Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                               

резолютивная часть решения вынесена и оглашена 18 апреля 2011 года               

мотивированное решение изготовлено 21 апреля 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Кирсановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маринина ВН к Маринину ЮВ об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

у с т а н о в и л:

Маринин В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на следующее.

Он является членом гаражного кооператива «Северный» на строительство гаражного бокса № площадью 23 кв.м. Указанный гаражный бокс был построен в 1991 года. Паевые взносы полностью выплачены, что подтверждается справкой кооператива. В 2007 году указанный гаражный бокс передал во временное пользование своему сыну Маринину Ю.В. (ответчику) для хранения его транспортного средства. Весной 2009 года приобрел свой автомобиль, в связи с чем попросил ответчика освободить гараж и вернуть ключи от него, на что получил отказ. Ответчик сменил замок, ключей от которого не выдает, в связи с чем, он не имеет возможности пользоваться гаражом. В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе требовать свое имущество из чужого незаконного владения. По указанным основаниям, просит суд истребовать гаражный бокс из владения ответчика и обязать его выдать ключи от него.

Определением суда от 21 марта 2011 года, отраженном в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, привлечен гаражный кооператив «Северный» (л.д. 15)

В судебном заседании истец Маринин В.Н. и его представитель по доверенности Ильичев А.Н. исковые требования поддержали, дав аналогичные объяснения тем. Которые изложены в иске. Дополнительно пояснили, что в настоящий момент истец сам намерен пользоваться своим гаражом для хранения своего транспортного средства, однако лишен такой возможности в виду отсутствия у него ключей и нежеланием ответчика вернуть указанное имущество. Какого - либо письменного соглашения о порядке пользования гаражом в 2007 году и в настоящий момент с ответчиком не заключалось. Фактически гараж находится во владении и пользовании ответчика без законных оснований. Провести техническую инвентаризацию с целью получения кадастрового паспорта и последующего оформления права собственности на гараж лишен возможности, так как доступа в него не имеет. По указанным основаниям просят иск удовлетворить.

Ответчик Маринин Ю.В. и его представитель по доверенности Марков И.А. возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что истец собственником гаражного бокса не является. Членские взносы вносились Марининым Ю.В., строительство гаража осуществлялось так же на его деньги в связи с чем, считает себя приобретшим права на указанный гаражный бокс. Указанным гаражом он пользуется с 2007 года для хранения своего транспортного средства марки УАЗ №. Другого гаража у него не имеется. Просит в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ГК «Северный» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. В предыдущем заседании, пояснял, что истец Маринин В.Н. является членом ГК «Северный», полностью оплативший паевой взнос. Решений об исключении Маринина В.Н. из членов кооператива не принималось. Ответчик Маринин Ю.В. членом ГК «Северный» не является, но производил оплату членских взносов за Маринина В.Н.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В Постановлении Пленума ВС РФ от 29 апреля 2010 года № 10 «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержатся разъяснения согласно которых собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами и фактами подлежащими доказыванию в рамках данного спора является принадлежность истцу спорного имущества и незаконность его владения и пользования ответчиком.

Из дела следует и судом установлено, что Маринин В.Н. с 15.09.1994 года является членом ГК «Северный» на строительство и последующей эксплуатации гаражного бокса № (л.д. 21,23-24).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а так же действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности, согласно пп.4 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Справкой ГК «Северный» от 22.01.2011 года подтверждается полная оплата истцом Марининым В.Н. паевых взносов за указанный гаражный бокс (л.д.5).

При таких обстоятельствах, Маринин В.Н. приобрел право собственности на указанный гаражный бокс, а доводы ответчика о том, что он не является собственником гаража, не основаны на законе.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 161 ГК РФ должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

В силу ч.1 ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Из объяснений спорящих сторон судом установлено, что с 2007 года гаражный бокс находится в фактическом пользовании ответчика Маринина Ю.В.

Фактическое использование спорного имущества с целью хранения транспортного средства с 2007 года и по настоящее время в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривалось.

Однако, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, каких либо доказательств, подтверждающих правомерность и законность пользования данным имуществом, им не представлено. Соглашения об условиях и порядке пользования спорным имуществом между ним и истцом в 2007 году заключено не было. В настоящий момент такое соглашение между ними не достигнуто.

Поскольку доказательств подтверждающих законность владения и пользования спорным имуществом, принадлежащем истцу, ответчиком не представлено, исковые требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доводы ответчика об уплате за истца членских годовых взносов не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку уплата таковых не подтверждает законность его владения спорным имуществом, поскольку в силу п. 3.9. Устава ГК «Северный» членские взносы обязаны вносить члены кооператива, которым ответчик Маринин Ю.В. не является и которые используются на покрытие расходов, связанных с текущей деятельностью кооператива. Уплата ответчиком членских годовых взносов не предполагает возникновение права собственности на спорное имущество.

Придя к выводу об удовлетворении исковых требований, суд считает так же необходимым отметить, что поскольку, как было установлено судом из объяснений ответчика Маринина Ю.В., в гаражном боксе хранится его транспортное средство марки УАЗ №, то на ответчика следует возложить обязанность об освобождении гаражного бокса от указанного транспортного средства, возврата гаража во владение пользование и распоряжение истца и выдачи ключей от него.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с чем, понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Маринина ВН к Маринину ЮВ об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворить.

Обязать Маринина ЮВ освободить гаражный бокс № находящийся в гаражном кооперативе «Северный по адресу: <адрес> от транспортного средства марки УАЗ №, вернуть во владение, пользование и распоряжение Маринина ВН гаражный бокс № в ГК «Северный» по адресу: <адрес> и выдать ключи от него.

Взыскать с Маринина ЮВ в пользу Маринина ВН расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательном виде.

Судья                                                                                Ю.С.Давыдова