Дело № 2-588/11 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 05 апреля 2011 года г. Шатура Московской области Шатурский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хавановой Т.Ю., при секретаре Гришиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашаевой Н.В. к Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Московской области, администрации сельского поселения Дмитровское, администрации Шатурского муниципального района о признании права собственности, у с т а н о в и л : Кашаева Н.В. обратилась в суд с указанным иском к администрации сельского поселения Дмитровское по следующим основаниям. ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме были произведены неотделимые улучшения – переоборудована основная пристройка без согласования с государственными организациями, но строительство выполнено с соблюдением строительных и градостроительных норм. Переоборудование жилого помещения не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью. Истица является наследником первой очереди по закону после смерти мужа и фактически наследство приняла. Просит признать за ней право собственности на самовольно переоборудованную пристройку, жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Определением суда от 17.03.2011 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Межрайонная инспекция ФНС России № 4 по Московской области и администрация Шатурского муниципального района. Истец Кашаева Н.В. в судебном заседании уточнила исковые требования, просит сохранить жилой дом по адресу: <адрес> переоборудованном состоянии, признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. Дала объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить. Представитель ответчика администрации сельского поселения Дмитровское в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признает. Представители ответчиков Межрайонной инспекции ФНС России № 4 по Московской области, администрации Шатурского муниципального района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (Свидетельство о смерти, л.д. 9). После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежавшего наследодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) и постановления Главы администрации Середниковского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ «О перерегистрации земельного участка» (л.д. 12). Согласно объяснениям истца, при жизни наследодателя в указанном жилом доме были произведены неотделимые улучшения – переоборудована основная пристройка без согласования с государственными организациями, но с соблюдением строительных и градостроительных норм. Согласно технической документации (л.д. 17-21) указанный выше жилой дом был переоборудован, в частности основная пристройка (Литера А1). Статьей 84 ЖК РСФСР, пунктом 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, установлены условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых помещений. Переоборудование жилых и подсобных помещений может производиться только в целях благоустройства жилого помещения и допускается лишь с согласия нанимателя, совершеннолетних членов его семьи и допускается после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Впоследствии истцом было получено согласование осуществленного самовольного переоборудования жилого помещения с отделом архитектуры и градостроительства администрации Шатурского муниципального района (л.д. 21), в связи с чем суд считает установленным, что переоборудование жилого помещения не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и законные интересы других лиц. В связи с этим суд полагает возможным включить спорный жилой дом с переоборудованной пристройкой в наследственную массу после смерти ФИО1 Наследником первой очереди по закону в силу ст. 532 ГК РСФСР 1964 г., действовавшей на момент открытия наследства после смерти ФИО1 является его жена Кашаева Н.В. (Свидетельство о браке – л.д. 10). В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства. Согласно материалам наследственного дела (л.д. 31-38) в установленный законом шестимесячный срок после смерти ФИО1. к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его жена Кашаева Н.В.. ДД.ММ.ГГГГ Кашаевой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады в Сбербанке РФ. В силу ч. 5 ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. Возражений относительно исковых требований Кашаевой Н.В. ответчиками не заявлено. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд р е ш и л : Исковое заявление Кашаевой Н.В. удовлетворить. Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в переоборудованном состоянии. Признать за Кашаевой Н.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Кашаевой Н.В. право собственности на земельный участок, с кадастровым №, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней. Судья Хаванова Т.Ю. Мотивированное решение составлено 11.04.2011 года. Судья Хаванова Т.Ю.