перепланировка дома не нарушает прав и охраняемых законом интересы других лиц.

Ответчики Становов Ю.М, Узкова Г.М., Тулина В.М., Становов В.М. в судебное заседание не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

09.04.1961 года умер ФИО, после смерти которого открылось наследство.

С 1 марта 2002 года Федеральным Законом от 26.11.2002 года № 147-ФЗ введена в действие часть третья Гражданского кодекса Российской Федерации «Наследственное право».

Согласно ст. 5 Федерального закона от 26.11.2002 года № 147-ФЗ «О введение в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V «Наследственное право» Гражданского кодекса РФ применяются к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оценку наследственных прав истца следует производить в соответствии нормами Гражданского кодекса РСФСР, действовавшими на момент смерти наследодателя.

В соответствии со ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Согласно ст. 530 ГК РСФСР наследниками могут быть при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Как установлено судом, наследниками первой очереди к его имуществу являлись его дети сын - Становов Ю.М. (истец), а так же Становов Ю.М, Узкова Г.М., Тулина В.М., Становов В.М. (ответчики).

Иных наследников первой очереди к его имуществу судом не установлено.

Статьей 546 ГК РСФСР предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Из ответа нотариуса Шатурского нотариального округа Крюковой Г.И. следует, что наследственного дела к имуществу умершего ФИОв делах нотариальной конторы не имеется.

В состав наследственного имущества истцом указан жилой дом, расположенным по адресу: <адрес> прилегающий к нему приусадебный земельный участок с кадастровым номером № площадью 1200 кв.м.

Из дела следует, что вышеуказанный жилой дом принадлежал по праву собственности ФИО на основании Регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Шатурским БТИ на основании решения исполнительного комитета Шатурского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Справкой администрации городского поселения Черусти подтверждается, что в указанном доме зарегистрирован Становов Б.М.(истец)

Из объяснений представителя истца, судом установлено, что после смерти отца, истец продолжал проживать в доме, нести расходы по его содержанию. Не исполненных наследодателем Становым М.Я. обязанностей по уплате налогов, сборов и пеней подлежащих уплате - не имеется.

Нормами ныне действующего законодательства, а так же аналогичными нормами ГК РСФСР признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.3 ст. 1153 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт принятия Станововым Б.М. наследства ФИО в виде жилого дома по адресу: <адрес>, в связи с чем требования истца о признании за ним права собственности как за наследником по закону на указанный жилой дом суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из технического паспорта домовладения следует, что к указанному дому совершена пристройка веранды (лит а2), разрешение на строительство которой не было получено.

Из объяснений представителя истца судом установлено, что данная пристройка совершена в целях благоустройства жилого дома, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих, соответствует санитарным нормам и строительным правам.

Таким образом истцом, без соответствующего разрешения произведено переоборудование (реконструкция) данного объекта недвижимости, что в силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ является перепланировкой.

Согласно ст. 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, при этом обязательным является предоставление заявления о перепланировке, правоустанавливающих документов на перепланируемое жилое помещение, подготовленный и оформленный в установленном порядке проект перепланировки перепланируемого жилого помещения, технический паспорт перепланируемого жилого помещения.

Решение о согласовании по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов органом, осуществляющим согласование, является основанием проведения перепланировки жилого помещения (п. 6 ст. 26 ЖК РФ).

Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ст. 28 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 29 ЖК РФ перепланировка жилого помещения, проведенная при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 ЖК РФ является самовольной

При этом в силу п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном (реконструированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцом было получено согласование произведенной по факту перепланировки (реконструкции) жилого дома с органом местного самоуправления в лице главного архитектора Администрации Шатурского муниципального района, что является подтверждением того, что произведенная самовольная перепланировка (реконструкция) жилого дома (лит. а2 веранда) не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд считает возможным, с учетом положений ч. 4 ст. 29 ЖК РФ принять решение о сохранении жилого дома в перепланированном (реконструированном) состоянии, что является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Наряду с жилым домом, в составе наследственной массы истцом указан приусадебный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный при доме площадью 1200 кв.м.

Значимым обстоятельством в рамках данного спора является установление факта принадлежности указанного имущества наследодателю.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона участвующая в споре должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Однако, доказательств, подтверждающих принадлежность земельного участка расположенного при доме площадью 1200 кв.м., умершему наследодателю, истцом не представлено. В связи с чем, требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Становова БМ удовлетворить частично.

Сохранить жилой дом по адресу: <адрес> в перепланированном (реконструированном) состоянии.

Признать за Станововым БМ право собственности на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок - отказать.

Вступившее в законную силу решение суда подлежит государственной регистрации в соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней.

Судья                                    Ю.С. Давыдова