Дело № 2-672/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 июня 2011 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Гришиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жижина АВ к СНТ «Энергетик» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

Жижин А.В. обратился в суд с указанным иском к председателю СНТ «Энергетик» Казьминой В.Ф. по следующим основаниям.

Он является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Энергетик», ранее принадлежавшего его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей участком он не пользовался. В 2009 году приехав на участок, он обнаружил на нем трансформаторный блок электрического тока. Он был вынужден обратиться с заявлением в милицию о самоуправном размещении на его участке электрического трансформатора, но в возбуждении уголовного дела было отказано из-за отсутствия состава преступления. При этом из постановления Шатурского ОВД он узнал, что вопрос установки трансформаторного блока на его участке был вынесен на общее собрание членов СНТ. Считает, что председатель СНТ «Энергетик» своими действиями нарушила его права владения, пользования и распоряжения имуществом, а также причинила ему моральный вред, который он оценивает в 50000 рублей. Просит признать протокол собрания членов СНТ «Энергетик» недействительным, устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса трансформаторного блока, взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда 50000 рублей и расходы по плате госпошлины.

Определением суда от 25.05.2011 года произведена замена ненадлежащего ответчика председателя СНТ «Энергетик» Казьминой ВФ на надлежащего – СНТ «Энергетик».

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Жижин А.В. уточнил исковые требования, просит признать недействительным протокол общего собрания членов СНТ «Энергетик» № от ДД.ММ.ГГГГ, устранить препятствия в пользовании земельным участком путем обязания ответчика перенести трансформаторный блок электрического тока с земельного участка № в течении месяца, а также взыскать в его пользу в счет компенсации морального вреда 50000 рублей и расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании истец Жижин А.В. исковые требования поддержал, дав аналогичные изложенным в иске объяснения, дополнительно пояснив, что об общих собраниях его не извещали. Он неоднократно обращался к председателю, предлагал ей выкупить у него земельный участок, но она отказывается с ним общаться, всячески избегает встреч. Моральный вред обусловлен тем, что он не мог пользоваться своим земельным участком, все прошлое лето ездил, пытался договориться с председателем, но безрезультатно. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «Энергетик» Казьмина В.Ф. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив следующее. Земельный участок № использован под размещение трансформаторного блока, поскольку этот участок долгое время не обрабатывался, за него не платились членские взносы. По этому поводу они звонили собственнику, но так и не нашли владельца. Для установления собственника земельного участка в какие-либо госорганы не обращались. Согласна, что трансформаторный блок необходимо переносить, но сейчас на это нет денег. Просит в удовлетворении иска отказать.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Жижин А.В. является собственником земельного участка № в СНТ «Энергетик» на основании решения Шатурского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 12).

Как следует из объяснений истца, и подтверждается копией членской книжки СНТ «Энергетик» на имя ФИО1, выданной ДД.ММ.ГГГГ, копией Свидетельства на право собственности на землю, бланк сер. №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО5 и Жижина А.В., ранее указанный земельный участок принадлежал матери истца, после ее смерти - ему вместе с отцом, после смерти последнего - единолично истцу.

Общим собранием членов СНТ «Энергетик» ДД.ММ.ГГГГ (Протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 63) было принято решение о монтаже электрической подстанции на участке №, который по данным учета в тетради регистрации членов общества был свободен, зарощен.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Решение общего собрания СНТ «Энергетик» о размещении на земельном участке № трансформатора электрического тока в отсутствие волеизъявления на это собственника земельного участка противоречит ст. 209 ГК РФ и ст. 21 Закона от 15апреля1998года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Доводы представителя СНТ о наличии многолетней задолженности по членским взносам относительно владельца спорного участка, длительном не использовании участка, его заброшенном виде, не могут являться основанием для признания законным оспариваемого решения общего собрания о размещении на участке трансформаторного блока.

При этом обществом не предпринималось действий, направленных на установление собственника участка, решение вопроса о возможном его использовании обществом на договорных началах либо путем перевода участка в собственность общества в порядке и на условиях предусмотренных действующим законодательством.

В соответствии со ст. 7 Закона деятельность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не должна противоречить законодательству Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доводы представителя истца, что перенесение трансформаторного блока невозможно, т.к. границы земельного участка истца не определены в установленном порядке, не основаны на законе, поскольку в силу действующего законодательства проведение работ по уточнению границ земельного участка является правом собственника участка и закон не связывает защиту права собственника с наличием определенных границ земельного участка.

Кроме этого, в распоряжении СНТ имеется план-схема расположения земельных участков с указанием их разграничения (л.д. 65).

Таким образом, требования истца о признании незаконным решения общего собрания СНТ о монтаже на его участке трансформаторного блока и обязании его перенести с участка являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 50000 рублей. Данное требование удовлетворению не подлежит, поскольку в силу ч. 2 ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом, при этом возможность денежной компенсации физических и нравственных страданий (морального вреда) в связи нарушением ответчиком права собственности истца по пользованию имуществом законом не предусмотрена.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Жижина АВ удовлетворить частично.

Признать недействительным протокол общего собрания членов СНТ «Энергетик» № от ДД.ММ.ГГГГ в части решения о монтировании электроподстанции на участке № СНТ «Энергетик».

Обязать СНТ «Энергетик» перенести трансформаторный блок электрического тока (подстанцию) с земельного участка № СНТ «Энергетик» в течение одного месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с СНТ «Энергетик» в пользу Жижина АВ судебные расходы по оплате госпошлины в размере 200 рублей.

В остальной части в удовлетворении иска Жижина АВ к СНТ «Энергетик» отказать.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Шатурский городской суд.

Судья Хаванова Т.Ю.

Мотивированное решение составлено 16.06.2011 г.

Судья Хаванова Т.Ю.