Дело № 2-511/11 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации г. Шатура Московской области 22 марта 2011 года Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Давыдовой Ю.С., при секретаре судебного заседания Кирсановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почеквы ДА к администрации городского поселения Шатура Шатурского муниципального района Московской области о включении имущества в наследственную массу, у с т а н о в и л: 02.01.2011 года умер его сын ФИО, который при жизни 25.09.2004 года заключил договор «О передаче (продаже) квартир (домов) в собственность граждан Шатурского района Московской области» с ПТО ГХ на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Однако довести до конца действия, связанные с приватизацией жилья (зарегистрировать право собственности на указанную квартиру в регистрационной службе) сын не смог, по причине смерти. По указанным основаниям просит включить в наследственную массу Почеквы В.Д. указанную квартиру. В судебном заседании истец Почеква Д.А. иск поддержал полностью, дополнительно пояснив, что ФИО в браке не состоял, детей не имел, иных наследников к имуществу сына нет. Просит исковые требования удовлетворить. Третье лицо - представитель ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика администрации городского поселения Шатура по доверенности Кузнецов И.Б. в судебном заседании, считая исковые требования законными и обоснованными, не возражал против их удовлетворения. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца и представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Истец Почеква Д.А. является отцом ФИО, умершему 02.01.2011 года (л.д.6,10 ) Согласно сообщения нотариуса Московской областной нотариальной палаты Шатурского нотариального округа Московской области С.В. Плешковой наследственное дело к имуществу умершего 02.01.2011 г. ФИО на дату 11.03.2011 г. не открывалось (л.д. 20). Из дела следует, что 20.10.2004 года между ПТО городского хозяйства в лице ФИО2 действующей на основании положения и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО заключен договор «О передаче (продаже) квартир (домов) в собственность граждан Шатурского района Московской области» на квартиру по адресу <адрес>. Из копии из домовой книги следует, что ФИО был зарегистрирован и являлся квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире зарегистрирован истец Почеква ДА с 14.04.2005 года, т.е. после оформления ФИО договора на передачу жилого помещения в собственность. Согласно сообщению зам. главы городского поселения Шатура от 25.01.2011г. спорная квартира в реестре муниципальной собственности не числится. Как выше указывалось судом, ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер. Таким образом, начав процедуру приватизации указанного выше жилого помещения, ФИО не смог довести её до конца, не зарегистрировал право собственности на указанную квартиру в регистрационной службе, по независящим от него причинам. Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (далее Закон) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде вправе приобрести эти помещения в собственность бесплатно на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. ст. 1, 2, 6, 7, 11 Закона). При этом смерть гражданина, выразившего при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано, не отозвавшего свое заявление, сама по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования его наследника по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, поскольку по не зависящим от наследодателя причинам он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию. При таких обстоятельствах, суд считает установленным выражение ФИО своей воли на приватизацию жилого помещения, в которой ему не могло быть отказано, и которая не была завершена по независящим от него причинам. Спорная квартира подлежит включению в наследственную массу ФИО. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, суд р е ш и л: Исковое заявление Почеквы ДА удовлетворить. Включить жилое помещение - двухкомнатную квартиру <адрес> в наследственную массу ФИО, умершего 02 января 2011 года в селе <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья Ю.С.Давыдова