Дело № 2-661/2011
Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 10 мая 2011 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием представителя истца Мишина Г.К. - Оренбаума В.М.,
при секретаре Былинкиной О.С.,
рассмотрев гражданское дело по иску Мишина ФИО7 к <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Мишина ФИО8 к <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева
Дело № 2-661/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Шатура Московской области 10 мая 2011 года
Шатурский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,
с участием представителя истца Мишина Г.К. - Оренбаума В.М.,
при секретаре Былинкиной О.С.,
рассмотрев гражданское дело по иску Мишина ФИО9 к <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Мишин Г.К. обратился в суд с иском к <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. Данный жилой дом был построен его отцом - Мишиным К.П. Под строительство был отведен земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. В соответствии со ст. 36 ЗК РФ просит признать право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.
Истец Мишин Г.К. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца Оренбаум В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению. Считает, что заявленные ответчики надлежащие, поскольку решение суда будет исполнять <данные изъяты> отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Администрация городского поселения <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земель, расположенных в городском поселении <данные изъяты>.
Представитель ответчика <данные изъяты> отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Считает себя ненадлежащим ответчиком, так как <данные изъяты> отдел не имеет статуса юридического лица, филиала или представительства.
Представитель администрации городского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал, пояснив, что администрация является ненадлежащим ответчиком, поскольку спорный земельный участок находится в муниципальной собственности, ссылка истца на разграничение муниципального имущества между <адрес>ом и поселениями не состоятельна.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, после смерти Мишина К.П. в наследство вступила на жилой дом, расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу: <адрес>, жена Мишина К.И.
Как видно из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, Мишин Г.К. является собственником вышеуказанного жилого дома на основании решения мирового судьи 271-го судебного участка <данные изъяты> судебного района, в порядке наследования после смерти Мишиной К.И.
Из представленного технического паспорта жилого дома, расположенного в <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что правообладателем жилого дома является Мишина К.И. Площадь участка по фактическому пользованию <данные изъяты> кв. м.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Как видно из представленных сведений Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, Мишину Г.К. начисление и уплата земельного налога до 2006 г. производилась за земельный участок с площади <данные изъяты> кв. м.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым номером №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м., границы земельного участка не установлены.
Постановлением Главы <данные изъяты> муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ установлено разрешенное использование спорного земельного участка - индивидуальное жилищное строительство, категория земель - земли населенных пунктов.
В силу ст. 3, 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Оценив собранные по делу доказательства в совокупности с доводами сторон и требованиями действующего законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок, поскольку исковые требования предъявлены к <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, которое в силу п. 3 ст. 41 ГПК РФ считает необходимым отказать в удовлетворении требований применительно к заявленным истцом ненадлежащим ответчикам. Кроме того, согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Статья 11.1 Земельного кодекса РФ дает понятие земельного участка, как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских и иных правоотношений земельный участок может быть только при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Мишина ФИО10 к <данные изъяты> отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, администрации городского поселения <данные изъяты> о признании права собственности на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий Е.А. Жигарева
Мотивированное решение составлено 16.05.2011 г.
Председательствующий Е.А. Жигарева