Дело № 2-801/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московская область                          05 мая 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием представителя истца Алиева А.С.О. - Власова А.М., представителя ответчика Пономаренко Е.А. - адвоката Горячева Э.П., представившего удостоверение № и ордер №,

при секретаре Былинкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алиева ФИО9 к Пономаренко ФИО10 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

           Алиев А.С.О. обратился в суд с иском к Пономаренко Е.А. о признании прекратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>, указывая, что является собственником спорной квартиры, в которой зарегистрирована Пономаренко Е.А. Ответчик в квартире не проживает, коммунальных платежей не оплачивает. Наличие регистрации ответчика создает препятствия в реализации прав собственника.

В судебное заседание истец Алиев А.С.О. не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель истца Власов А.М. исковые требования поддержал, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчик Пономаренко Е.А. в судебное заседание не явилась. Согласно сообщению ОВД по <данные изъяты> муниципальному району ответчик по месту регистрации не проживает, место нахождения ее неизвестно. В связи с чем, на основании ст. 50 ГПК РФ по определению суда назначен адвокат для представления ее интересов в судебном заседании.

Адвокат Горячев Э.П. исковые требования не признал.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Истец является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из списка зарегистрированных следует, что в спорной квартире зарегистрированы Шарифов Т.Р.О. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Пономаренко Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ истец направил Пономаренко Е.А. уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Оценив в совокупности представленные доказательства, следует, что ответчик не проживает в настоящее время в спорной квартире, не оплачивает в добровольном порядке плату за жилое помещение, что свидетельствует об ином постоянном месте жительства, в связи с чем, Пономаренко Е.А. прекратила право пользования жилым помещением. Истец вправе требовать в порядке ст. ст. 301, 304 ГК РФ устранения всяких нарушений его права собственности.

При изложенных обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алиева ФИО11 удовлетворить.

Признать Пономаренко ФИО12 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий        Е.А. Жигарева