Дело № 2-996/11

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 июля 2011 года г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре Гришиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой ВВ к ОАО «Шатурская управляющая компания», Коновалову МВ, Вишнякову ВВ, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, об определении ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Коновалова В.В. обратилась в суд с указанным иском к ОАО «Шатурская управляющая компания» по следующим основаниям. Она является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в которой также зарегистрированы и проживают ее сын и дочь. Кроме них в квартире зарегистрированы ее брат, племянница и бывший муж. ОАО «Шатурская управляющая компания» выставляет единый платежный документ по оплате за жилищно-коммунальные услуги на все жилое помещение. Бывшие члены ее семьи не участвуют в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В настоящее время образовалась задолженность по квартплате в сумме 22000 рублей. На основании ст. 249 ГК РФ просит определить ее ответственность по обязательствам платы за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанное жилое помещение, обязать ответчика выдавать ей отдельный платежный документ из расчета 3/6 от общих начислений.

Определением суда от 27.06.2011 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Коновалов М.В. и Вишняков В.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1

В судебном заседании истец Коновалова В.В. исковые требования поддержала, дав объяснения аналогичные изложенным в иске. Просит иск удовлетворить.

Ответчики Коновалов М.В. и Вишняков В.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании исковые требования признали полностью.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ, ответчикам судом разъяснены.

Представитель ответчика ОАО «Шатурская управляющая компания» в судебное заседание не явился, просит рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Коновалова В.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>.

Между Коноваловой В.В. и ОАО «Шатурская управляющая компания» ДД.ММ.ГГГГ заключено Дополнительное соглашение к Договору социального найма (л.д. 5), согласно которому ОАО «Шатурская управляющая компания» принимает на себя обязательства наймодателя по договору.

Как следует из Выписки из домовой книги (л.д. 6-7) с учетом объяснений истца в указанной выше квартире по месту жительства кроме истца также зарегистрированы ее дети - ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р., бывший муж - Коновалов М.В., брат - Вишняков В.В. и дочь брата - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В силу ст.ст. 60 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом;

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, признаются членами семьи нанимателя и другие его родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица (Мт. 69 ЖК РФ).

Согласно объяснениям истца ни с братом и его семьей, ни с бывшим мужем она общего хозяйства не ведет, в связи с чем с учетом положений ст. 69 ЖК РФ указанные лица не являются и не могут быть признаны членами семьи нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма имеют члены семьи нанимателя жилого помещения, они несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении, относительно его обязательств, вытекающих из соответствующего договора социального найма, вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. При этом предложение о заключении такого соглашения может исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд при этом вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, считает возможным определить отдельно ее ответственность по оплате за ЖКУ с учетом наличия в составе ее семьи двух несовершеннолетних детей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Коноваловой ВВ удовлетворить.

Определить ответственность Коноваловой ВВ по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 3/6 доли.

Определить ответственность Коновалова МВ, Вишнякова ВВ по обязательствам оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 3/6 доли.

Обязать ОАО «Шатурская управляющая компания» выдавать Коноваловой ВВ отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно ее доли от начисляемых платежей.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд через Шатурский городской суд.

Судья Хаванова Т.Ю.

Мотивированное решение составлено 15.07.2011 г.

Судья Хаванова Т.Ю.