Дело № 2-1007/11

Р Е Ш Е Н И Е

г. Шатура Московской области                                                                 ДД.ММ.ГГГГ

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Петровой И.А.,

с участием истца Чугуновой Ю.А., представителя ответчиков адвоката Трушина О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чугуновой ФИО18 к Гадельшину ФИО19 Лапицкой ФИО20 Васильеву ФИО21, Галченкову ФИО22, Астафьевой ФИО23 о прекращении права собственности на жилой дом, признании недействительной записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним.

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам, указав, что она является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ее отца Анфалова Александра Ивановича, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ранее на земельном участке был расположен жилой <адрес> (кадастровый номер объекта № принадлежавший отцу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ жилой дом был продан отцом, что подтверждается договором купли-продажи.

Согласно выписке из ЕГРП дом принадлежит на праве общей долевой собственности ответчикам. Кроме собственников дома, в доме зарегистрированы члены их семей Гадельшин В. Р., Васильева Л. А., Пасечник А. И., Галченкова Д.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,Галченкова Е. С.

На принадлежащем истцу земельном участке какие-либо строения отсутствуют.

Истец длительное время не проживала с отцом и только после его смерти, ей стало известно о том, что в ДД.ММ.ГГГГ году он продал дом. После получения свидетельства о праве на наследство по закону она приехала на земельный участок, увидела, что на месте, где стоял дом, в настоящее время пустырь. Со слов соседей ей известно о том, что сначала дом пришел в ветхое состояние, затем развалился, оставшиеся от него материалы растащили лица без определенного места жительства. Никто из ответчиков в доме никогда не проживал, приобретался дом, по всей видимости, чтобы иметь регистрацию на территории <адрес>. В настоящее время фактическое место жительство ответчиков неизвестно, однако право собственности ответчиков на несуществующий жилой дом до настоящего момента зарегистрировано в установленном законом порядке.

          Истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: № признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности Гадельшина Р. Р., Лапицкой Е. С., Васильева А. В., Галченкова В. А., Астафьевой М. С. на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта: №.

Истец Чугунова Ю.А. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, дала объяснения аналогичные тем, которые изложены в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно рапорту межмуниципального отдела МВД России «Шатурский» по месту регистрации не проживают, их место местожительство неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчикам назначен адвокат для представления их интересов в суде.

Представитель ответчиков адвокат Трушин О.Д. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований Чугуновой Ю.А., просил в иске отказать.

Третье лицо- представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрения дела в его отсутствие.

Третье лицо- представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Шатурскому муниципальному району ФИО14 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истца.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.16,17).

Из выписки из ЕГРП усматривается, что сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Шатура, <адрес> являются Гадельшин Р.Р., Лапицкая Е.С., Васильев А.В., Галченков В.А., Астафьева М.С. (л.д.22).

Согласно справки администрации городского поселения Шатура № от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, капитальные строения отсутствуют (л.д.15).

Из справки администрации городского поселения Шатура от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в указанном жилом доме постоянно зарегистрированы, но не проживают: Гадельшин Р. Р., Лапицкая Е.С., Васильев А. В., Галченков В. А., Астафьева М.С., Гадельшин В. Р., Васильева Л. А., Пасечник А. И., Галченкова Д.В.,Галченкова Е. С. (л.д.23).

Из информации ГУП МО «МОБТИ» Шатурский филиал ГУП МО «МОБТИ» следует, что по данным технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (Лит. А, А1, а, а1), расположенный по вышеуказанному адресу на земельном участке с кадастровым номером № - снесен (л.д.36).

Таким образом, судом установлено, что на принадлежащем истцу земельном участке какие-либо строения отсутствуют. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации городского поселения Шатура, свидетельством о государственной регистрации права собственности на земельный участок, свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Крюковой Г.И., в которых отсутствую сведения о наличии дома на земельном участке, а также кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно которому, границы земельного участка определены и на нем отсутствуют строения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. № 5242 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.).

Согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Кроме того, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительство должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В случае утраты недвижимостью свойства объекта гражданских прав (в данном случае - гибелью в связи с пожаром), исключающей возможность его использования в соответствии с назначением, право собственности на него правообладателя прекращается, что означает и прекращение неимущественного права гражданина на регистрацию в нем.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чугуновой ФИО24 к Гадельшину ФИО25 Лапицкой ФИО26 Васильеву ФИО27 Галченкову ФИО28 Астафьевой ФИО29 о прекращении права собственности на жилой дом удовлетворить.

Прекратить Гадельшину ФИО30 Лапицкой ФИО31, Васильеву ФИО32 Галченкову ФИО33 Астафьевой ФИО34 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.№ о государственной регистрации права собственности Гадельшина ФИО37, Лапицкой ФИО35, Васильева ФИО39, Галченкова ФИО36 Астафьевой ФИО38 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Федеральный судья                                                                                                  Н.А.Грошева