Дело № 2-634/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                        05 мая 2011 года                        

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Давыдовой Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Кирсановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файздрахманова ЭТ к Двуреченскому ВА, ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Файздрахманов Э.Т. обратился в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.10.2010 года приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру. Прежним собственником данной квартиры являлся ФИО на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который с 15.01.2008 года зарегистрировал в ней как по постоянному месту жительства Двуреченского В.А., а с 10.02.2009 года - ФИО2., которые фактически в квартире не проживают, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвуют, но продолжают сохранять регистрацию в ней. В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. По указанным основаниям просит прекратить право пользования ответчиком указанным жилым помещением.

В судебное заседание истец Фаздрахманов Э.Т. не явился. Его представитель по доверенности Калгина Е.М. от исковых требований к ФИО2 отказалась, мотивировав тем, что с 16 марта 2011 года она во внесудебном порядке снята с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем, основания дальнейшего рассмотрения исковых требований - отпали. В остальной части исковые требования поддержала, поясняя, что соглашения о порядке пользовании жилым помещением между ним и ответчиком Двуреченским В.А. не достигнуто. Какое -либо соглашение о порядке пользования этой квартирой не было достигнуто ответчиком и с прежним собственником - ФИО, который вселил его в квартиру в качестве члена своей семьи. По указанным основаниям просит исковые требования в Двуреченскому В.А. удовлетворить, а производство по делу в части исковых требований к ФИО2 - прекратить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие. В письменном заявлении, адресованном в адрес суда исковые требования считает необоснованными, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ снялась с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. Просит в удовлетворении требований отказать.

Ответчик Двуреченский В.А. в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом. Судебная корреспонденция направлявшаяся по месту его регистрации возвращалась обратно в суд с отметкой за истечением срока хранения. Согласно рапорта судебного пристава по ОУПДС Шатурского районного отдела УФССП по Московской области, Двуреченский В.А. по месту регистрации не проживает, его местонахождения не известно.

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известно места жительства.

По указанным основаниям, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривалось в отсутствие ответчика Двуреченского В.А.

Определением суда от 05 мая 2011 года производство по делу в части исковых требований к ФИО2 прекращено в связи с отказом истца от иска в указанной части.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Из дела следует и судом установлено, что истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 05.10.2010 года приобрел право собственности на вышеуказанную квартиру, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации, выданного 30.11.2010 года Шатурским отделом УФСГРКК по Московской области (л.д.5-6).

Прежним собственником данной квартиры на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО

Из копии финансового лицевого счета спорной квартиры следует, что в ней как по постоянному месту жительства прежним собственником с 15.01.2008 года зарегистрирован Двуреченский В.А.(л.д.10)

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Основанием для его регистрации в ней, как следует из сведений, представленных Шатурским отделом УФМС по Московской области, послужило согласие ФИО на его вселение.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между прежним собственником ФИО и ответчиком Двуреченским В.А. на момент его вселения, достигнуто не было. В представленных материалах миграционного органа - отсутствует (л.д. 21-22), судом не установлено.

Соглашения между новым собственником - истцом по делу и ответчиком Двуреченским В.А. о порядке пользования жилым помещением, судом так же не установлено.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом того, что право собственности на квартиру, о которой возник спор перешло в порядке наследования от прежнего собственника ФИО к истцуФайздрахманову Э.Т., при том, что право пользования ответчиком спорным жильем в силу закона не установлено и соглашения между бывшим собственником и настоящим собственником с ответчиком не достигнуто, то в соответствии с требованиями ст. 292 ГК РФ право пользования ответчика квартирой расположенной по адресу: <адрес> подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

р е ш и л:

Исковое заявление Файздрахманова ЭТ удовлетворить.

Прекратить Двуреченскому ВА право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10-ти дней.