Дело № 2-869/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                                    02 июня 2011 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жигаревой Е.А.,

с участием истца Бугрова А.Д.,

при секретаре Былинкиной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бугрова ФИО5 к администрации сельского поселения <данные изъяты> признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Бугров А.Д. обратился в суд с иском к администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности, указывая, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы администрации <данные изъяты> сельского совета за истцом зарегистрирован земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. На этом земельном участке находится принадлежащий ему по праву собственности жилой дом. В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м.

В судебном заседании истец Бугров А.Д. исковые требования поддержал в полном объеме, дав объяснения, аналогичные исковому заявлению. Считает, что администрация сельского поселения <данные изъяты> является надлежащим ответчиком.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело без его участия.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующему.

Согласно Постановлению Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ за Бугровым А.Д. перерегистрирован земельный участок площадью <данные изъяты> га под личное подсобное хозяйство.

Из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв. м., сведения о правах отсутствуют.

Как видно из справки администрации сельского поселения <данные изъяты>, Бугров А.Д. и Бугрова Л.А. вступили в управление наследственным имуществом на жилой дом, расположенный в <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Нормы статьи 234 ГК РФ о приобретательной давности не подлежат применению в случаях, когда владение имуществом в течение длительного времени осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Давностное владение осуществляется лицом, которое не является собственником соответствующего имущества, не имеет иных правовых оснований в отношении его, поэтому является незаконным владельцем имущества.

Также требованием, предъявляемым к владению, является открытость, то есть окружающие должны иметь возможность наблюдать владение. Требование открытости владения обнаруживает себя в том, чтобы дать гарантии собственнику для защиты своих прав на земельный участок.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, так как спорный земельный участок в площади <данные изъяты> кв. м выделялся истцу постановлением Главы администрации <данные изъяты> сельского Совета. В соответствии с ч. 2 ст. 11 ЗК РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 Земельного кодекса РФ. Кроме того, согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Статья 11.1 Земельного кодекса РФ дает понятие земельного участка, как часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Таким образом, в соответствии с действующим законодательством объектом земельных, гражданских и иных правоотношений земельный участок может быть только при условии, что в установленном порядке определены (описаны и удостоверены) его границы. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ. По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. Учитывая наличие постановления на имя Бугрова А.Д., суд считает необходимым в удовлетворении требований в порядке ст. 234 ГК РФ отказать.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Бугрова ФИО6 к администрации сельского поселения <данные изъяты> о признании права собственности, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий        Е.А. Жигарева