Дело № 2-250/11
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
10 марта 2011 года г. Шатура Московской области
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,
с участием адвоката Власова А.М.,
при секретаре Гришиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой СП к Гонзюку ЕА о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Горохова С.П. обратилась в суд с указанным иском по следующим основаниям. Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. Ранее в данной квартире проживал Гонзюк Е.А., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В 2006 году Гонзюк Е.А. добровольно выехал из спорной квартиры, но сохранил регистрацию в ней, не неся бремя ее содержания. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в осуществлении права пользования жилым помещением. На основании ст. 83 ЖК РФ просит признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.
В судебное заседание истец Горохова С.П. не явилась, ее представитель Набиева Г.Т. иск поддержала, дав аналогичные изложенным в иске объяснения. Просит удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчика Гонзюк Е.А., место жительства которого неизвестно, адвокат Власов А.М., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признал, считает доводы истца необоснованными. Просит в удовлетворении иска отказать.
Представитель третьего лица администрации сельского поселения Дмитровское в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителей сторон, суд приходит к следующему.
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ и справке ООО «Шатурский ЕРКЦ» по квартире по <адрес>, находящейся в муниципальной собственности, в квартире зарегистрированы наниматель Горохова С.П., ее дети – ФИО15 ФИО16 ФИО17 и бывший муж Гонзюк Е.А., который был вселен в жилое помещение совместно с нанимателем (л.д. 15-17).
Брак между Гонзюк С.П. и Гонзюк Е.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 271 судебного участка Шатурского района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ Гонзюк С.П. заключила брак с ФИО18 после чего ей присвоена фамилия «Горохова» (Свидетельство о заключении брака – л.д. 14).
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения в данном случае муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вместе с нанимателем жилого помещения являются участниками договора социального найма жилого помещения.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, т.е. устанавливается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» предусмотрено, если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно сообщению начальника Коробовского ПОМ ОВД по Шатурскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ, постановлению судебного пристава-исполнителя Шатурского РО СП УФССП России по МО (л.д. 19, 35-38) Гонзюк Е.А. по месту регистрации по <адрес> не проживает, место его жительства неизвестно.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из объяснений представителя истца Набиевой Г.Т., ответчик в 2006 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, но сохранил регистрацию в нем, коммунальные платежи, начисляемые в связи с его регистрацией в квартире, не оплачивает. Длительное отсутствие ответчика в спорной квартире, отказ от исполнения обязательств нанимателя по договору социального найма свидетельствует об отказе Гонзюка Е.А. от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения.
Вместе с тем, доказательств добровольного выезда ответчика Гонзюк Е.А. из спорного жилого помещения в другое место жительства, а также что его отсутствия в квартире не носит временного характера, истцом не представлено.
При таких обстоятельствах заявленный иск не может быть удовлетворен.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении иска Гороховой СП к Гонзюку ЕА о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Шатурский городской суд.
Судья Хаванова Т.Ю.
Мотивированное решение составлено 15.03.2011 года
Судья Хаванова Т.Ю.